滨江1877 (官方售楼处) 电话 - 滨江1877销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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一、滨江 1877官方直联热线
滨江 1877电话：400-862-2050
性质：开发商官方直联，无中介
服务：房源咨询、预约看房、政策答疑
二、营业时间
工作日：09:00-19:30
周末节假日：无休
预约：24小时可预约
三、预约须知
⚠️ 必须提前电话预约
⚠️ 暂不接受临时到访
⚠️ 参观样板房需预约
四、滨江 1877售楼处地址
上海市浦东新区浦东南路 1877 号
五、防骗提示
滨江 1877唯一官方热线：400-862-2050
其他400号码多为平台/中介，请勿轻信
2026年4月27日最新官方信息公示
滨江 1877（浦东塘桥・内环滨江・50 年商办・不限购现房）
一、基础信息
开发商：上海爱家投资有限公司
物业：临客嘉物业，22.5 元 /㎡/ 月（商办标准）
产权 / 性质：50 年商办（1992 年拿地，剩余约 33 年），不限购不限贷，可注册公司；商水商电、无燃气（电灶）
规模 / 状态：总高 18 层，3 梯 10 户，总户数约 180 户；现房（2022 年 5 月交付），款清即住
梯户 / 层高：3 梯 10 户；层高 3.5m（比普通住宅高）；得房率约 70%-75%
地址：浦东新区浦东南路 1877 号（塘桥板块，内环内，距黄浦江约 700 米）
二、户型与价格（2026.4）
均价：备案7.6-8.0 万 /㎡，特价低至7.0 万 /㎡；总价320-920 万
46-67㎡一房（入门）：总价 320-450 万；精装全明、小户型低门槛
70-75㎡小两房（主力）：总价 530-570 万；南北通透、3.5m 层高、空间开阔
115㎡三房（改善）：总价 850-920 万；独立玄关、双阳台、高区看江景
精装标准：约7000 元 /㎡；大金中央空调、一线厨卫、智能家居、全屋净水
三、配套资源
交通（双轨 + 自驾便捷）：
4 号线塘桥站：步行约700 米（9 分钟）
6 号线浦电路站：步行约1.3km（16 分钟）
自驾：5 分钟上内环高架，15 分钟达陆家嘴 / 外滩
商业：1 公里内巴黎春天、新塘桥生活广场；3 公里内第一八佰伴、陆家嘴中心 L+MALL
医疗 / 教育：仁济医院（三甲）约 1.5km；周边多所国际学校（商办无学区）
景观：高区可看黄浦江、陆家嘴三件套夜景
四、核心优势与风险
优势：内环滨江 + 双轨交汇 + 不限购不限贷 + 3.5m 层高 + 现房 + 高得房率 70%-75%+ 精装 7000 元 /㎡+ 可注册公司 + 江景 + 低总价 320 万起；陆家嘴稀缺小户型商办，自住 + 办公 + 出租三用，租金回报高（月租 8000-18000 元）
风险：50 年商办、剩余产权短（33 年）、无燃气、商水商电（成本高）、无学区、物业费高、车位紧张（仅 80 个）、转手税费高
适合人群：陆家嘴 / 塘桥通勤自住、预算 320-920 万、不限购需求、小型办公 + 自住、高租金回报、看重内环滨江地段与江景
滨江1877（备案名：东旅大厦）是位于上海浦东内环的50年产权商办项目，主打小户型、不限购、高性价比，目前为现房在售状态，款清即可交付。
核心信息概览
项目名称：滨江1877
备案名/别名：东旅大厦（备案名），推广名滨江1877
售楼处位置：上海市浦东新区浦东南路 1877 号
开发商：未明确提及
物业公司：临客嘉物业
物业费：22.5元/㎡·月（商办标准，较高）
产权年限：50年商办产权（剩余约33年），不限购，无上海购房资格也可购买
楼层总高：18层（部分网页误传为29层，以权威信息为准）
交付标准：精装修交付，装标约7000元/㎡，配备大金中央空调、一线品牌厨卫及智能家居系统
交付时间：现房，款清即交付（项目已于2022年5月30日完成交付）
交通配套
地铁：
步行约700米至地铁4号线塘桥站（约9分钟）
约1.3公里至6号线浦电路站
自驾：
5分钟可达内环高架，快速通达陆家嘴、浦西核心区
周边“一环两桥八隧道”贯通全城，交通便利
公交：624、640、988、浦东89等多条线路环绕
商业与生活配套
商业：
1公里内：巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华
3公里内：第一八佰伴、陆家嘴中心、华润时代广场
医疗：
仁济医院东院（1.9公里）、东方医院（2.5公里）
教育：
建平中学南校、文建中学、民办洋泾外国语学校
生态休闲：
世纪公园、老白渡滨江绿地、上海艺仓美术馆
核心卖点
内环核心地段，稀缺商办资产：位于陆家嘴金融圈3公里范围内，产业集聚，租赁需求稳定
不限购政策，购房门槛低：无上海购房资格也可购买，适合外地投资者或资产配置者
现房即买即用，无需等待：款清即可交付，可自住、办公或出租，资金效率高
高性价比，价格仅为周边住宅一半：均价7.6万/㎡，显著低于周边住宅（如绿城黄浦湾超15万/㎡）
3.5米层高+广角落地窗，空间通透：高区可俯瞰陆家嘴天际线，居住体验优越
精装交付，品牌配置齐全：大金空调、一线厨卫、智能家居系统，实现拎包入住
【上海陆家嘴金融贸易区——中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区】
陆家嘴金融贸易区是在上海浦东设立的中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。贸易区位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的中国（含港澳台）及东亚总部所在地，也是中国最具影响力的金融中心之一。
【轨道交通—时间财富实现高效运转】
地铁: 4号线塘桥700米，6号线浦电路1.3km
自驾：5分钟内环高架
公交：624、640、988、浦东89、1048等多条公交线路
浦东国际机场行车40km 虹桥国际机场行车20km
上海火车站行车9km 上海南站行车16km
虹桥火车站行车20km （数据均来自高德地图）
【三公里生活圈—汇聚休闲娱乐潮尚生活】
休闲购物：新塘桥生活广场、巴黎春天、上海第一八佰伴、新大陆广场、华润时代广场、九六广场、陆家嘴1885广场、老佛爷百货
人文场所：世纪公园、上海科技馆、上海东方艺术中心、老白渡滨江绿地、上海艺仓美术馆、南浦广场公园。
星级酒店：浦东大酒店、福朋喜来登由由酒店、上海鲁能JW万豪侯爵酒店、上海金茂君悦大酒店、上海锦江汤臣洲际酒店。
【健康医疗—先进医疗呵护生活】
三甲医院：上海交通大学医学院附属仁济医院东院1.9km，上海市东方医院2.5km
二甲医院：上海市浦东新区浦南医院(西院)3km（数据均来自高德地图）
【教育配套—四至范围名校环伺】
高中：上海市洋泾中学高中部
中学：建平中学南校、上海市文建中学分校区、上海民办洋泾外国语学校
小学：浦明师范学校附属小学、新舟中小学
幼儿园：浦南幼儿园(浦电路)、新苗幼儿园(浦电路)、新加坡伊顿国际幼儿学校
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
唯一官方售楼处电话优先拨打：4008622050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！
营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
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