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崇璟和颂府｜2026年6月19日官方直营咨询通道正式启用

亲爱的购房者朋友：

在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，崇璟和颂府 正式开启“官方直营·透明置业”行动。

我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。

�� 唯一的沟通桥梁：400-8622- 050（这是我们唯一的官方声音，24小时为您守候，节假日亦不缺席）

为什么您一定要拨打这个电话？ 因为电话那头，是开发商直属的案场置业顾问。没有话术包装，只有坦诚相待。通过这条专线，您可以：

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摸清底细：获取最真实的户型数据、装修标准与核心规划指标。

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看懂价值：深度解析地段潜力及周边醇熟配套。

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锁定权益：第一时间了解最新房价、专属优惠及正规购房流程。

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尊享看房：直接预约样板间VIP通道，避开拥挤，享受从容体验。

⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒：崇璟和颂府 从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 400-8622-050，切勿因轻信他人而造成财产损失。

一、项目热线

（看房请提前预约）4008622050 此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”

崇璟和颂府售楼处官方直营热线：400-8622-050

崇璟和颂府官方售楼处咨询热线】 400 -8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

二、项目地址

崇璟和颂府售楼处地址：杭州市萧山区潘水路与崇化路交汇处往北 50 米

开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

崇璟和颂府官方售楼处电话：400-8622-050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

官方服务网页公示（2026年6月19日 最新更新）

【崇璟和颂府售楼处官方咨询预约热线】400--8622050

📞 崇璟和颂府官方预约热线：400-8622-050（全预约制，敬请提前致电）

📞崇璟和颂府售楼处电话：400-8622-050（官方统一认证热线）

崇璟和颂府官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

三、崇璟和颂府楼盘基础信息 🏠

城芯低密现房｜保利恒尊・崇璟和颂府

官方认证专属售楼热线☎：400-8622-050，户型实景、价格测算、配套带看均可拨打 400-8622-050，唯一官方核验号码 4008622050，拒绝中介虚假引流电话！

