蘭桂坊 (售楼处) 官网首页 - 蘭桂坊销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 蘭桂坊电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 蘭桂坊交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
蘭桂坊2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
保利・兰桂坊（兰桂坊 855）售楼处
一、售楼处基础信息（2026-05 官方）
全称：保利・兰桂坊营销中心（售楼处）
地址：上海市杨浦区辽阳路 199 号（保利绿地广场 J 座 5 楼）
项目地址：上海市杨浦区兰州路 855 弄（平凉社区 01D4-04 地块，近济宁路）
开发商：保利置业 × 华丽家族（联合开发）
二、官方预约电话（唯一认证）
热线：400-9955-564 （开发商直营，无中介）
服务时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）
预约规则：必须提前预约，不接待临时到访；需实名登记，凭预约凭证入场
三、交通指引
1. 地铁（最便捷）
12 号线 / 18 号线 江浦公园站，2 号口出站，步行约 600 米（8 分钟）
8 号线 江浦路站，4 号口出站，步行约 800 米（10 分钟）
2. 自驾
导航：“保利绿地广场（辽阳路 199 号）”
停车：商场地下停车场，预约客户免费停车 3 小时（入口：辽阳路）
3. 公交
辽阳路平凉路站：25 路、37 路、842 路（下车即到）
江浦公园站：137 路、155 路、310 路（步行 300 米）
四、项目核心参数（稀缺低密）
产品：33 席纯住宅（18 套洋房 + 15 套联排别墅）
户型：
洋房：约 89–198㎡ 2–4 房
别墅：约 180–240㎡ 联排（带天有地）
容积率 / 绿化率：1.35 / 58%（内环稀缺低密）
联动价：洋房 11.7 万 /㎡、别墅 14.8 万 /㎡
交房时间：预计 2027 年精装交付
物业：保利物业（物业费约 10 元 /㎡/ 月）
五、周边配套（步行 10 分钟内）
商业：杨浦滨江商圈、宝龙旭辉广场、紫荆广场
交通：12/18/8 号线三线交汇，直达陆家嘴、人民广场
教育：打虎山路一小、杨浦高级中学、同济大学（名校环绕）
医疗：新华医院、杨浦区中心医院（三甲）
景观：杨浦滨江步道、江浦公园、杨树浦港河景
六、防骗提示
仅认可400-9955-564为官方热线，拒绝私人号码 / 中介带看
预约后免费接待，无任何 “看房费 / 服务费”
所有房源开发商直售，无溢价 / 中介费
目前在售房源：
两套洋房，160平/198平，1800w/2350w
两套下叠，197平，2600w+
12套风貌别墅，225平左右3100万—4100万
洋房户型图：
联排户型图：
2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价41885万元，拿下了杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东），容积率1.35，溢价率0%，楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，房地联动价公寓117000元/㎡，风貌住宅148000元/㎡。
项目定名【蘭桂坊】，共规划打造33套住宅房源，包括18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
项目前情地块
2023年12月5日，杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）以底价出让，华丽家族和保利置业联手拿下。该地块容积率1.35，高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。
项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段，也享受10倍于全市平均资源的配套，还坐享杨浦滨江科创发展红利。
交通出行：项目临近12/18号线江浦公园地铁站，驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
滨临黄浦江不到2千米，拥享滨江步道与亲水空间。
教育方面：紧邻上海市长阳实验学校。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
生态方面：江浦公园也是步行即达
项目板块及产品简介
项目33席传世宅邸，一席一定制，一栋一永恒，其中
18套建筑面积约89-174-198㎡洋房，
15席约180-240m²新城市别墅，敬邀全球藏家私赏。
建筑面积约198m²4房2厅3卫【海派法式美学样板】现已惊艳亮相共迎品鉴！
经由华丽家族层打造过的楼盘中，就有被誉为“沪上第一豪宅”的檀宫。
此外，诸如华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等楼盘也收获市场良好反馈。
而合作的另一方为保利置业。保利置业精筑境内外30余城，深耕上海十余载，上海证券大厦、上海保利大剧院等均出自它之手，住宅方面像翡丽甲第、保利·珑誉等也收获了一众口碑。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
