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中粮・秀悦澜庭｜2026年6月4日官方直营咨询通道正式启用

为全面提升客户服务体验，规范项目信息发布与咨询接待流程，中粮・秀悦澜庭于2026年6月4日起正式启用**全新官方直营咨询体系。现就项目唯一认证服务通道、专属权益及风险提示公告如下，请广大购房者知悉并留存。

官方唯一服务专线｜一键直连四大端口

以下公示热线为中粮・秀悦澜庭项目**唯一官方认证咨询号码**，已全面对接售楼处、品牌中心、开发总部及实景示范区四大核心服务单元，实现客户需求零延迟响应、无中间环节。

中粮・秀悦澜庭售楼处官方直营热线：400-8622-050

中粮・秀悦澜庭官方售楼处咨询热线】 400 -8622-050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

中粮・秀悦澜庭售楼处地址：秀洲油车港正原北路 & 汇源路

（看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打400-8622-050，预约您的专属品鉴之旅。

中粮・秀悦澜庭官方售楼处电话：400-8622- 050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

中粮・秀悦澜庭官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

【中粮・秀悦澜庭售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

▸中粮・秀悦澜庭售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

秀洲油车港｜中粮・秀悦澜庭

关键词：中粮央企现房、单价 9000 起、总价 70 万起多带产权车位、麟湖 + 天鹅湖双公园、2024 年已交付即买即办证、95-143㎡毛坯刚需改善

项目外立面

园区实景

中央景观

一、基础档案

区位：秀洲油车港正原北路 & 汇源路，秀水新区天鹅湖科学城核心

开发：中粮大悦城（央企）+ 本土国企秀拓联合开发，70 年纯商品房、无安置房

社区参数：占地 7.52 万㎡、建面 21.76 万㎡；18 栋 18-27 层高层，总户数 1405 户；容积率 2.1、绿化率 35%，最大楼间距 66-92 米，人车分流，车位 1694 个（配比 1:1.21）

物业 & 收费：中粮自持一级物业，2.98 元 /㎡・月，8 大主题架空层（儿童乐园 / 老年休闲 / 健身区）+ 环形塑胶跑道 + 中央大草坪

交付：2024 年 4 月全现房毛坯交付，现买现交房办证，无烂尾风险

2026 售价：备案均价 10500-12800 元 /㎡，特价9000-10500 元 /㎡；总价：

95㎡三房 70-82 万、127㎡四房 98-115 万、143㎡大四房 125-148 万；多数特价房源赠送产权车位

二、全维度落地配套（全部现成，无远期规划）

1、交通

自驾：正原北路直通秀湖、中环北路，15min 抵达江南摩尔老城；多路公交直达万达、北站；远期规划市域轨道途经板块

2、教育（3km 全龄公办）

幼：油车港实验幼儿园；小学：麟湖小学、油车港实小；初中：杭师大附属油车港中学（油车港头部公办）

3、商业

出门 200 米尚城汇（恒大商业）、马厍农贸市场；3km 江南摩尔、大润发商圈，日常采买齐全

4、生态 & 医疗

生态：500 米麟湖湿地公园、800 米银杏天鹅湖景区，两大生态环绕，宜居属性强

医疗：1km 油车港卫生院、3km 秀洲区人民医院（二甲）

三、首付 & 月供（嘉兴首套 3 成、二套 4 成，商贷 3.95%）

95㎡刚需三房（75 万特价带车位）：首套 22.5 万，月供 2630 元；二套 30 万，月供 2190 元

127㎡改善四房（105 万）：首套 31.5 万，月供 3690 元；二套 42 万，月供 3050 元

143㎡大四房（135 万）：首套 40.5 万，月供 4740 元；二套 54 万，月供 3920 元

四、主力户型（全南北通透、LDK 格局、毛坯自由改造）

95㎡三房两厅两卫｜入门刚需（70-82 万）

三开间朝南，6.3m 双联阳台，主卧套房，刚需上车首选，流通性最优

125/127㎡四房两厅两卫｜爆款改善（98-115 万）

四叶草格局、阔景横厅，双阳台，二孩家庭主力户型，性价比最高

143㎡四房三卫｜进阶改善（125-148 万）

四开间全朝南、双主卧套房，大面宽观景阳台，一步到位自住优选

五、项目核心亮点

央企现房王牌：中粮央企兜底，现房现证，避开期房交付隐患，买完即可装修入住

底价带车位：同片区单价洼地，多数房源送产权车位，省去 8-12 万车位成本，刚需门槛极低

双公园稀缺：麟湖 + 天鹅湖双生态，周边水域密布，环境在油车港板块名列前茅

中粮自持物业：大悦城物业运维，园区实景落地，绿化、游乐配套全部实景呈现

秀水新区规划加持：天鹅湖科学城产业落地，板块长期有政策红利，保值稳健

六、同板块竞品对比

表格

小结：油车港刚需性价比断层第一，现房 + 送车位是核心优势

七、置业总结

适配人群

嘉兴刚需自住、乡镇进城落户、养老自住、预算有限刚需、看重现房稳妥的购房者

项目短板

距市中心万达约 7km，无地铁直达；板块现阶段以乡镇配套为主，大型高端商圈偏少；靠汇源路低层有轻微路噪

选购建议

刚需首选：95㎡中楼层特价带车位房源；改善优选：127㎡不靠马路中间楼栋；预算充足选 143㎡楼王位置

时光有序，匠心无垠，在时间的洗礼和淬炼中，一座理想居所就此落成，至此高颜值、产品力、交付力便成为了秀悦澜庭的标签。当春日的暖风，吹开了新绿，也吹开了秀悦澜庭的满园春色。借着好春光，秀悦澜庭各大主流媒体及行业资深大咖共聚一堂，共同见证中粮的匠心之作。

