杰立·颂香望庐官方售楼处电话(杰立·颂香望庐)官方网站-杰立·颂香望庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月16售楼处官方发布

🔥杰立颂香望庐🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将杰立颂香望庐2026年6月16日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

杰立颂香望庐唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（杰立颂香望庐）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（杰立颂香望庐）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：杭州市临平区星桥街道星灿路与苏梅路交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

杰立・颂香望庐（备案名：颂香望庐）完整项目信息

一、基础核心档案

项目地址

杭州市临平区星桥街道星灿路与苏梅路交叉口，临平山南麓、上塘河畔，星桥改善低密板块

开发&物业

开发商：杭州星双置业（杰立集团全资），杭州本土20年精工房企，「颂系」高端宋韵作品

物业：滨江物业（一级资质）

洋房：3.8元/㎡/月+0.5元能耗，合计4.3元

叠墅：4.1元/㎡/月+0.5元能耗，合计4.6元

产权：70年纯住宅，无保障房、无高层、无商住混居，纯粹改善社区

取证/开盘：2025年6月取证首开，2026年持续顺销；准现房，主体封顶、外立面与园林实景呈现

交付时间：2026年10月30日整体精装交付

社区规划指标（板块稀缺超低密）

占地：41486㎡，计容建面49783㎡

楼栋：19幢4层叠加别墅+6幢6-7层花园洋房，合计25栋纯低密建筑

总户数仅276户，小体量圈层纯粹

容积率仅1.2，绿地率35%，宋式山水园林、中央水景庭院

车位总数433个，车位比1:1.57，全地下人车分流，地面无机动车通行

产品配置：洋房一梯两户私梯入户；叠墅独立私梯，上下分区互不干扰

社区配套：宋式景观庭院、全龄休闲步道、林下会客空间，无大型恒温泳池会所

二、价格&在售户型（2026年6月，精装限价28200元/㎡，一房一价）

1）7层精装洋房（入门改善）

表格

2）4层精装叠墅（主力改善）

上叠152-168㎡

三层居住空间，带30-60㎡星空大露台、阁楼拓展区，4房3卫，总价420-500万

下叠187-199㎡

三面宽朝南，客厅层高3.5米，赠送70㎡私家庭院+5.2米挑高地下室（可隔双层），五房四卫，总价565-700万

三、外立面&精装交付标准（装标约3000元/㎡）

外立面

宋式隐奢公建化立面，石材基座+大面积铝单板+双层Low-E中空玻璃，飞檐造型呼应宋代建筑美学，高窗墙比兼顾采光与降噪

全屋精装三大件全系配齐

暖通：日立中央空调、威能全屋地暖、24h置换新风系统

厨房：方太/博世嵌入式烟灶蒸烤一体机、实木定制橱柜、大单槽、全屋净水

卫浴：高仪恒温花洒、杜拉维特洁具、主卫智能马桶、干湿四分离

增值配置：独立私梯厅、装甲入户门、人脸识别智能锁、全屋墙布、实木复合地板、全屋石材飘窗台面

补充：叠墅地下室同步精装交付，无需自行改造搭建

四、全维度配套

轨道交通

地铁3号线星桥站：直线约1.5公里，骑行8分钟，直达丁桥、新天地、武林广场、钱江新城

多路公交直达地铁站、临平银泰城，短途接驳便利

自驾路网

三横三纵快速路网：留石快速路、秋石高架、望梅快速路；10分钟丁桥、20分钟钱江新城、30分钟武林主城核心。

商业配套

步行800米临平银泰城；1公里七彩星商业中心，商超、影院、餐饮全覆盖

3公里龙湖丁桥天街、山姆会员店，高端采购齐全

教育资源（新房不承诺学区，仅供参考）

1公里内天长世纪小学、星桥中学、多所公办幼儿园，全龄公办教育链完整；周边民办双语学校可选。

医疗配套

1.2公里星桥社区卫生服务中心；10公里临平第一人民医院（三甲）、浙二滨江院区。

生态休闲（项目核心优势）

背靠临平山、南临上塘河，三山一河原生生态，步行可达山体公园、滨河骑行步道

社区内部35%宋式立体绿化、中央水景庭院，内外双园静谧宜居

五、项目优劣势

