400-998-7894绿城·沁香园售楼处位于上海市虹口区江湾镇核心板块，400-998-7894是绿城中国打造的高品质住宅项目，主打建面约85-136㎡的2-4房精工奢邸，400-998-7894均价约8.57万-8.9万元/㎡。400-998-7894
该项目地处地铁3号线江湾镇站附近，400-998-7894交通便利，周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业等全维资源，社区内部绿化率高达35%，容积率约2.44，打造低密宜居环境 。项目目前实行案场预约制看房，建议提前致电官方热线确认接待安排，避免空跑。400-998-7894
以下是多个来源提供的官方售楼处联系电话，可任选其一拨打：400-998-7894
400-998-7894（工作日9:00-21:00，周末无休）
400-998-7894（开发商直连，支持房源动态与政策咨询）
400-998-7894（营销中心热线，警惕非官方“茶水费”等承诺）
400-998-7894（售楼处位于仁德路353号-22，提供户型讲解与样板房参观服务）
此外，项目由绿城中国开发，延续其“繁花三章”系列的高级审美理念，采用油画框级建筑立面设计，并规划有中央景观绿地、多元架空层空间及人性化归家动线，致力于为城市精英提供兼具质感与温度的理想居所 。
需不需要我帮你整理一份绿城·沁香园的核心参数对比表？这样你可以更清晰地看到户型、价格、配套等关键信息。
绿城·沁香园
售楼处电话：400-998-7894
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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虹口中环 3轨交品质新盘
「绿城·沁香园」 等待认购
首期将推约88-136㎡高层&洋房
共计101套房源
均价89022元/㎡
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基本信息
8月7日，在上海第四批次土地出让中，绿城与保利、象屿展开激烈竞争，抢夺虹口区虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块。出让面积10159.96平方米，综合容积率2.44，建筑面积24772平方米。
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©虹口地块位置示意图
© Location diagram of Hongkou plot
从宋卫平时代开始，绿城身上最大的标签就是产品主义。
Since the era of Song Weiping, the biggest label on Greentown has been productism.
不管是豪宅还是改善项目，这几年绿城在华东也一直是引领式的存在。
Whether it's luxury homes or improvement projects, Greentown has been a leading presence in East China in recent years.
像申江三部曲的上海绿城外滩兰庭，在门庭主入口打造了具有“宝格丽”酒店气质的水景与酒店式落客区，铝板+玻璃幕墙+海派标志性圆弧倒角构建的绝美立面，刷新上海大平层的颜值天花板。
Like the Bund Orchid Garden in the Shanghai Greentown trilogy, the main entrance of the gate has created a water landscape and hotel style drop off area with the temperament of a "Bulgari" hotel. The stunning facade is constructed with aluminum panels, glass curtain walls, and iconic rounded corners of the Shanghai style, refreshing the aesthetic ceiling of Shanghai's large floors.
上海外滩兰庭效果图
像苏州地王绿城玫瑰园，引入如凡尔赛宫的孟莎式屋顶的环岛式落客区，采用古罗马柱廊设计，整体空间超100米，法式宫廷气场非常恢弘；入口空间源自凡尔赛宫镜厅的宝格绿奢石，就像绿色“珠宝盒”，归家的高贵奢华感被拉满。
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苏州绿城玫瑰园实景
Suzhou Greentown Rose Garden Real Scene
不仅是高端豪宅，改善型项目的产品功力也很能打。
Not only high-end luxury homes, but also improved product capabilities for projects.
像繁花三章的上海绿城沁蘭园，超纤细油画框立面的颜值在上海独树一帜；“中轴对称”的布局还实现绿城经典的中心大花园与中央泳池，给到业主越级的生活质感，将一个7万+的楼盘做出10万+效果。
The appearance of the ultra slim oil framed facade of the Shanghai Greentown Qinlan Garden, which resembles the three chapters of blooming flowers, is unique in Shanghai; The layout of "axis symmetry" also realizes the classic central garden and central swimming pool of Greentown, giving homeowners a superior quality of life and creating a 100000+effect on a 70000+property.
