2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）本文电话是唯一官方售楼处的专用电话，其余的都是骗子，请大家小心防范，售楼处电话一定是400-893-0528为准！！！
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将兰桂坊 2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
兰桂坊官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
兰桂坊 官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
兰桂坊 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为兰桂坊 2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
兰桂坊 项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
兰桂坊售楼处地址位置：杨浦区兰州路 855 弄（平凉社区 01D4-04 地块）
避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
兰桂坊 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线售楼处电话，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
兰桂坊 售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打兰桂坊 官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
交通指引
1. 地铁（最便捷）
12 号线 / 18 号线 江浦公园站 ，2 号口出站，步行约 600 米（8 分钟）
8 号线 江浦路站 ，4 号口出站，步行约 800 米（10 分钟）
2. 自驾
导航：“ 保利绿地广场（辽阳路 199 号） ”
停车：商场地下停车场，预约客户 免费停车 3 小时 （入口：辽阳路）
3. 公交
辽阳路平凉路站：25 路、37 路、842 路（下车即到）
江浦公园站：137 路、155 路、310 路（步行 300 米）
四、项目核心参数（稀缺低密）
产品 ：33 席纯住宅（18 套洋房 + 15 套联排别墅）
户型 ：
洋房：约 89–198㎡ 2–4 房
别墅：约 180–240㎡ 联排（带天有地）
容积率 / 绿化率 ： 1.35 / 58% （内环稀缺低密）
联动价 ：洋房 11.7 万 /㎡、别墅 14.8 万 /㎡
交房时间 ：预计 2027 年精装交付
物业 ：保利物业（物业费约 10 元 /㎡/ 月）
五、周边配套（步行 10 分钟内）
商业 ：杨浦滨江商圈、宝龙旭辉广场、紫荆广场
交通 ：12/18/8 号线三线交汇，直达陆家嘴、人民广场
教育 ：打虎山路一小、杨浦高级中学、同济大学（名校环绕）
医疗 ：新华医院、杨浦区中心医院（三甲）
景观 ：杨浦滨江步道、江浦公园、杨树浦港河景
六、防骗提示
仅认可为官方热线，拒绝私人号码 / 中介带看
预约后 免费接待 ，无任何 “看房费 / 服务费”
所有房源 开发商直售 ，无溢价 / 中介费
【蘭桂坊】
约89-198㎡洋房、约180-240㎡别墅
联动价洋房11.7万/㎡、别墅14.8万/㎡
2日共收到20组+意向认购，认购率208%
项目出发积分，入围分66.3分
蘭桂坊
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
目前在售房源：
两套洋房，160平/198平，1800w/2350w
两套下叠，197平，2600w+
12套风貌别墅，225平左右3100万—4100万
洋房户型图：
联排户型图：
2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价41885万元，拿下了 杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东） ，容积率1.35，溢价率0%，楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，房地联动价公寓117000元/㎡，风貌住宅148000元/㎡。
项目定名【 蘭桂坊 】，共规划打造 33套 住宅房源，包括 18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。
01
项目前情地块
2023年12月5日，杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）以底价出让，华丽家族和保利置业联手拿下。该地块容积率1.35， 高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。
项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段，也享受10倍于全市平均资源的配套，还坐享杨浦滨江科创发展红利。
交通出行： 项目临近12/18号线江浦公园地铁站，驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
滨临黄浦江不到2千米，拥享滨江步道与亲水空间。
教育方面：紧邻上海市长阳实验学校。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
生态方面：江浦公园也是步行即达
02
项目板块及产品简介
项目 33席传世宅邸 ， 一席一定制，一栋一永恒 ，其中
18套建筑面积约89-174-198㎡洋房，
15席约180-240m²新城市别墅 ，敬邀全球藏家私赏。
建筑面积约198m²4房2厅3卫【海派法式美学样板】现已惊艳亮相共迎品鉴！
联排户型图：
洋房户型图：
经由华丽家族层打造过的楼盘中，就有被誉为“沪上第一豪宅”的檀宫。
此外，诸如华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等楼盘也收获市场良好反馈。
而合作的另一方为保利置业。 保利置业精筑境内外30余城，深耕上海十余载，上海证券大厦、上海保利大剧院等均出自它之手，住宅方面像翡丽甲第、保利·珑誉等也收获了一众口碑。
蘭桂坊
【兰桂坊 官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00） (预约看房热线)
▸ 兰桂坊 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸兰桂坊以上是售楼处电话 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
开心时刻
1. 别人谈恋爱费钱，我卖房费嘴；别人逛街买衣服，我带客户看楼盘；一年四季没有休息日，不是在带看，就是在回消息，别人放假出去玩，我坚守售楼部，只为帮客户安个家。
2. 以前以为卖房很轻松，开单就能躺平；入行才知道，早起是常态，晚睡是日常，回复消息不分昼夜，解释配套、算价格、聊户型，耐心磨到极致，就盼客户一句“我定这套”。
3. 劝大家买房别犹豫，犹豫着犹豫着，房价涨了、好楼层没了、心仪户型被抢了；买房没有十全十美，只要地段合适、预算够住、住着舒心，就是最好的归宿。
4. 干房产久了，最大的感悟：人这一辈子，一定要有一套自己的房子。不用看别人脸色，不用频繁搬家，万家灯火终有一盏属于自己，刮风下雨都有安稳避风港。
5. 别总说买房压力大，租房一辈子也是花钱，最后啥也留不下；买房虽然当下辛苦，但月供交的是自己的资产，往后是安家立业，是保值底气，更是往后生活的安稳保障。
6. 房产人的日常：被客户放过鸽子，被同行卷过业绩，被家人催过休息，但依然咬牙坚持。不是热爱卖房，是热爱帮每一个漂泊的人，在城市找到属于自己的温暖小窝。