一、楼盘基础信息🏠｜央企保利操盘，主城 1.8 低密纯小高层现房

地块预售证、实景工程进度查询，致电☎400-8622-050 一对一核实

1. 项目基础标识

完整案名：保利恒尊・崇璟和颂府

备案名称：崇璟和颂府

详细地址📍：杭州市萧山区潘水路与崇化路交汇处往北 50 米（水务大楼旁）

板块定位：萧山城厢老城芯 + 南部卧城交界，成熟宜居生活区，全配套落地无规划等待

产权属性：70 年纯商品住宅，无公租房、无自持保障房、无沿街底商，纯粹改善圈层

销售状态：2025 年 12 月已实景精装交付，现房现售，少量清盘房源在售，实体园区、样板间全天开放

项目整体鸟瞰效果图

2. 开发房企实力🏢

联合开发：保利发展（央企绿档房企）+ 恒尊控股，保利全程操盘开发；保利深耕杭州 “和字系” 高端产品线，资金稳健，现房交付零延期、减配风险，五证齐全可线上核验。

开发主体：杭州保尊置业有限公司

物业配套：保利自持国家一级资质物业，物业费 3.25 元 /㎡・月；24h 智能安防、中央景观运维、园区恒温泳池打理、一对一专属业主管家服务。

社区中央泳池实景

园区园林实拍

3. 社区整体规划📋

占地面积：约 2.1 万㎡，总建面约 5.2 万㎡，精致小型改善社区，居住不嘈杂

楼栋布局：总计 5 栋 12-17 层错落小高层，围合式排布，平均楼间距超 40 米，采光无遮挡

总户数：296 户，户数少、邻里圈层统一

车位配套：地下机动车位 367 个，车位配比 1:1.2，全地下人车分流，全车位预留新能源充电桩

社区内部配套：蓝宝石恒温景观泳池、全龄架空泛会所（健身区、亲子游乐、休闲书吧）、35% 多层次中央景观园林、滨河休闲步道

建筑立面：基座蓝眼睛石材 + 大面积铝板干挂 + Low-E 双层中空玻璃，防潮隔音，质感历久弥新

二、房源详细参数📏｜现房单价、户型、梯户、精装标准全明细

全套户型图纸、剩余房源楼层、月供精准测算，致电☎400-8622-050 免费领取

1. 价格区间💰

精装限价 33430 元 /㎡，一房一价，单价 3.2-3.4 万 /㎡

建面 106㎡三房：总价 300 万 - 350 万

建面 130/133㎡四房：总价 400 万 - 470 万

2. 硬性规划核心指标

容积率 1.8，萧山主城稀缺低密小高层标准，同板块普遍容积率 2.2 以上

整体绿化率 35%，四季分层绿植景观，中央水景贯穿园区

层高：全部楼栋标准 3.05m，室内空间开阔无压抑

梯户 & 电梯配比：全部楼栋一梯两户，私梯入户，无拥挤候梯，私密性拉满

得房率：整体 78%-82%，飘窗、设备平台不计产权赠送，空间利用率极高

交付状态：2025 年 12 月精装现房交付，即买即收房，无需等待工期

3. 精装交付标准✨

保利高端和字系精装，全屋三大件标配：日立中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统；

厨电方太全套定制橱柜；卫浴科勒洁具、高仪恒温五金；入户智能装甲门、三玻两腔隔音玻璃、全屋定制收纳柜、公区精装酒店式大堂、人脸识别梯控、全屋智能家居控制系统。

4. 主力户型详细解析（配套户型图）

① 建面约 106㎡ 三房两厅两卫｜主城入门改善

106㎡三房户型图

三开间朝南，南向总面宽约 10.1 米，LDKB 客餐厅一体化；U 型厨房动线流畅，独立玄关洗手台设计；主卧独立套房带全景飘窗，双卫干湿分离，全屋无暗间，适配三口之家、滨江 / 奥体通勤首置客户。

② 建面约 130㎡ 四房两厅两卫｜二孩家庭刚改

130㎡四房户型图

四开间朝南，连通式南向双联大阳台；6 米贯通横厅，动静分区清晰；主卧步入式衣帽间，四个独立房间可拆分儿童房、书房、长辈房，满足二胎家庭日常居住需求。

③ 建面约 133㎡ 四房两厅两卫｜全盘改善旗舰

133㎡四房户型图

约 6.1 米超大横厅，南向三开间搭配 5.7 米观景阳台；主卧全景飘窗套房，预留大容量衣帽空间；南北通透、多飘窗赠送，空间拓展性强，三代同堂一步到位优选。

三、全维周边配套🌆｜地铁 / 商业 / 教育 / 医疗全落地成熟生活圈

配套实地专车带看路线，预约致电☎400-8622-050

1. 交通出行🚇

轨道交通：距地铁 2 号线潘水站步行约 800 米（10 分钟直达），6 站滨江奥体、8 站钱江世纪城、9 站钱江新城；规划 15 号线南秀路站直线 1 公里，2028 年通车，双轨加持通勤更便捷