繁花三章又一章，虹口江湾项目「绿城上海·沁香园」TA来了，绿城再次为上海刚需刚改的置业人群带来了全新的项目与产品。
After three chapters of blooming flowers, the Hongkou Jiangwan project "Greentown Shanghai · Qinxiang Garden" has arrived, bringing new projects and products to Shanghai's first-time homebuyers.
1、把精装概念“武装”到红线外
1. Arm the concept of high-end decoration beyond the red line
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绿城沁香园将品质带到了红线外，将地块间的区域一同考虑
Greentown Qinxiang Garden brings quality beyond the red line and considers the areas between plots together
项目保留了原生在地的香樟，在地块间打造香樟聚场
The project retains the native camphor trees in the area and creates camphor gathering sites between the plots
这些公共绿化将三个地块串联为一座有活力的城市单元，业主可以随时围着小区开启一场citywalk
These public green spaces connect three plots of land into a vibrant urban unit, allowing homeowners to open a citywalk around the community at any time
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手绘示意图，仅供参考具体以实际交付为准
Hand drawn schematic diagram, for reference only. The actual delivery shall prevail
归家礼序也被延伸到了小区外，每天回家都是一场绿意包围的沉浸式归家体验，满满仪式感
The homecoming ritual has also been extended outside the community, and every day when I return home, it is an immersive homecoming experience surrounded by greenery, full of a sense of ceremony
这里还打造了多种活动场景，大家可以在这里休闲漫步，聚会社交，小区内外都是公园美景
There are also various activity scenes created here, where everyone can relax, stroll, gather and socialize. The park is beautiful both inside and outside the community
（免责声明：地块间区域为社会公共区域，非业主独享；现为绿化带，政府后期规划为河道，后期以政府审批及建设为准）
(Disclaimer: The area between the plots is a social public area, not exclusively owned by the owners; it is now a green belt, and the government plans to use it as a river channel in the later stage, subject to government approval and construction)
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生活意向图，仅供参考具体以实际交付为准
Life intention diagram, for reference only. The specific delivery shall prevail
2、高级审美体验的多情景社区
2. A multi scenic community with advanced aesthetic experience
绿城在审美品味上一直有自己独到的见解
Greentown has always had its own unique insights in aesthetic taste
沁香园的建筑立面延续了绿城繁花三章的油画框级艺术审美
The architectural facade of Qinxiangyuan continues the oil painting frame level artistic aesthetic of the three chapters of green city flowers
结合地块质素和江湾记忆，运用进退关系、曲线，打造具有高级感的建筑立面
Combining the quality of the plot with the memories of Jiangwan, utilizing the relationship between advance and retreat and curves, to create a building facade with a sense of luxury
每次归家，精致的城市封面映入眼帘，业主的尊贵感油然而生
Every time I return home, the exquisite city cover catches my eye, and a sense of nobility arises among the homeowners
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效果图，仅供参考具体以实际交付为准
景观上选用象征上海底蕴紫薇、丹桂、玉兰，在三块地块打造不同植物主题园区
通过景观步道将三个小园归并为一座大花园，走到哪里都是鸟语花香
站在窗边，满眼绿意，瞬间消除城市的疲惫感，身处自然的松弛感扑面而来
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手绘示意图，仅供参考具体以实际交付为准
Hand drawn schematic diagram, for reference only. The actual delivery shall prevail
未来满足业主的日常活动情景，项目还设置了3大主题架空层，刮风下雨也有活动空间
In the future, to meet the daily activity scenarios of the owners, the project has also set up three themed elevated levels, with activity space even in windy and rainy weather
休闲社交、接人待物这里的专属空间给足身份感
The exclusive space here provides a sense of identity for leisure, socializing, and receiving people and things
长辈们可以聊聊天、下下棋，孩子们一起游戏、学习
Elders can chat and play chess, while children can play and learn together
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推售信息
Promotion information
据悉，绿城·沁香园 首期将推约88-136㎡洋房&高层，共计101套房源，均价89022元/㎡，目前售楼处&样板房已开放，预计将于近期开启认购！
It is reported that the first phase of Greentown Qinxiangyuan will promote approximately 88-136 square meters of western-style houses and high-rise buildings, with a total of 101 units, with an average price of 89022 yuan/square meter. Currently, the sales office and model houses are open, and it is expected to open for subscription in the near future!
