上海静安信达·信安里售楼处电话:400-8558-334✔✔《信达·信安里》是静安区曹家渡的高品质住宅项目，位于老静安的核心地段，拥有数十种建筑风格。项目售楼处电话方便快捷，线上售楼中心，预约销售专员一对一为您服务。项目预计总价1060万起，建面约90/100平米
——信达·信安里——
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静安内环内曹家渡
「信达·信安里」
1060万起老静安新房直接上车信达信安里售楼处电话:400-8558-334
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建面约90/100㎡高层1-2房
建面约270-525㎡别墅
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334在老静安,随处可见浪漫的法国梧桐和琳琅满目的历史建筑.曾是著名的 “沪西小上海”“沪西五角场”100年前云集徐园、沪西电影院、艺华影业、百乐门、曹家渡花鸟市场、沪西状元楼、中行别业、13路电车等.
老静安的曹家渡板块始终是上海的核心地段,没有之一,这里也凝聚着上海一种精神坐标.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 因为曾经是租界区的缘故,这里的建筑与别处不同.数十种建筑风格,在梧桐掩映下,潮人网红拍照打卡,美翻.走过百乐门舞厅、静安寺、张爱玲故居、贝轩大公馆、美琪大戏院、张园.....曾经的社会闻达、殷实人家、军政要员出入于此,上海城的历史在这里演绎、更新.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334你会明确感觉到,这里才是真正的上海.
老静安供应历来供不应求,三年断供,从2021年至今,老静安仅供应了481套住宅,新静安是老静安16倍之多.
而今年年末,位于老静安的曹家渡板块,即将推出20年来唯一唯一成片开发的风貌住宅—— 信达·信安里
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 项目位置
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334项目地处静安内环内的曹家渡板块,东至上海诚信拍卖有限公司,西至鑫康苑,南至高荣新村,北至康定路.距离13/14号线武宁路站和14号线武定路站步行距离都仅约500余米.
根据项目规划设计方案,项目拟建 16幢住宅包括15栋2层住宅和1栋7-18层住宅(包含保障房)及配套用房.总占地面积10348.10㎡,容积率2.5.
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项目售楼处已开放
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户型图样板间
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334实际去了样板间之后,肉眼看起来感觉要比户型图上好很多.
因为100平的2房布局,使得客餐厅一体的布局其实非常开阔,比起100㎡的3房来说, 功能缺失一个房间,但现有的实际尺度感要舒适很多.
几乎10米左右的纵向LDK布局也让功能区可以划分开.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334要的空间布局就是2个卧室,1个卫生间,1个厨房和公共空间.
厨房空间除了三件套以外,其余的空间都打满了柜子,增加空间的实用性.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334为了空间更好的布局,冰箱和洗衣机都放置在进门侧边的柜子区域.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334洗衣机,烘干机和双开门冰箱都是交付标准.
这样的布局也让这一侧的收纳空间更加合理.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334卫生间干湿分离,也用了墙体嵌入式的龙头方便打理清洁
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334全部的卫浴和洁具品牌都是采用了唯宝
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334最后就是卧室和书房空间也是比较中规中矩的大小,2个房间都能住人.
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整个样板间基本就是这些内容,并不属于市面上那种今年非常卷的项目,但该给的配置基本也都给到了.
从功能性上来说, 这个主力户型在中间套和边套的不同情况下,最终功能分区是完全不同的.信达信安里售楼处电话:400-8558-334
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其实小区里隐藏了不少100平正经的3房1卫的机会.
先说中间套,因为非常长的纵深,其实客厅餐厅以外,还有一个不小的空间可以作为2+1的那个灵活的办公空间,作为大半个书房的作用.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334户型图可能看不出,我在门口玄关处拍了一张是很好比较尺度感的
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334而在看了边套的2个户型之后,发现 边套就是完全隐藏的3房户型
我画了一个示意图,右边这个A1的边套,是不是就是目前市面上非常常见的边套横厅设计,客餐厅大约有6米面宽,比市面上100平的5.2米要更实用,也更阔绰.
这个户型拿到手之后只要加一个墙,布局微改,就是老静安100㎡的非常优质的户型了.