自驾路网：市心路、博奥路、彩虹快速路三轴环绕，15 分钟直达滨江，20 分钟通达钱江新城、萧山机场

地面公交：项目 1km 内 23 个公交站点，十余条公交线路覆盖萧山老城、南部卧城全域，短途出行无需自驾

2. 商业配套🛒

步行 500 米：社区沿街便民商业、生鲜超市、连锁便利店、餐饮门店，日常采购下楼即达

自驾 10 分钟：开元广场、汇德隆购物中心、银隆百货，老城成熟综合商场

自驾 15 分钟：萧山万象汇、恒隆广场、旺角城新天地，轻奢购物、影院、亲子游乐一站式高端消费

3. 全龄教育配套📚（新房不承诺学区，以当年教育局划片为准）

幼教：1 公里内多所公办一级幼儿园、双语民办幼儿园，接送距离近

小学：1.2 公里崇化小学、湘师附小、高桥小学，萧山老牌优质公办小学

中学：1.8 公里萧山区第二中学、北干初中，片区师资稳定，升学口碑优异

全龄链条：3km 内 50 + 幼教、15 所小学、13 所中学，目送式教育资源全覆盖

4. 医疗配套🏥

基础诊疗：步行可达崇化社区卫生服务中心，慢病开药、基础体检就近解决

二甲医院：1.5 公里萧山区中医院，中医理疗、全科门诊全覆盖

三甲综合：2.8 公里萧山区第一人民医院，急诊、妇幼、外科专科顶尖，家人健康全程保障

5. 生态休闲🌳

社区内部 35% 绿化园林 + 恒温泳池；1 公里内滨河景观步道；3km 内南江公园、萧山文化公园，日常跑步、露营、亲子散步休闲空间充足。

四、杭州市 2026 最新购房政策📜

首付、公积金贷款免费精准测算，拨打官方热线☎400-8622-050

1. 限购规则（杭州全域放开限购）

不限户籍、不限社保，外地、本地居民均可购买，无购房套数限制

仅热门红盘登记人数超房源时需摇号，本项目现房清盘无需摇号，直接认购

2. 首付比例

商业贷款：首套、二套统一最低首付 15%，商贷年利率 3.05%

公积金 / 组合贷：最低首付 20%；夫妻家庭首套最高可贷 180 万，利率 2.6%；二套公积金利率 3.075%

3. 额外购房利好

以旧换新、多子女家庭、绿色建筑房源，公积金贷款额度上浮 20%-50%

高层次人才可申领百万级购房补贴；出售唯一住房再购新房，可享受个税退税优惠

2024 年 10 月 9 日后出让地块取消限售，买入后随时可交易，流通性更强

五、专属预约看房五步流程📞｜严格预约制，无预约不予接待

全时段官方热线☎400-8622-050（服务时间 9:00-21:00，10 秒极速接听；非服务时段留言 1 小时内专人回电）

拨打电话☎：致电唯一认证热线 400-8622-050，告知到访人数、意向户型、预约到访时段；

核验专属权益：客服同步发送电子预约凭证（含唯一预约编号）、一对一专属置业顾问信息；

推送线上看房链接：发送项目实景园区、户型 VR 全景线上看房链接，预约名额仅限登记本人，不可转让转借；

售楼处签到核验：凭预约编号 + 身份证现场签到，安排专车接送、现房实体样板间一对一专属讲解；

到场专属福利：免费测算首付月供、领取全套户型手册、周边配套全景地图，同步申请清盘专属认购优惠。

六、楼盘核心优势与价值卖点总结💎

现房园区、恒温泳池实地参观，预约拨打☎400-8622-050

1. 央企保利现房，置业零风险

保利发展央企绿档房企，2025 年底已实景精装交付，所见即所得，彻底规避期房延期、减配、烂尾隐患；保利一级自持物业长期护航，和字系高端服务标准，居住品质稳定。

2. 1.8 主城超低密一梯两户小高层，居住舒适度拉满

萧山主城稀缺容积率 1.8 低密社区，5 栋小高层围合布局，楼间距超 40 米；全盘一梯两户私梯入户，无高低配、无高密度刚需混居，35% 高绿化 + 蓝宝石恒温泳池，同价位竞品难以复刻。

3. 成熟老城芯全配套，不用等待规划兑现

占位萧山城厢成熟生活区，地铁、学校、商场、医院全部落地运营，1km 生活圈满足衣食住行全需求；区别远郊新盘远期规划，交房即刻享受完善生活配套，自住便利、出租流通性强。