「首开户型楼栋分布图」
Distribution Map of First Floor Unit Buildings
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规划概念图过程稿，仅供参考以实际交付为准
首开1#、2#、6#东单元，共101套房源，包括：
88㎡户型30套、108㎡户型32套、136㎡户型39套
全套户型图如下：
「约88㎡ 2房2厅1卫」
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这个户型的总价段或许会非常惊喜，是低总价上车中心七区的最后机会。
同时，虽然是小面积的产品，但这个户型的空间尺度感、收纳力却超乎想象。
一进门之后就是LDK空间，从这个角度已经可以看到客厅明显要比餐厅宽出一截。
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如果我们换个角度来看，你就会知道这个88㎡的第一个亮点：
客厅背景墙一侧的储物空间极其夸张。
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从进门开始，到电视机墙旁边的日咖夜酒吧台，都被设计成了储物空间。
并且，玄关柜和鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架和扫地机器人，大到除臭精灵、长靴、行李箱，都能放进这个空间内。
S墙设计，预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来了。
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U型厨房，做成半开放式的，实际交付会有移门。
厨电采用的是国产高端品牌方太，建霖智家的多功能大单槽（带洗杯器、多种出水方式的多功能水槽），滨特尔前置过滤+末端净水。
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其中，方太的厨电采用的是最高端系的全隐升降式油烟机，以及防干烧燃气灶、约15套的洗碗机。特别是这个油烟机是方太新款，除了按键控制，也可以通过挥手感应控制升降。
Among them, Fotile's kitchen appliances use the highest end fully concealed lifting range hood, as well as anti dry burning gas stoves and about 15 sets of dishwashers. Especially this range hood is a new model from Fantawild, which can be controlled not only by buttons but also by waving and sensing to raise and lower.
走进客厅空间，一个约4米2面宽的客厅，直接放在了一个88㎡的户型里，一进去就能感受到很强的通透感。
Entering the living room space, a living room with a width of about 4.2 meters is directly placed in an 88 square meter apartment, and once you enter, you can feel a strong sense of transparency.
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下一个亮点则是卫生间：
这次沁香园在所有户型的卫生间上都做了一些「折叠」的设计。比如卫生间的门是双折的，淋浴间移门是三移门：
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为什么这么做呢？
首先，双折叠的门是为了门后一整面的收纳，可以解决卫生间本身储物不多的问题；
三折叠的卫生间移门可以让出入空间更宽阔。
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到了卧室部分，沁香园的卧室尺度上的设计更多的还是基础的居住功能。
主卧可以放下双人床和床头柜，而且两个卧室的衣柜都是内嵌的，进深大约是60公分，在保证收纳实用性的基础上，视觉上和墙面形成统一。
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附样板间视频：
「约108㎡ 3房2厅2卫」
「约136㎡ 3房2厅2卫」
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整个户型一共有7个飘窗1个横跨次卧灵动空间+客厅的超大宽面阳台，整个户型的尺度感、视野、通风度极为出众。
The entire apartment has a total of 7 bay windows and 1 super wide balcony spanning the dynamic space of the second bedroom and living room. The overall sense of scale, view, and ventilation of the apartment is outstanding.