同理西边套因为有窗户,虽然没有东边套的阳台那么舒服,但也能做到同等采光的横厅效果.
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背景墙比别人更多一点.天然石材的电视背景墙,高级大气;编织皮革的客厅背景墙,充满质感;过度用的是白色木饰纹的背景墙,简约耐看;餐厅处又是白色皮革背景墙,大方优雅.整个空间过渡自然,增加了层次感和高级感.
比别人更多的卫生间独立空调.卫生间干湿分离,配备了日立专用空调,让卫生间的体感更舒适.还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等,都是国际一线品牌.
从交付样板间可以看出信达“ 比别人多一点”的用心,而公区的打造,则是“ 更好更奢”的存在.
更好更奢的归家门庭,嘉佩乐酒店风格,海派元素充满空间的每一个角落,地面的复古花纹,金属镂空装饰墙,普拉达绿的奢石点缀,仿佛穿越到了摩登时代.
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更好更奢的入户大堂,从地下到地上,三层空间,都充满了仪式感.普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材,特殊玻璃等,大手笔地营造调奢华的空间气场.
更好更奢的架空层休闲空间,打造海派生活泛会所,健身区,阅读区,会客厅等多元场景共融,营造社交、亲子、休闲的多功能空间.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334总体而言,无论是建面约100㎡的2房,还是建面约90㎡的1房户型,都展示了对居住品质的极致追求,在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下,信达信安里项目无疑是必看的项目.
风貌别墅户型图如下
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334景观打造上,信达·信安里溯源百年海派建筑风貌,精心规划街巷庭院的花园生活场景.
社区内外部景观相互映衬,绿树成荫、花香四溢,营造了一个宁静舒适的居住环境.
27套别墅产品,则是保留与复建结合,在还原历史风貌的基础上,结合现代居住习惯,对居住空间、生活环境进行了革新.
其中一套 楼王产品,利用 独门独院、有天有地的尺度,在繁华都市的核心地段中,营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验.
其他均为双拼别墅,传承石库门建筑的风貌精髓,搭配精心打造的街巷花园景观,不仅保留了浓厚的历史文化底蕴,更赋予了居住空间以灵动与生机.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 传承城市文脉记忆,项目更精心打造了海派文化体验馆,通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合,呈现出浓厚的海派文化氛围.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334作为老静安唯一成片风貌住区,信达·信安里不仅续写着梧桐区的 隐奢腔调,更以其深厚的文化底蕴、精妙的社区规划、独特的建筑景观,在上海城市更新中闪耀着璀璨的光芒.
对于购房者来说,限量版的高层住宅,不仅坐拥得天独厚的黄金地段,更与风貌别墅共享同一高端圈层,每一位业主都能感受到无与伦比的尊贵与荣耀.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 交通方面:直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站,捷往来市中心多个CBD.周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线,多重交通设施交织成网,轻松通达全城.而对于自驾出行的人来说,项目西侧就是北横通道入口,东南方向能快速驶入延安高架,上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 商业方面:信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路,两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场,日常基本生活消费,举步可达.而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内,提供了一站式的高端消费体验;
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 教育方面:周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园(市示范园)、包玉刚实验小学(私立)、华东政法大学(原圣约翰大学)等,书香之气浓郁.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 医疗方面:华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗资源为健康保驾护航.
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上海静安信达信安里售楼处电话:400-8558-334 生态休闲:曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等,为生活增添乐趣.
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍:
上海环球金融中心
结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.
完工时间:于2008年8月竣工.
金茂大厦
结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.
完工时间:1994年5月开工,1997年8月结构封顶,1999年4月竣工.
上海中心大厦
结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.
完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观造型
独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.
立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.
结构设计
稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.
先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.
内部空间
灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.
高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.
环保与可持续性
节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.
绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:
外观设计
融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.
独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.
玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.
结构设计
稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.
内部空间
多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.
独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.
环保与可持续性
节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:
外观造型
独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.
精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.
结构设计
稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.
先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.
内部空间
功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.
独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.
环保与可持续
可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.
节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.