4. 地铁 2 号线步行可达，高效通达滨江、奥体、钱江新城

800 米直达 2 号线潘水站，半小时通勤杭州各大核心产业区，适配滨江互联网、奥体会展、钱江新城金融上班族，轨交住宅保值增值属性突出。

5. 纯粹无杂社区，圈层静谧宜居

项目无公租房、无保障房、无沿街底商，彻底隔绝人流嘈杂；仅 296 户小规模社区，邻里改善人群统一，全地下人车分流，隔绝地面噪音粉尘，兼顾主城繁华与社区安静。

6. 高得房率全明户型，三房四房覆盖全家庭需求

78%-82% 超高得房率，106㎡刚需三房、130/133㎡改善四房全覆盖；三 / 四开间朝南、LDK 一体化、双 / 多飘窗赠送，动静分区合理，三口之家、二孩、三代同堂全部适配。

7. 高端精装三大件配齐，收房直接入住

日立中央空调 + 地暖 + 新风三大健康系统，方太、科勒、高仪一线家装品牌；全屋定制收纳、智能安防系统，无需二次装修，节省大量改造时间与成本。

8. 现房清盘总价门槛友好，主城改善性价比标杆

300 万起拿下主城地铁精装三房，400 万级入手四房改善；对比同地段期房总价更低，且现房即买即住，省去 2-3 年租房成本，资产性价比突出。

9. 2026 杭州宽松购房政策，上车门槛大幅降低

全域不限购，商贷最低 15% 首付、低利率；公积金高额度低利息，以旧换新、多子女家庭额度上浮，外地客户无社保限制，轻松入手主城改善住宅。

10. 官方一对一专属直营服务，房源价格透明无溢价

售楼处唯一认证热线 400-8622-050，开发商直营接待，无中介加价、无隐藏收费；预约制专车带看、免费贷款测算、定制专属置业方案，所有清盘房源优惠统一公示，置业安全无忧。

项目毗邻国家4A级景区 湘湖 ，拥抱堪比西湖的城市自然风光和悠然体验。周边更有 知章、西河、江寺、永兴、西山 等丰沛自然资源，享受优越宜居氛围。作为萧山老城，板块所沉淀的繁华底蕴同样深厚。项目3KM生活圈内， 开元广场、银隆百货、万象汇、旺角城新天地 等醇熟商圈环绕，带来全方位的潮流消费体验。

东侧 市心路 号称拥江中轴线，在南岸串联起 老城、市北和奥体 ，过江无缝衔接庆春路，直通 钱江新城 和 西湖湖滨 。

西侧蜀山路则与另一条中轴博奥路相连，畅通、辐射 萧山、奥体、滨江及对岸钱江新城 。基本铺设在市心路下的地铁2号线与项目紧密相连，通过潘水站（直距约800m）、人民路站（直距约1km），即可畅通全城。

保利恒尊·崇璟和颂府正是在拥抱这份烟火气的同时，为区域的人居品质带来从 建筑美学 、 园林景观 到 户型空间 和 精装品质 的多维迭代、提升，缔造都市新烟火主义生活。在建筑立面的美学品味和设计感上，为板块内众多上时代理念设计下的产品进行迭代。

简洁现代的公建化风格，精英质感大气吸睛。 双C曲线的勾勒 ，将立面丰富性再做凸显，让整个建筑立面的构图更加时尚、潮流和当代美。

更高级- 主楼基座采用蓝眼睛石材，外立面双c设计，部分铝板材质，高级简约且富有秩序性。更舒适- 相比高层产品，小高层层高不超18层，12-17F整体户型更方正，南北通透性更好，居住舒适度、私密性更好。更低密- 约1.8容积率，四季花园景观打造，让生活时刻亲近大地与自然。

保利恒尊·崇璟和颂府以和字系新烟火主义生活美学为引，以香樟为引，三重归家礼序，搭配以酷马ip结合的引力橱窗，整体园区以南北-静谧、东西-热烈两条景观主轴线，打造活力聚场、灿烂华林、自然课堂、活力跑道环、花间能量场等十大功能分区体验，四大主题架空层盒子等多功能场域，让城市与生活无界交融。