并且，为了满足更多的家庭需求，绿城还将次卧打造成了一个灵动空间：
Moreover, in order to meet the needs of more families, Greentown has also transformed the second bedroom into a dynamic space:
如果只有3房需求，那这里可以是一个超大的宽厅，对于喜欢开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美胜任
If there is only a demand for 3 bedrooms, this can be a super spacious living room. For those who like to hold House parties, this restaurant can perfectly handle it。
如果有4房需求，那这个户型能保证三代同堂的全生命周期需求。
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除此之外，项目的大面宽用餐区即使放下6人大桌也很宽敞，大进深客厅可以让全家人围坐在一起享受天伦。
细节上，餐厅飘窗上的柜子是交付的；岛台靠餐客厅一侧也做了开放式的收纳，配了升降插座；
装标和建面约88㎡的户型总体是一致的，厨房多了一个灶蒸烤一体机。
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周边配套
绿城·沁香园所在的地段——虹口江湾。
毗邻北中环繁华地，距中环约1.3km，离内环约2.3km，不止有着三轨立体交通，周边的教育、医疗等配套醇熟，15分钟的生活圈更是丰盈：
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示意图，仅供参考
Schematic diagram, for reference only
北中环的3轨交汇高能级板块终于要来了
The high-energy plate at the intersection of the three tracks in the North Central Ring Road is finally coming
随着19、20号线一期的陆续开工，加上3号线
With the commencement of the first phase of Line 19 and Line 20, and the addition of Line 3
项目所在的虹口中环即将成为北区中环外首个3轨交汇枢纽级板块
The Hongkou Central Ring Road, where the project is located, is about to become the first 3-track intersection hub level block outside the North Central Ring Road
而在轨交能级上，虹口中环则青出于蓝胜于蓝，能级远超南站、御桥等板块
On the orbital crossing level, the Hongkou Central Ring is bluer than blue, with energy levels far exceeding those of the South Station, Yuqiao and other plates
两纵一横，3条轨交线路，连接浦东浦西，串联了上海各大主要节点
Two vertical and one horizontal, three rail transit lines connecting Pudong and Puxi, linking major nodes in Shanghai
1）CBD南北黄金动脉——3号线
1) CBD North South Golden Artery - Line 3
串联浦西内环老牌CBD，中山公园、徐家汇、徐汇滨江、虹桥商务区都能通达
Connecting the old CBD of Puxi Inner Ring, Zhongshan Park, Xujiahui, Xuhui Binjiang, and Hongqiao Business District are all accessible
3号线还串联了两个火车站，无论是需要经常出差的商务人士，还是在CBD上班的高级白领，都能便捷通勤
Line 3 also connects two train stations, making it convenient for both business travelers who need to travel frequently and senior white-collar workers working in the CBD to commute
图源网络仅供参考
2）东西产业动脉——20号线（一期在建）
北中环苦等多年的东西走向地铁终于来了，串联起北区各条线路，实打实的“换乘王”
大宁、五角场、新江湾城几个产业极点终于被串联起来，让北中环东西方向科创产业联系更密切
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3）造价第一滨江钻石线——19号线（在建）
3) Cost first Binjiang Diamond Line - Line 19 (under construction)
上海目前造价第一的滨江钻石线路，总体投资接近千亿
The Binjiang Diamond Line, currently the most expensive in Shanghai, has a total investment of nearly 100 billion yuan
途径路线则更是钻石级别，比如CAZ中的顶级核心板块陆家嘴、北外滩、前滩，还有瑞虹、浦东世博、华之门等热门新兴板块
The route is even more diamond level, such as the top-level core areas of Lujiazui, North Bund, and Qiantan in CAZ, as well as popular emerging areas such as Ruihong, Pudong Expo, and Huazhimen
无论是上班还是休闲，一条19号线几乎可以前往上海各个顶级节点
Whether for work or leisure, Line 19 can almost reach top nodes in Shanghai
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图源网络仅供参考
商业方面，步行范围内聚集着烟火气息浓郁的江湾吉买盛、麦德龙、平溪商业广场等
日常采买、购物、餐饮很方便，烟火气息非常浓郁
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麦德龙，图源网络仅供参考
教育方面，项目附近有百年名校红旗小学、复旦大学附属复兴中学、江湾初级中学、虹口区外国语第二小学等优质教育资源
多家名校环绕给小业主提供更好的学习氛围
（期房不保障学区，仅周边教育资源罗列，具体以政府公示为准）
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复旦大学附属复兴中学，图源网络仅供参考
医疗方面，项目距离三甲岳阳医院仅约1.3公里，时刻为业主健康保驾护航。
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岳阳医院，图源网络仅供参考
休闲方面，项目距离江湾公园约400米，凉城公园约1公里，曲阳公园约1.3公里
步行范围内有3家公园，这样的生态配置在北中环非常少见
曲阳公园，图源网络
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另外，根据虹口2035规划蓝图，构筑“一核三片两轴一环”的发展格局，虹口北部江湾将打造成“宜居宜业创新城区”，并坚持“科技承载·硅巷模式·片区开发”理念，旨在成为上海科创中心建设的重要承载地，未来势能澎湃可期！
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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