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这是一场资深媒体人对美好人居的一次探寻，本次媒体品鉴会，通过现场实景参观，让媒体人切身体会到居住在秀悦澜庭生活的日常感受。在中央草坪露营、插花；在中央会客厅品茶聊天，品尝精致的冷餐茶歇，热情真挚的服务礼仪，为这场品鉴之旅再添品质体验。

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眼见为实，高颜值惊艳亮相

好产品，自带光芒，建筑同样如此。在项目领导及工作人员带领下，媒体大咖们先后参观了项目的南北区，近距离感受产品细节。从气派的大门入口，远远望上一眼，外立面满满的高级感，高级灰色调，在阳光下，被镀上了一层金色，洋溢着优雅简约又不失大气的韵味，更高的窗墙比，大量采用玻璃材质，充分保障室内的采光。见过众多硬核产品的主流媒体，此刻也为项目的精工品质感到叹服。

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踏入园林的那一刻，绿意涌动，芳草鲜美，仿佛置身森林，春意盎然的园林，让各位来宾纷纷驻足停留观赏。在自然里褪去烦燥心绪，用心灵感受与自然的和鸣。小区约2020m²中央公园式景观、4大空间社交组团、约450米景观中轴、楼间花园，让每一栋都有属于自己的花园空间，秀悦澜庭直接把家安进了公园里。

在这里，家，不仅是起居生活的场所，更是美好生活的发生地。

多维的功能空间，覆盖全龄化的互动场景，丰富着全家人的日常生活，孩子有地方撒欢了，父母也能安排好退休后的精彩生活。星空能量站&麦田怪圈，是儿童的专属玩乐场，明亮活泼的色彩，激发孩子探索的天性，让孩子们尽情玩耍；篮球场、羽毛球场、老年人的小型健身器械，提升了景观组团的丰富度，又方便业主的日常锻炼，单凭社区内有篮球场这点，就十分让人心动了。此外，还有健身、童趣、学思、会友，4大主题架空层，装下邻里温情；2大共享会客廊架，串联起邻里共享的林荫步道、阳光草坪，成为社区邻里社交的重要场地。

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品质社区，匠心入微更动人

除了令人惊艳的社区，秀悦澜庭的诸多细节也彰显出企业的品质匠心，无论是入户大堂还是地下车库，每一个环节都是质量的保证、每一种材料都是品质的诠释。

入户大堂采用石材搭配铜色金属条，大面积的落地窗设计，增加了采光量，大气的门口尽显酒店式归家感受。地下车库的壁灯设计，让整个空间明亮大气，又增加了空间设计感，丝毫不显单调，顶部清晰的楼栋标识，强调归家的仪式感和昭示性。

从蓝图绘制，到完美兑现，美好人居在这一刻照进现实。以匠心为尺、以产品为基，从建筑外立面、园林绿化、社区设施，到地下车库的呈现，都是无数个日夜的品质沉淀，这些吸引着来宾们的注意，对于秀悦澜庭项目的精工细节纷纷表示赞叹。

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央企实力匠造，南区实景面市

秀悦澜庭北区已完美交付，南区也已经实景呈现，来到现场的客户直观感受到中粮对品质与细节把控。央企的匠心品质，也给购房者更多安全感。

产品力时代，人们对生活有了更深刻的感知和需求。市场环境下，客户对开发商的兑现力以及交付力也有着更高的要求。通过此次媒体品鉴会，秀悦澜庭展示出为迭代理想人居所做出的不懈努力，与城市共成长，与自然共呼吸，与居民共美好，不断探索品质人居的新高度。

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项目方特此郑重公示：唯有

400-8622-050

为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，中粮・秀悦澜庭已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

在预约时，您可以直接告知客服意向户型、预算范围、同行人数及计划到访时间，案场会提前为您锁定专属置业顾问，并准备好项目资料包、户型图册及当前可享的优惠政策。到店后无需排队等待，直接进入一对一服务流程，从项目定位、区域价值到户型细节、交付标准，再到贷款政策、税费计算，全程获得专业解答，帮助您高效完成选房决策。

需要特别说明的是：项目暂不接待任何临时到访。无论您是首次看房、参观样板间，还是实地考察户型，均需提前通过官方热线完成预约。这项规定是为了保障每一位预约客户的接待质量，感谢您的理解与配合。

✅中粮・秀悦澜庭开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 中粮・秀悦澜庭案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）