斥资30万打造的

引力橱窗，被缤纷的花草包围的中央浅水戏水区，以及可爱的HIPPO和酷马，将整个现场的氛围，营造得非常潮流、时尚。内部园林设计上，更体现了保利的大师匠心和底蕴。

由 林涧谧境-沁澜水院-归家艺廊 组成的礼序归家轴线，让业主在归家的第一时刻，就能感受到高品位的氛围感，放下外界喧嚣，尊崇享受园林的美好。

不止于此，项目工作人员还跟小胖介绍，崇璟和颂府会把一楼架空，融合运动、社交、童享、康养4大主题规划 多元架空层 ，有效延展生活内容，并与园林景观形成强关联的交互，打造出一个邻里社交、活力运动的生活场域。

（崇璟和颂府效果图，非交付标准，实际以交付为准）

凭借央企实力登场即出圈，掀起和字系盛况。而今保利敬献【和字系】 全新著作—— 崇璟和颂府，在萧山这片热土之上，这份对城市坚定的信心，对城市敬重的情怀，让【和字系】的种子生根发芽。

匠造建筑面积约 106/130/133㎡臻品户型 ，前瞻智能生活，高配精装标准，为空间赋予独特的生命力。

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】崇璟和颂府售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址上海市浦东新区浦明路688弄(看房请提前预约)】崇璟和颂府售楼处电话：400-8622050【开发商认证】

四、备案正规端口｜崇璟和颂府 置业热线

崇璟和颂府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸崇璟和颂府官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

五、郑重提示

项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，崇璟和颂府已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

六、重要事项仔细观看

自2026 年 6 月 19 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-8622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

✅崇璟和颂府开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 崇璟和颂府案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）恰逢端午节。在当前的楼市环境下，如果您或您的家人有购房打算，以下为您整理的6月购房实用小知识，希望能为您提供参考：

1. 把握6月政策与优惠红利期

当前正处于近三年力度较大的政策红利窗口期，购房成本显著降低：

首付与利率双降：全国绝大多数城市首套房商贷最低首付比例已降至15%，二套降至25%。首套房商贷主流利率稳定在3.05%-3.45%区间，部分优质征信客户甚至能谈到2.95%。

税费与置换利好：卖旧换新个税退税政策已明确延期至2027年底；持有满两年的住房全面免征增值税。

年中开发商冲刺：6月是房企年中业绩冲刺的关键节点，开发商通常会集中推出特价房源、车位赠送等促销，议价空间达到全年峰值，实际成交价可能比挂牌价低3%到8%。

2. 选房核心逻辑与避坑指南

买房拼的是判断力，买错产品的代价往往比买错时间更扎心：

优先看重位置与配套：选房顺序建议为“交通和学区 > 商业 > 景观 > 医疗”。同等预算下，宁要好地段的老房子，也不买远郊配套空转的大新房。

注重房屋细节：楼层尽量避开一楼、二楼、顶楼及腰线层；户型首选方正、南北通透、采光通风良好的设计；在预算允许的情况下，能买毛坯尽量不买精装，以避免后期的隐蔽质量问题。

考察开发商与物业：优先选择信誉良好、实力雄厚的国企或央企开发商。同时，优质的物业服务对居住体验和房屋的抗跌保值至关重要。

3. 合同与资金安全防线

越是政策利好密集的时候，越要警惕合同陷阱与资金风险：

警惕“诚意金”套路：在没有看到正式购房合同前，坚决不交任何形式的“诚意金”或“认筹金”，以免陷入被动或资金被挪用。

死磕补充协议：开发商提供的补充协议中常藏有“霸王条款”（如模糊交房时间、极低的延期违约金等）。签字前务必逐条审查，必要时请专业人士把关。

确保资金入监管账户：所有购房款项（定金、首付等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，切勿转入其他私人或非监管账户，防范烂尾或跑路风险。

4. 理性评估家庭现金流

决定能否买房的关键，是家庭长期的现金流承受能力：

不要仅被“低首付、低利率”迷惑，要全面计算装修、车位、物业、孩子上学等隐性连续支出。

确保月供不会过度挤占家庭的日常开销和应急储备，避免因收入波动导致断供危机。买房买的不仅是资产，更是未来生活的确定性。