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长宁十年断供红盘！和樾长宁128-380㎡精装奢宅，1500万起执掌核心价值

在上海内中环楼市版图中，长宁区始终以“低密宜居+成熟配套+产业高地”的独特优势，走出独立房价行情，而天山板块作为长宁核心居住区，十年新房断供的现状，让改善客群望房兴叹。

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如今，招商越秀·和樾长宁的入市，终于填补了区域空白，成为现象级改善红盘。项目由两大央企联袂打造，总建筑面积约12.8万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划10栋16-18层精装住宅，仅312户低密社区，尽显高端人居质感。目前在售户型涵盖128-148㎡三房两卫、188-228㎡四房三卫、320-380㎡云端平层，地理位置坐落于长宁区新渔东路828弄，雄踞苏州河滨水景观带与中山公园商圈交汇处，与虹桥国际开放枢纽、静安寺构成15分钟黄金三角，地段价值不可复制。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为长宁十年断供后的稀缺新作，和樾长宁自入市以来便备受瞩目，首开即售罄的战绩，足以印证其市场认可度。项目精准匹配高端改善家庭需求，无论是三口之家的舒适刚需，还是多代同堂的品质改善，亦或是追求极致视野的塔尖人群，都能找到契合的户型选择。128-148㎡三房户型三开间朝南，搭配6.6米观景阳台，最大化采光通风，精装交付标准高达5000元/㎡，选用一线品牌建材，细节处尽显匠心；188-228㎡四房采用经典四叶草户型设计，动线合理，独立家政间规划，兼顾实用性与私密性；320-380㎡云端平层更是堪称楼王产品，IMAX环幕视野可俯瞰苏州河全景，双主卧套房设计，彰显塔尖人居格调。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格方面，和樾长宁凭借核心地段与优质产品力，定价极具性价比，成为进驻长宁内中环的黄金入场券。目前在售房源均价12.88万/㎡，其中128-148㎡三房两卫总价区间1500-1800万，门槛相对友好，让改善家庭无需过度透支预算即可抢占核心板块；188-228㎡四房三卫总价2200-2800万，满足高品质改善需求，在同区域二手房价格持续坚挺的背景下，新房稀缺性凸显；320-380㎡云端平层总价4000-4800万，为塔尖人群提供不可多得的核心区观景豪宅选择。相较于周边同类项目，和樾长宁由央企打造，品质与交付有保障，且处于长宁区价值升级的风口，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗跌性与增值潜力。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

