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搜狐焦点广安站 2024-04-27 16:41:04
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虹口售楼处电话:400-8118-224(预约热线)区位于上海市中心东北部,位于东海之滨的滩地,有8个街道,常住人口647601人,现为上海的经济中心。

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虹口区,为上海市辖区,位于上海市中心城区东北部,东与杨浦区接壤;西与静安区毗连;南与浦东新区隔江相望,与黄浦区毗邻;北与宝山区相接。虹口区境内原为东海之滨的滩地,多河道港汊,区境总面积23.48平方千米 [1]。截至2021年12月31日,虹口区下辖8个街道。 [19] [21]截至2022年末,虹口区常住人口647601人。 [29]

上海开埠(1843年)前,境内以虬(旧)江为界,东南属上海县,西北属宝山县。民国三十四年(1945年),上海市政府建区,境内主要地域划为第十六区、十七区、十八区。民国三十六年(1947年),上述三区分别改称“虹口区”“北四川路区”“提篮桥区”。1949年5月27日上海解放后,市军事管制委员会派员接管3个区公所,分别建立区人民政府。虹口区曾经过多次区划调整,区境于2000年12月成形至今。 [28]

2022年,全年实现地区生产总值(GDP)1260.13亿元,按可比价格计算,比上年下降2.3%

位置境域

虹口区位于上海市中心城区东北部,北纬31°14′38″—31°19′50″,东经121°27′18″—121°30′46″。东临秦皇岛路、杨树浦路、大连路、大连西路、密云路、原走马塘河道、邯郸路、逸仙路,与杨浦区接壤;西靠河南北路、武进路、罗浮路、轨道交通3号线、宝源路、东宝兴路、西宝兴路、北宝兴路、粤秀路、俞泾浦、西泗塘、场中路、江杨南路,与静安区毗连;南濒黄浦江、苏州河,与浦东新区隔江相望,和黄浦区隔河相邻;北至安汾路、逸仙路,与宝山区相接。境内交通便捷,除公交线路外,有内环、中环、逸仙路高架路,3号线、4号线、8号线、10号线和12号线轨道交通线路,其秦线、泰公线轮渡线路,以及大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道。上海港国际客运中心位于北外滩地区,是国际邮轮停靠母港之一。区境面积23.48平方千米。

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气候特点

虹口区地境处北亚热带南缘,属亚热带季风气候,其特点是气候温和、雨水丰沛、光照充足、四季分明,夏季炎热,秋季凉爽;春季风向以偏东和东南偏南为主,夏季以东南偏南为主,秋季以东北偏北到西北偏北为主,冬季以西北偏北为主。

水文特征

虹口区境内原为东海之滨的滩地,多河道港汊,历史上曾有大小河流50条,现留存的有黄浦江、吴淞江和以虹口港、沙泾港、俞泾浦为主的虹口港水系河流15条。现存黄浦江吴淞江、虹口港、沙泾港、俞泾浦、市河、斜塘、泗塘等河流

虹口区境内有上海地铁3号线、4号线、8号线、10号线、12号线经过,内环、中环穿越区内,“北横”通道西起虹桥综合交通枢纽,沿长宁路、长寿路、天目西路、海宁路、周家嘴路至军工路,在与其相交的重要道路处采用立交化解决方案,虹口范围涉及河南北路、吴淞路、大连路三处立交(下立交,地道)。上海井字型通道位于虹口区内的主要通道包括:外滩通道、新建路隧道、南北通道以及三横北线周家嘴路-海宁路。

鲁迅公园

鲁迅公园原名虹口公园,位于上海市虹口区四川北路甜爱支路,占地面积28.63万平方米,始建于清光绪二十二年(1896年)。园内有国家级文物保护单位,鲁迅墓、鲁迅纪念馆,震撼近代史的尹奉吉义举纪念地梅园。有山有水有瀑布,山水之间,堤桥相连,景色优美。总体上保留了英国风景园的特点。鲁迅馆内陈列品重点表现了鲁迅在上海10年的社会活动和文化生活。鲁迅墓为全国重点文物保护单位,1956年鲁迅逝世20周年时,鲁迅墓由万国公墓迁葬于此。 [13]

上海大厦

上海大厦

上海大厦位于北苏州路20号。当年因傍百老汇路顶端,故名百老汇大厦。英商也广地产公司投资,弗雷泽设计,由六家营造厂城建,1924年竣工。占地面积5234平方米,建筑面积2.46万平方米,坐北朝南,平面呈X形,双层铝钢框架结构22层,装饰艺术派与美国现代高层建筑风格相结合。立面为中高两低跌落式构图,从11层起逐层收进,所有顶部沿口均饰以统一的几何形连续装饰图案。外墙底层为暗绿色高级花岗石贴面,上为浅褐色泰山面砖贴面,窗裙部分平成图案。1989年9月25日,上海市人民政府公布百老汇大厦为上海市文物保护单位。1996年11月20日,国务院公布百老汇大厦为国家文物保护单位。 [14]

梅园

梅园

位于鲁迅公园内的“梅园”是为了纪念韩国抗日义士尹奉吉(号梅轩)而修建的。由于此处是1932年4月29日尹奉吉义士义举发生现场,1992年中韩建交后,为推动中韩友好关系的发展,经外交部批准,1994年4月,虹口区政府出资80万元建成了一座两层高具有南韩风格的纪念亭(占地面积为55平方米,建筑面积为110平方米)。考虑到当时韩朝关系、对日关系等问题的敏感性,纪念亭起名为“梅亭”,暗指“梅轩”。当年8月,按照市外办提出要把梅亭建成涉外旅游景点的要求,公园按绿化环境规划又建成占地面积为6819平方米的园中园——梅园,其内遍植梅树

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市中心200万级珍品公寓

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项目区位及卖点

内环内·静安区·不夜城板块

整栋居住·闹中取静

灵动小面积·低总价·高回报率·

精装交付·拎包入住

交通配套:

三轨交汇

地铁1、3、4号线

商业配套:

汉中路CBD

金融街购物中心

项目基本信息

项目名称华龙大酒店

项目板块不夜城板块

物业类型商办

总层数16层

建筑面积44-68平

交房标准带装修交付

拿地时间1997年

总价238-350万

首付8成

梯户比3梯12户

在售楼层6/12/13层

产权年限50年

开发商上海华龙大酒店有限公司

车位800元/月

物业公司上海荣锦物业管理有限公司

竣工时间2004年层

装修标准4000元左右/平

水费6.59元/吨电费1.25元/度

物业费5元/月

停车费800元/月

周边配套

交通配套

三轨环绕,1、3、4号线800米可到上海火车站和中山北路地铁站(数据来源高德地图),构成了不夜城板块主要的城市多维交通。免责声明:本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。

自驾:开车2分钟左右可达内环高架,5分钟左右可达南北高架,10分钟左右可达延安高架,开车4公里可以到达南京西路和静安寺,距离外滩7公里左右。

商业配套

五月花生活广场,环龙广场,大宁国际商业广场,新上铁广场,盛源生活广场,上海恒隆广场,198弄购物中心,上海静安大悦城等。

文体配套

上海静安区【华龙大酒店】

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结:

产权类型。在中国,住宅产权通常为70年,商住两用为40年,工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等,直管产由政府接管或新建,自管产由国家划拨给全民所有制单位,军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称,与地产(土地财产)一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时,需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况,确定产权后再交定金,签订正式的买卖合同,完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点,具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解

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