官方地址|华润外滩瑞府官方营销中心-官方售楼处-官方售楼处地址-官方电话-官方看房预约流程-官方销售现场接待-官方客服24小时接听@最新更新2026.4.14

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华润外滩瑞府（虹口・北外滩）官方售楼处

华润外滩瑞府是华润置地在虹口北外滩打造的 “瑞系” 高端住宅，地处外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角，官方售楼处分为项目现场营销中心与城市展厅两处。

🏢 官方售楼处核心信息（2026 年 4 月最新）

项目现场营销中心（主）

地址：上海市虹口区九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东 100 米）

官方唯一预约热线：400-9692-958（开发商直连，权威认证）

城市展厅（静安苏河湾）

地址：上海市静安区山西北路 99 号苏河湾中心 MT 写字楼 43 层

热线：同案场热线400-9692-958

开放时间：9:00–21:00（每日无休）

看房规则：全预约制，不接受临时到访，需提前 1 天电话预约，凭身份证核验入场

📊 项目核心概况

开发商：华润置地 × 上海地产集团（双央企）

区位：虹口北外滩，距外滩约 800 米，近 10 号线四川北路站

产品：4 栋 24-32 层高层，共 358 户，纯住宅社区

容积率：3.87，绿化率35%，车位比1:1.35

主力户型：建面约124-330㎡ 3-5 房大平层

参考均价：约 14.85 万 /㎡

参考总价：约 1545 万起

装修：国际一线品牌精装

交房时间：2027 年 12 月

物业：华润万象生活

「外滩瑞府」官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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虹口内环内 外滩一公里

三期加推约124-165-240㎡3-4房

10号线四川北路站直线约400米

均价14.85万/㎡ 总价约1600万起

全新样板房提前线上预约

华润外滩瑞府售楼处官方电话☎️：400 969 2958（欢迎致电）

华润外滩瑞府营销中心电话☎️：400 969 2958

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在上海， 地段即资产，核心即永恒 。

当城市版图不断扩容，真正不可复制的，始终是那片被历史与繁华共同加冕的 城央核心 。

【华润外滩瑞府】 ，落子虹口内环烫金地段，以 外滩1公里、黄金三角几何中心 的绝版占位，重新定义上海顶豪的地段话语权。

一、黄金三角核心：上海的价值原点

【外滩瑞府】雄踞外滩・陆家嘴・北外滩三大世界级封面的几何中心，

左手外滩百年金融文脉，右手北外滩世界会客厅，对望陆家嘴摩天集群，

一江一河交汇，三重城市红利叠加，是上海资源浓度最高、资本最密集的核心圈。

直线距外滩约 800 米 ，步行即达滨江步道，

在这里，每一次开窗，都是城市封面；

每一次出门，都踏入全球都会的主场。

二、内环烫金：稀缺到不可再生

虹口内环 + 外滩 1 公里，

是上海主城 极少供应、错过再无 的纯住宅板块。

土地稀缺、规划严控、配套成熟，

没有新兴板块的等待期，没有郊区盘的通勤成本，

从出生就自带 核心资产保值增值 的硬核底色，

是高净值人群闭眼入的安全区与增长极。

上海只有一个外滩，

内环只有一个黄金三角，

【外滩瑞府】 ，以 不可复制的烫金地段 ，

致敬懂上海、懂核心、懂资产的你。

作为华润置地上海首座 瑞系顶豪 ，

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【外滩瑞府】以 124-330㎡ 奢装大宅 、专属会所、精工细节，

匹配烫金地段的居住高度，

让 核心地段 + 顶级产品 + 稀缺资源 三者合一，

成为上海2026年不容错过的城央藏品。

刚刚过去的一周，更是以， 7天，10亿+，日均流速破亿！这组数据，诠释何为内环内顶豪赛道中的天花板！

少量建面约124-330㎡3-5房

均价14.78万/m²，总价1593万起

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全套户型图：

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样板间实景

项目实景图如下

项目位于四平路吴淞路，占地约1.43公顷，容积率3.87，周边拥有 九龙路 、武进路、四平路、吴淞路 等快速路。

地块属于虹口内环内的嘉兴社区，就在第一人民医院北侧，南侧约200米就是北外滩，北侧即为瑞虹新城，项目直线距10号线四川北路站约400米，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。

小区车行主入口设在了南侧 哈尔滨路 和东侧九龙路上，可以直接下地库，小区地面无车位，人车分流；人行出入口则位于地块东侧九龙路上，

华润TOP级瑞系，作为华润置地产品线的皇冠明珠 ，自诞生便以钻石级选址标准划定豪宅基因。

从深圳湾的 “春笋”旁到北京长安街畔， 每一座瑞府都占据着核心城市最核心的地段 。

此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行： 非核心不选，非未来不立 。

这也是华润置地那么多年来在 上海的首座“瑞系” 。

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有别于大多数的市区项目以兵列树阵式的景观设计， 外滩瑞府通过建筑楼体的偏转形成了围合式的景观布局 ， 秉持 三个最大化，两个最小化 （景观最大化，采光最大化，朝向视线最大化；遮挡最小化，影响最小化）。

通过这种创新布局，项目不仅形成 连续的中心花园 ，更因楼栋布局与边界有夹角，自然形成一系列边角院落空间。

尤为难得的是， 部分东南高区可看到陆家嘴三件套和北外滩浦西第一高楼的遥相呼应。

全 域风雨 连廊 ，外 滩瑞 府将风雨连廊扩容为完整的归家体系，实现全住宅楼栋无风雨归家，带来顶豪级的归家居住体验。

值得一提，你还将拥有 翠湖天地、汤臣一品同款大师设计。

项目力邀大师天团操刀，从建筑到生活全维度高定。

GOA大象设计 担纲建筑设计； 渡边 智昭 负责会所和架空层设计 ，他是 2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师，代表作翠湖天地、汤臣一品； TROP 操刀艺文景观设计； 室内由 W.DESIGN无间设计、 李益中 精琢...

这支曾塑造多个城市封面的大师团队，聚集在外滩瑞府，共筑外滩新一代标杆住宅。

高层基座溯源石库门建筑精髓，复刻经典拱券符号；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条，营造国际前沿的现代质感；顶部“冠冕”造型，进一步升华昭示性。

项目配套

交通配套：距轨道交通10号线四川北路站0.4公里，商业上，利通广场、壹丰广场、中信广场1933购物中心 都在步行距离范围内；

教育配套： 有民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、 上海市海南中学 ；

医疗配套： 临近上海市第一人民医院。

商业配套： 利通广场、壹丰广场、中信广场、1933 购物中心等在步行距离内，直线距离北侧瑞虹新城三件套约 1.5 公里。

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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第二步：专属确认，全程无忧

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第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

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