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编辑

藏不住了！在周庄，200万竟能享受这样的高质量生活！

天润尚院

▲ 示意图

溯古至今，亲湖而居的人生，已然成为了诗意的理想。世间的水态万千，唯有湖的静谧最令人心驰神往。

TIANRUN SHANGYUAN

湖既没有海的波澜壮阔

又不似江的气势磅礴

但却是诗词中的悠远所在

亦是梭罗在《瓦尔登湖》中

描绘的大地的眼睛

潋滟波光的万千风华

宛如人类不可或缺的精神原乡

▲ 实景图

天润·尚院向往依园傍湖的自然风光

追崇围湖而建的优雅高贵

在古镇周庄，将水乡的形态延伸

以湖赋予水乡院墅诗化的精髓

让居者对湖岸生活的向往，从不褪色

倘若能于湖畔置一方居所

自然是再好不过的选择

天润尚院湖上院墅

落址以水为贵的古镇周庄

以一席湖居养心胜境

成就时代的栖居生活向往

▲ 示意图

日出之时，漫步于湖畔

感受着静谧的自然馈赠

日暮之时，斜阳余晖为湖面披上金装

父母散步闲聊、稚子嬉笑追逐

夕阳之下被拉长的家人身影

岁月静好就在眼前，胜却风光无数

▲ 示意景图

喧嚣的时代，建筑外表可以复制

但居住环境却无法模仿

居湖上院墅，从家中朗阔的尺度

到窗外清新的湖景

处处闲适浪漫、充满生机

▲ 示意图

漫步心湖湖畔，静听鸟语虫鸣

看微风激起湖水的层层涟漪

舒享闲逸的水乡有“氧”生活

玩耍或是垂钓，感受大自然的馈赠

心境也由此开阔起来

▲ 示意图

与一线湖景为邻

怎能少了充满生机、绿氧的园林

天润尚院四季醇熟景观

让湖岸盛景与满园生机相融

打造景致与绿氧汇聚的诗意生活

▲ 实景图

社区园林悉心种植名贵树种

与湖畔绿意相互映衬

园林旖旎风光，填满四季风华

春有百花斗艳，夏有绿荫蔽天

秋有虫蛰呢喃，冬有雪景可观

湖光云影之间，装饰着居者生活的每一天

让所有的繁杂澎湃皆在此归于宁静

▲ 实景图

作为甄稀的院墅产品

天润·尚院约146m²户型

以私享花园庭院，藏纳人生志趣

以百变灵动的双层墅居空间

打造娱乐休憩互不干扰的居住感

一席湖岸院墅，浸染生活风华

给予心灵一方独一无二的栖息地

总价约200万，抢占湖居诗意生活

臻席日减，欲购从速

#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——

🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”

40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里

认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃

老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香

拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）

洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光

🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”

认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%

物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水

🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲

优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥

别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱

🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！

提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还

利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活

🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单

远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家

郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass

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