核心优势

容积率1.2纯低密无高层社区，星桥板块稀缺，276户小体量，无刚需高层混居，圈层纯粹

杰立本土20年开发+滨江高端物业，宋韵铝板立面，精装配齐地暖/中央空调/新风，品质有保障

洋房私梯入户、得房率高达95%；叠墅户户赠庭院/大露台+挑高地下室，拓展空间巨大

准现房2026年10月交付，园林、外立面实景可实地查看，无延期、减配风险

临平山+上塘河双生态资源，距离银泰城近，生活配套成熟，自住舒适度高

总价316万起拿下精装低密洋房，565万起入手带院叠墅，主城改善门槛友好

短板

地铁3号线步行距离较远，纯地铁通勤人群需电动车/公交接驳

无恒温泳池大型下沉会所，社区配套档次低于高端顶豪纯墅盘

临近城市支路楼栋低楼层存在轻微车流噪音，双层中空玻璃可大幅削弱

距离杭州武林、钱江新城核心较远，市中心每日高频通勤单程30分钟以上

叠墅总价560万起步，预算300万内刚需仅能选择洋房入门户型

放眼杭州叠墅圈限价，龙坞4万+，闲林、良渚、湘湖3万+，总价套均大多直接跨过千万级。

颂香望庐28200元/㎡精装限价，不仅当下难得；随着杭州低密产品不限价成为趋势，未来可想而知。

区位鸟瞰图

同样总价，在申花，仅能买套高层大户型；在限价五六万的市中心，更是将将够买100方出头的小三房。从“蜗居高层”到“阔居院墅”，很多客户做出了他们的选择。

这个楼盘是一座山景低密项目，做了228套叠墅，48套洋房，整个小区的用材十分用心，门头两侧的石狮子，是由整块汉白玉雕刻而成。门廊内有一座锦鲤池，是项目的中心景观之一。锦鲤池旁，有整块的太湖石、黑松等价值不菲的景观装饰。

加推鸟瞰图

颂香望庐的建筑外立面沿袭传统宋式美学，采用四面铝板+三玻两腔玻璃立面，搭配爱马仕灰和蓝眼睛石材，古典但不失现代质感。建筑采用了“更具辨识度”的坡屋顶，保留了飞檐、歇山顶、窗棂等元素。

外立面实景图颂香望庐北入口效果图

杰立·颂香望庐匠心规划21幢叠墅+4幢洋房的低密墅区，约85%的叠墅产品，以“自住”为主，低出租率确保社区氛围的宁静与私密，能够为业主圈定喜好品位相同的同类高净值人群，保证了圈层的纯粹性和居住的舒适度。

价值百万的黑松，营造了“九松入境”的仪式感：九松由7颗泰山油松、2颗罗汉松组成；小区内部还有从日本进口的黑松，寓意福寿康宁，造价极高。

“先挑汉白玉再定制”。门口两座汉白玉石狮子董事长直接在中国雕刻之乡保定挑了合适的汉白玉，再定制完成。

园林设计灵感来源于临平山上塘河，引山水入园，演绎宋式精工居所，整体遵循宋代江南水乡的古城肌理，展现大宅的隐奢调性，营造出“居山水、观天地”的空间意境。三进二庭五园的山水轴布局，两轴九景四时的极致意境生活。

巨大的锦鲤池更是将恢弘的“中式气场”拉满，道法自然、天人合一的设计理念，让人仿佛来到了红楼梦中的大观园，满目都是沉浸式的生活叙述感。这可能是，杭州楼市中的“孤品”。

△项目效果图过程稿

这不仅是有关于产品层面的一次进化，本质上是对城市墅居生活的一次回归。因此，当颂香望庐示范区一打开，市场就为之一振。除了临平改善一族，城东隐贵们也纷至沓来，引发一系列追捧现象：“上下打包买，邻里凑对买”。

颂香望庐的下叠的南向庭院均在70㎡以上，在这里，奢阔的庭院、独立的花园门头和层高约5.6米的地下室，都仅仅只是标配。四叠南北独立入户庭院、作为交标的私家电梯和花园门头、约75方无柱化的地下室、赠送的阁楼等等，

地下空间实景图

△项目户型图过程稿

上叠产品，沉寂已久的“阁楼”重出江湖！上叠产品和下叠产品一样，同样配备地下室、入户花园、大阳台，最让人惊喜的是，在目前主流楼市上消失的“阁楼”，在这里重出江湖！

△项目户型图过程稿

作为上叠，杰立深知，真正的“墅”不仅仅是建筑的堆砌，更是对天空与土地的双重珍视。颂香望庐打造了宽敞的露台，更额外赠送阁楼空间，这在杭州在售的楼盘中都是独一无二的。无论是作为儿童乐园，还是安静书房，都是非常不错的选择。

临平区：容积率1.20，绿化率35%，物业类型叠墅、洋房，主力户型叠墅152-193㎡，精装限价28200元/㎡，叠墅包含工具间➕一个车位总价600-800w，滨江物业叠墅4.1元，洋房3.8元，交付时间预计2026年10月30日！

✴️杰立颂香望庐售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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