杭州保利天珺(售楼处) 官方网站首页 - 保利天珺官方销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 配套- 电话 - 交房时间

🔥保利天珺🔥

保利天珺售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

保利天珺营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

保利天珺开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利天珺售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

奥体核心区唯一在售豪宅新盘、奥体首个全境抬板豪宅、保利高端“天系”重奢豪宅、代言杭州城市人文气韵的豪宅、楼市里唯一拥有“七恒系统”的豪宅……

保利·天珺，每一个爆点都击中了挚爱杭州的高净值人群心巴上，他们的购买意愿非常强烈。

事实上，从天珺首开销售情况看也是如此。

首开7幢、12幢，仅82套建面约170-220方房源，备受市场认可，目前几近售罄，收金11亿！尤其是12幢建面约220方房源，总价1600万-1800万级，率先被抢购一空，销控板迅速飘红，去化流速非常快。

保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

据悉，天珺荣膺2026年1月当前杭州楼市排行榜「网签金额&网签面积」双项TOP1，数据十分亮眼，并且还在不断猛涨中，为二开加推增添火热氛围。（数据来源：杭州房产信息网，统计时间：2026.01.19）

天珺这次诚意更足，拿出了央景王座11幢，清一色边套户型建面约220方，仅有40席，这次注意把握时机，不留遗憾！

二开线上登记时间：1月22日-1月24日。

保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺鸟瞰效果图

在行业深度调整的时期，普宅艰难去化的当下，天珺为何逆势热销，走出旺销的独立行情？

其实，归根到底，就是因为杭州核心地段的豪宅很「稀缺」，一双手数得过来。

当下资金难以找到理想配置方向的时候，也确实只有「确定性的稀缺」才能撬动富豪的money。

保利天珺区位示意图

先站在整个杭州核心区视角来看：

钱江新城，遍地10万+/平，且断供已久，无新房可售；

望江新城，新盘只有一个海潮TOD，放风价14万+/平；

滨江区政府，只有一个寰宇西新盘，放风价12万+/平；

钱江世纪城，还需要时间发展，即便是目前的地王，放风价也要12万+/平，套均2000万……

再看奥体，不仅城市能级名列前茅，且高端配套已大部分兑现。诸如：大小莲花碗、国际博览中心、杭州之门、奥体印象城、SKP（在建）等，钱江南岸“七星璀璨”地标建筑群与对岸的“日月同辉”遥相呼应。

这几乎是可以想象到的一个豪宅产品「至顶」配置了。而天珺的房价才7-8万/平，总价千万级，不被抢光才怪！保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺区位示意图

再缩小范围看天珺的硬核配套：

直线约300米地铁15号线在建合丰路站，机场快速路、江南岸黄金纵轴“金鸡路”等路网密集，出行便捷度100%。

2公里范围内，拥享杭州老牌名校学军文渊中学、学军文渊实验小学；省级三甲医院浙二博奥院区、浙大妇产医院……（期房不承诺学区）

还有亚运主题公园、世纪城公园，项目东、南面规划市政绿地，公园绿意萦绕，不仅使气场稳定而富有生机，而且闲暇时慢跑、休闲、露营随心所欲。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

世纪城公园实景图，源自：钱江世纪城官微

别人耗时费力专门穿城而来的目的地，却是你下楼步行即达的日常生活圈。

这也是为什么我想说，在地段方面，天珺「扔出」的皆是「核爆极」地标资源。

所以，当天珺的诱人价格一出，预算合适的富豪们怎么可能忍住不出手呢？项目二开已取证，拼手速的时机又到了，错过不再。

教科书级案例

如何把「产品」做到极致

要做成一个极致的楼盘，其实难度非常大，背后蕴含着当下豪宅相当难驾驭的两个课题：

1、如何给客户提供「情绪价值」；

2、如何给客户展示「资产价值」。

想要实现，「天时地利人和」缺一不可，还非常考验开发者的产品思维，有没有能力兑现……

但很庆幸，看过天珺的人都会忍不住惊叹——这是一个把「情绪价值和资产价值」做到“极致”的豪宅盘。

极致高度：奥体核心区首个全境抬板豪宅住区！

项目规划了7幢高层+6幢洋房，不满足于复制豪宅模版，而是打造前所未有的“豪宅新物种”。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺首层架空示意图

具体而言，天珺是建筑新规后，奥体第一座“首层全架空”的住宅。整盘建面约3.38万方，全部向上抬高约5.4米，叠加最高约5.25米的架空层，整体抬高了约11米，二楼房源的高度就已相当于普通小区的4-5层，视野、采光、通风都已经提升了一个Level。

值得一提的是，天珺的先锋设计并不是纸上谈兵，而是逐步兑现的超高品质。比如，阳光车库已经实景呈现，看起来就恢弘大气。

极致美学：最有杭州气韵的豪宅，争藏难以割舍的杭州情怀！

相比别的楼盘风格大多是「舶来品」，但天珺，在奥体核心区给世界一座「杭州人文大宅」。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺示范区实景图

