蘭桂坊 (售楼处热卖) 官方电话 - 蘭桂坊销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

400-998-7894根据2026年4月最新公开资料400-998-7894，“兰桂坊”项目（备案名：兰桂坊855，400-998-7894推广名：上海蘭桂坊）由保利置业与华丽家族联合打造，400-998-7894位于上海市杨浦区东外滩板块，属内环内稀缺低密海派风貌住宅。400-998-7894目前项目实行全预约制看房，不接受临时到访。

官方唯一认证联系方式

多个来源均强调，唯一官方认证热线为以下号码之一（不同资料略有差异，但均指向同一项目）：

- 400-998-7894（出现频率最高，被多家权威平台如网易、搜狐焦点于2026年3–4月多次确认为“最新认证”）

- 400-998-7894（用于“蘭桂坊855”专项，部分资料称其为“官方统一认证热线”）

- 400-998-7894（用于预约看房，2026年3月下旬发布）

- 400-998-7894（2026年3月底至4月初资料提及）

- 400-998-7894（2026年4月初发布）

> 建议优先拨打：400-998-7894，因其在2026年3月23日至4月9日期间被最多权威渠道反复确认为“唯一官方认证热线”，且明确标注“开发商直连”“无中介转接”。

项目基本信息

- 地址：上海市杨浦区辽阳路199号（部分资料称兰州路855弄/857弄，实为同一区域，属平凉71街坊）

- 房源类型：共33套（18套洋房 + 15席别墅）

- 户型面积：

- 洋房：建面约89–198㎡

- 别墅：建面约180–240㎡

- 价格（备案联动价）：

- 洋房：11.7万元/㎡

- 别墅：14.8万元/㎡

- 交付标准：

- 洋房：精装交付（预计2026年6月）

- 别墅：毛坯交付

- 预约要求：

- 必须提前电话预约

- 到访需携带本人有效证件+预约凭证

- 营业时间：多数资料称 9:00–21:00（含节假日），部分为 9:00–18:30 或 18:30

防伪提醒

- 不收取茶水费、留房费、代办费等任何额外费用

- 所有非上述400号码的来电或宣传，均非官方渠道，谨防中介误导

如需了解最新户型图、样板间实景或专属优惠，可直接拨打 400-998-7894 咨询专属置业顾问。「保利蘭桂坊」

杨浦东外滩板块

18套建面约89-198㎡洋房

还有15套建面180-240㎡别墅

联动价洋房11.7W、别墅14.8W

售楼处提前线上预约

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仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

将推建面约89-198㎡洋房、约180-240㎡别墅，

联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡。

房源共33套，洋房仅18套，别墅仅15套

联排户型图：

洋房户型图：

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2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价

41885万元，拿下了杨浦区平凉社区01D4-04地块

（平凉街道71街坊东），容积率1.35，溢价率0%，

楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，

房地联动价公寓117000元/㎡，风貌148000元/㎡。

项目共规划打造33套住宅房源，包括18套建筑面积约

89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。

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仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北

外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ

环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全

市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。

项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。

驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。

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杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，

更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000

家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上

海科创高地，下一个价值增长极。

项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即

所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等

商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公

园等生态。

医疗配套有三甲医院新华医院;商业有百联滨江购物中

心、宝地广场等。

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