大丽和和中心官方资质认证售楼处|2026 年 5 月 10日 大丽和和中心动态更新 正规线上预约 大丽和和中心专业团队实地讲解

🔥【大丽和和中心 400-9955-564｜未来科技城 2.0・南湖畔 65 席中式合院】

南湖科学中心旁，与绿城桃花源为邻，三面环水低密孤品。徽派新中式建筑，粉墙黛瓦有天有地，私家庭院 + 5.8 米可拓展地下室，户户双车位。152-270㎡毛坯现房，民用水电通燃气，428 万起入主南湖畔艺术合院，实景示范区开放，预约品鉴。

📍售楼处：杭州市余杭区南湖东路与花鼓街交叉口

📞预约热线：400-9955-564

⏰接待时间：每日 9:00-21:00 节假日正常接待

实行实名预约看房，一对一专属置业接待，可咨询房源、底价、优惠及首付方案。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

楼盘名：大丽・和和中心（和和里中式美学院落）

项目地址：杭州市余杭区南湖东路与花鼓街交叉口（南湖科学中心旁）

售楼处地址：项目现场（预约制，无需验资）

官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月开发商直营专线）

接待时间：9:00-21:00（每日无休，含节假日）

预约 & 验资：实名预约・无需验资，不接受临时到访

关键标签：未来科技城 2.0、南湖畔、徽派中式合院、65 席孤品、现房销售、民用水电通燃气

二、交通指引

自驾：导航 “大丽和和中心营销中心”；约 5 分钟达南湖，约 15 分钟达未来科技城核心

公共交通：地铁 16 号线中泰站（步行约 1.2 公里）；毗邻杭州西站，机场快线通达全城

三、项目概况（速览）

位置：未来科技城 2.0 核芯，南湖科学中心旁，三面环水，与绿城桃花源一河之隔

开发商：杭州泰福置业有限公司

产品：总占地约 39 亩，地上建面约 3.8 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%；9 幢建筑（含艺术酒店、艺术馆、65 席中式合院、酒店式公寓）

产权：40 年商业产权（可注册公司、商住两用，不可落户）

交付：2024 年 6 月毛坯现房交付，即买即住

价格（2026 年 5 月，特惠 + 备案价）：

总价区间：152㎡约 428-480 万；186㎡约 550-620 万；235-270㎡约 700-900 万

工抵特惠：151㎡一口价 428 万（花园 93㎡+ 地下室 131㎡）

特色：徽派新中式建筑、粉墙黛瓦干挂石材、有天有地、私家庭院（40-200㎡）、5.8 米地下室（可隔两层）、户户双车位

物业：彩虹物业（国企），物业费9.8 元 /㎡・月（含能耗）

四、主力户型（2026 年 5 月 热销现房）

152-158㎡四房四厅五卫（入门合院）

总价：428-480 万，三开间朝南，地上 2-3 层 + 地下 1 层，私家庭院 40-100㎡，5.8 米地下室可拓展，双车位赠送

186-188㎡五房四厅六卫（主力改善）

总价：550-620 万，五房全朝南，南北通透，庭院 80-200㎡，一楼 3.6 米层高、二三楼 3.3 米层高，空间开阔

235-270㎡六房三厅五卫（顶奢藏品）

总价：700-900 万，全景落地窗，南北双庭院，地下双层拓展，独立入户，私密性强

项目区位介绍

项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。🚇 便捷交通，畅行全城

·杭州西站南北综合体/机场快线（在建）

·绕城西复线/湖杭高速/杭瑞高速/运溪高架·地铁16号中泰站

🛍️ 商业环伺，出则繁华

·绿汀路万象城（在建）

·万达广场/江南时代广场

🏥 高端医疗，护航健康

·浙一医院余杭院区/余杭区第二人民医院

🏫 畅达名校，接送便利

·人大附中/杭师大附属学校

· 学军中学/英特外国语学校

🎖科创高地，群英荟萃

·之江实验室/阿里达摩院（在建）

· 菜鸟智慧产业园（在建）/人工智能小镇

🏞 南湖之滨，生态宜居

·水域面积约4.7平方公里，景色宜人

·候鸟南迁栖息天堂，距本案约1KM

·南湖城市阳台/环湖绿道（在建）

项目简介

大丽和和中心总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。和和艺术酒店

和和艺术酒店依山傍水，以珠宝品格为创立基因，融汇东方雅韵、现代美学和中西艺术，打造气韵纯正的酒店居停空间。

酒店拥有40间奢华客房，面积约50～60㎡，以⾼级珠宝的眼界和藏家的⼼态打造，部分客房将配置艺术真品，不追求弹眼落睛的奢华，⽽追求经典与传承的价值。

艺术酒店旨在为园区生活赋能，为业主提供全周期生活服务，将引入创意融合菜中餐厅、Brunch餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室、高端衣物及奢侈品养护中心等私属服务。和艺术馆

大丽和和中心以艺术美学为核心，构建了这座和艺术馆。和艺术馆共五层，其中一、二层对外开放，开放后将设置矿物宝石类科普常展、与国内外艺术机构及品牌合作的特展 。

艺术馆的标志性馆藏：超现实主义艺术家萨尔瓦多达利的「歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶」雕塑 、和和珠宝以蝴蝶之美所创作的「蜕变」系列。

项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。和艺术馆将形成覆盖全龄段的雅艺相伴体系，涉及儿童艺术鉴赏及美育课程、矿物宝石类亲子活动、成人珠宝美学鉴赏课程、雅致生活系列活动等，为园区提供艺术交流平台，打造家门口的美育基地。和和里·中式院落

中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。[图片]园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。巨匠联袂，打造东方灵感之作

🎖建筑设计——中国联合工程有限公司

• 首批获得工程设计综合甲级资质的企业。

• 【代表作品】：华润亚运村、凯德来福士广场、保亿绿城奥邸国际、杭州洲际酒店、万科大都会等。

🎖代建公司——杭州绿晟房地产投资管理有限公司

• 由原绿城、蓝城资深团队组建而成，创始团队立足“绿城”、“蓝城”的深厚积累，形成系统而专业的管理能力。

• 【代表作品】：主创团队曾操刀绿城丁香公馆、绿城远洋公馆、绿城莲园、绿城深蓝国际、蓝城周庄桃李春风、蓝城无锡江南里等经典项目。

🎖营销服务——杭州蓝悦营销策划服务公司

• 高端生活全周期综合服务商，实现从项目定位、到营销、再到服务的完整链式输出，始终以服务者的身份深耕市场，为客户提供专业的一站式生活方式解决方案。

• 【代表作品】：核心团队全程操刀杭州桃花源、杭州江南里、凤起潮鸣、万丽璞丽等高端住宅标杆作品。

🎖景观设计——杭州青岚景观设计有限公司

• 绿城中国景观设计单位合格供方，秉承「品质、专业、生活」的设计理念，凭借深厚的设计及营造经验，致力于成为美好生活的设计创造者。

🎖样板房室内设计——HWCD

• 跨国际设计公司，汇集在全球拥有近800位专业设计师的国际化团队，服务于众多TOP10房产开发集团公司。

• 【代表作品】：上海翠湖天地、上海华发静安府、绿城沁园、绿城西溪云庐、绿城湖镜云庐等。

🎖智能化设计——浙江绿城建筑科技公司

• 隶属于绿城集团，是一家以建筑科技为核心的多元化绿色科技公司。

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。