以杭州折扇为灵感而造的超尺度门庭，12片巴西进口百达翡绿玉石屏风，由非遗传承人朱炳仁团队打造的巨幅铜门，“玉镜流光”雕塑，大堂内八根巨幅立柱，还原了扇骨的形态，汝窑冰裂纹的陶片镶嵌，地面拼花运用江南花窗元素……

保利天珺示范区实景图

就连建筑立面，也是“钱塘春芽”的转译，蓝灰玻璃+米白铝板为主体，首次运用青绿陶棍，表面还有南宋瓷器的冰裂纹路，这项由LINE+朱培栋大师独创的设计，获得了国家建筑美学专利。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺示范区实景图

园区景观由JTL加特林操刀，以“城市山林”为主题的下沉式庭院，百年红枫等名贵树种随处可见。

保利天珺示范区实景图

整个项目专门定制了一个约3000方的玉石会所，内置恒温泳池（带双泡池）、室内高尔夫、健身房（带新风系统和制氧设备）、私宴厅等多功能区域。此外还有女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间等主题架空层……保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺示范区实景图

保利天珺示范区实景图

保利天珺示范区实景图

业主在此不仅结识人脉、整合资源，更实现强强联合，其所带来的隐性社交资产，早已远超房产本身的价值。

极致精装：杭州首个「七恒系统」，科技好房子样本！

全国第一个住宅制氧系统；奥体第一个标配“四重净水”的住宅；奥体最高规格系统窗；奥体最高标准大金U+级空调+地暖......还配备嘉格纳厨电6件套；当代和劳芬的卫浴；方太最顶级的睿隐系列可升降抽油烟机，以及第一次在奥体出现的魔净系列智能水槽净食机......保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺建面约220方样板房实景图

除了更厚的楼板厚度，还额外增加了松木隔声层；240mm的分户墙，标准远超普通楼盘；HDPE静音管同层排水，最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响......

全方位“七恒系统”：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光，堪称杭州楼市独一份。

极致空间：建面约220方户型，得房率高达92%，碾压其它豪宅！

这款户型得房率约92%，类一梯一户，独立电梯厅就有约10方，住宅层高约3.3米，室内气场轩昂。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺建面约220方户型图

整体为四房三卫+X空间的灵动格局，约18.7米的南向面宽，南向双套房，主卧自带270°环幕飘窗，在家中就能远眺杭州之门，就像一座「空中墅」，给到业主「只手摘星辰」的身份特权感。

保利天珺样板房视野实景图

约50方LDK一体化餐客厅，可以布置岛台+8人长桌，南北三阳台，保姆间的阳台用来洗衣噪音影响最小；北向次卧的阳台可作为“室外吸烟区”；南向阳台最适合日常晾晒......保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺建面约220方样板房实景图

天珺，让市场看到了一个既懂客户、又懂土地、还懂资产逻辑的好产品，在量产豪宅、产品系复制黏贴的当下，难能可贵！

可以说，「资产价值」和「情绪价值」天珺都做到「极致」，买入门槛又很有优势，是当下“钱”正在流入，也应该流入的核心资产。

抢购的紧迫性

全盘只此央景王座，太稀有

最后，小胖君想强调下，天珺本次加推的房源，必抢！

理由从三个角度分析——

1、产品端

①11号楼是真央景楼王，南邻低矮的洋房，加上本就是抬高设计，南面几无遮拦，东面是中央景观园林，采光、通风、观景都是最佳。

②11号楼类1梯1户设计，归家尊崇感、私密性更好；建面约220方边套户型，高端纯粹。

③11号楼远离东西主干道，紧邻主入口，出行便捷，一路之隔是印象城，方便买买买。

产品纯粹=圈层纯粹。像天珺11幢楼王，本身就是对买家「身份」的苛刻筛选，非简单的居所，而是为城市1%买家定制的「身份徽章」。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺建面约220方样板房实景图

2、市场端

一方面，市场虽然变幻莫测，但是2026年开局，股市强势上行，专业分析师预测，会保持上行势头，包括高盛、瑞银等多家国际投行纷纷唱多，股市的稳牛行情或将向楼市传导。

另一方面，近期，个人所得税退税优惠、购房补贴、降息、降首付比例等，楼市政策利好持续释放，「稳中向好」的信号明确。

要知道，豪宅是市场的“报春鸟”，嗅觉灵敏、反应迅速。所以，现在仍然是珍藏天珺的绝佳时期，因为身为核心资产，随行就市，一旦阳春回暖，房价也自然水涨船高。保利天珺售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】保利天珺官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】保利天珺售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

保利天珺示范区实景图

3、供应端

2025下半年开始，杭州土拍规模锐减，导致2026年即将上市的都是3000万以上的超级顶豪。譬如，可能在春节后会上市的水电新村、滨江寰宇西豪宅，对外放风价约12万-14万+，套均高达半个亿。

像天珺建面约220方大5房、总价在1600万-1800万级这一档的豪宅，不仅供应少，而且会加速去化，所以此时抓住天珺，是更明智、更有远见的选择。

保利·天珺

奥体核心孤品，杭州气韵奢宅

加推11幢央景王座

建面约220方，仅有40套

争藏不待，错过再无

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注保利天珺项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

保利天珺售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）保利天珺营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临保利天珺销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，保利天珺始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

保利天珺售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

保利天珺营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。