2025上海嘉定众禾嘉苑售楼处电话/ 众禾嘉苑/最新房价/在售户型图/ 众禾嘉苑项目售楼处电话/地址_ 营销中心位置

嘉定复华园区嘉闵线地铁口

2站路就能到南翔，6站就到上海虹桥

众禾嘉苑

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上海「众禾嘉苑」

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建面约94-122㎡3房

均价43866元/㎡总价约340万起

无需积分可直接认购

交房时间：2026年12月

（文末附一房一价表）

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回顾去年的嘉定房产市场，成交套数破了10000套，占比全市的12.5%，屡屡出现“千人买”的场面，不可谓不爆火。（数据来源：网上房地产）

这些都归因于人们对于嘉定这个区域的高度认可：成熟的城市界面，便捷的交通，距离市区更近等等优势。

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评估一个楼盘未来的升值潜力，地铁是一个绕不开的升值亮点，尤其是轨交站点0-200米范围内的住宅，往往有更高的溢价空间。

但实际上与地铁站直线距离0-200米的小区却是凤毛麟角，占比仅5%（数据来源：同策研究院）。

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在整个嘉定新城版块，目前仅有二个楼盘算是真正的地铁盘：

理想之地：均价约5.1万/㎡，总价500万级，

众禾嘉苑：均价4.3万/㎡，总价340万起

往前两站的南翔，新房均价站上6万+，两站地铁，价差约1.7万/平，同样买百平米三房，能省下将近二百万左右！性价比一目了然，

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从人民广场为中心，直线距离约20公里，所覆盖的环线区域有南翔、徐泾、唐镇、川沙等板块的新房价格约600-700万之间。而从地图直线距离来看，众禾嘉苑不仅距离市中心更近，且总价仅323万起，其价格洼地的优势已显而易见！

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价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图

嘉闵线（在建中）是上海市首条直接服务于新城综合交通体系的市域铁路，将助力嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的连接通道。

嘉闵线串联了多个重要节点，包括3个副中心（嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心）、4个地区中心（徐行地区中心、南翔地区中心、江桥地区中心、七宝地区中心）及3个历史古镇（嘉定古镇、南翔古镇、七宝古镇），是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。

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众禾嘉苑位于嘉定区马陆镇嘉定新城版块，项目南临嘉戬公路、北临叶城路、东临澄浏中路、西临上海师范大学附属中学嘉定新城分校；项目占地面积约2.78万㎡、总建筑总建面约8.5万㎡、容积率约2.3、绿化率约35%、项目由14层住宅楼1栋、17层住宅楼1栋、18层住宅楼6栋组成，共规划住宅套数约570套；

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众禾嘉苑采用现代的建筑风格，外立面以现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。

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众禾嘉苑景观采用经典的中轴对称设计手法，社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。

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建面约94㎡3房1卫户型图：

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建面约103㎡3房2卫户型图：

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建面约105㎡3房2卫户型图：

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建面约122㎡3房2卫户型图：

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交通配套：

地铁：项目距离嘉闵线嘉戳公路站约20米(在建中)，未来2站路就能到南翔，6站就到上海虹桥，地铁出行非常便利！

自驾：项目附近浏阳公路、上海绕城高速、沪嘉高速等主干道，自驾出行非常方便。

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教育配套：

项目附近就是规划的12-05地块初中、05-01小学规划均、规划的复华高级中学，附近还有：百合花幼儿园、以仁幼儿园、新成路小学、戬浜学校（9年一贯制）、嘉定迎园中学等，涵盖幼小初高全龄段教育体系，完全可以满足教育需求；

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商业配套：

项目附近就有：嘉乐·东润广场、百联嘉定购物中心，大融城、宝龙广场，信业购物中心，日月光等商业，吃喝玩乐全都有，满足居民日常生活需求。

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医疗配套：

项目附近有：嘉定区迎园医院、上海颐康中医医院、上海协爱吾安中医门诊部、瑞金医院北院、海中医院嘉定新院（在建中），优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

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一房一价表：

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