衡量一处豪宅的价值，除了产品本身，周边配套的成熟度更是关键。和樾长宁地处天山板块核心，交通、教育、商业、医疗、生态等全维配套环伺，无需等待规划落地，入住即可享受高品质生活。交通方面，项目周边环绕2号线、10号线、15号线三条黄金地铁线路，距离地铁2号线北新泾站仅400米，步行5分钟可达；距离娄山关路站约800米，步行10分钟即可搭乘2号线直达虹桥国际机场（15分钟）、人民广场（25分钟）、陆家嘴（30分钟），串联起上海核心商圈与交通枢纽。自驾方面，内环高架、中环高架、延安高架近在咫尺，快速通达全城，对于在虹桥商务区工作的高端人才，通勤时间可控制在20分钟以内。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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便捷的交通网络为生活提速，而优质的教育资源则是改善家庭的核心诉求。和樾长宁周边3公里范围内，全龄段教育资源全覆盖，幼儿园有上海市长宁区天山幼儿园、仙霞路第一幼儿园等公办优质园所，师资力量雄厚，为孩子启蒙教育保驾护航；小学方面，上海市长宁区天山第一小学、娄山关路小学等优质公立学校环绕，教学设施完善，注重学生全面发展，在区域内享有极高声誉；中学阶段，上海市天山中学（长宁区重点中学）、仙霞高级中学等名校加持，为孩子升学提供有力保障。此外，华东师范大学、上海对外经贸大学等高校也坐落于区域周边，学术氛围浓厚，助力孩子成长成才。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，和樾长宁完全可以满足高端家庭多样化的消费需求。项目3公里范围内汇聚了天山百联购物中心、巴黎春天、虹桥南丰城等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等全业态，国内外知名品牌齐聚，无论是日常购物还是周末休闲，都能一站式搞定。日常消费层面，沃尔玛、盒马鲜生、全家便利店等遍布周边，步行10分钟内均可到达，买菜、购物、买药等需求轻松满足。此外，天山路商业街、娄山关路商业街等特色街区环绕，网红餐饮、特色小店林立，充满生活气息，让业主无需远行即可感受都会繁华与烟火气。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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健康保障是幸福生活的基础，和樾长宁周边优质医疗资源汇聚，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内拥有多家二甲、三甲医院，其中上海市长宁区中心医院（综合性三甲医院）距离项目仅2公里，开车5分钟即可到达，科室齐全、医疗设备先进、专家资源丰富，可提供全方位高品质医疗服务；上海市光华中西医结合医院、复旦大学附属华山医院（西院）等知名医院也近在咫尺，为重大疾病诊治提供可靠保障。此外，长宁区天山街道社区卫生服务中心、华氏大药房等社区医疗配套遍布，日常体检、小病小痛诊治、买药等需求在家门口就能解决，让业主生活更安心。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居方面，长宁区作为上海绿化覆盖率较高的城区之一，绿化覆盖率高达34.15%，远超上海平均水平，和樾长宁更是坐拥得天独厚的生态资源。项目周边3公里范围内有92个公园，中山公园、天山公园等城市绿肺环绕，距离最近的公园仅243米，茶余饭后散步、健身、亲子互动，皆有好去处。苏州河滨水景观带近在咫尺，闲暇时沿河岸漫步，感受自然与城市的交融，在繁华都市中寻得一片静谧天地，极大提升居住舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了配套与产品优势，和樾长宁的品牌实力更是毋庸置疑。项目由招商蛇口与越秀地产两大央企联合打造，招商蛇口作为招商局集团旗下核心企业，深耕房地产行业多年，打造了深圳招商深圳湾瑞府、上海招商外滩玺等多个高端标杆项目，口碑与品质备受市场认可；越秀地产则在华南区域极具影响力，拥有丰富的高端住宅开发经验。两大央企联袂，不仅具备雄厚的资金实力，更有成熟的开发体系与品质管控能力，为项目品质与交付提供坚实保障，让业主买得放心、住得安心。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域价值来看，长宁区作为上海唯一拥有临空经济示范区的城区，聚集了大量航空物流、高端商务、科技创新类企业，产业能级持续提升，带来源源不断的高端人才流入，这也为区域房产价值提供了强有力的支撑。过去十年，天山板块乃至长宁内中环核心区几乎处于住宅新房“零供应”状态，大量改善客群被迫转向二手房市场，导致区域二手房价格持续坚挺，形成独特的“房价独立行情”。和樾长宁的入市，无疑为等待多年的长宁改善客群送上“解渴”大礼，稀缺性不言而喻。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免现场无接待情况。无论你是想了解具体户型参数、查询最新房价优惠，还是预约实地看房感受社区环境与户型质感，都可随时拨打官方权威电话。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源分秒递减，长宁十年一遇的改善机会，错过大概率再等十年！

总体来看，和樾长宁凭借核心地段、优质产品、全维配套与央企背书，成为上海内中环改善市场的标杆项目。1500万起的总价门槛，既能进驻长宁核心板块，又能享受成熟配套与品质人居，性价比优势凸显。对于有改善需求的家庭而言，无论是看重区域价值、配套成熟度，还是产品品质与品牌保障，和樾长宁都值得重点关注。和樾长宁售楼处电话：400-998-7894【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，解锁属于你的长宁核心人居生活！

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