中海·云邸玖章【2026.5.14官方权威通告｜郑重公示|本项目仅此官方号码，其他一律中介】
本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）
全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待
官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。
中海・云邸玖章（2026.5.14｜上海杨浦东外滩｜70 年精装小高层｜准现房・总价 1123 万起）
售楼热线：400-9692-958（官方唯一指定预约）
项目地址：上海市杨浦区平凉路与贵阳路交汇处（东外滩滨江核心，内环内滨江带）
一、基础概况
开发商：中海地产（央企中海，玖系高端顶豪产品线，上海深耕标杆）
占地 / 建面：约 9.2 万㎡/ 约 23.8 万㎡，东外滩大型低密纯住宅社区
楼栋 / 户数：20 栋 11‑18 层小高层，全盘1280 户，无商住混杂，居住纯粹
容积率 / 绿化率：2.0 超低容积率 / 35%‑45%，内环内稀缺低密板楼排布
产权 / 交付：70 年纯住宅；2027 年 9 月精装准现房交付
层高 / 物业：标准层高 3.1‑3.3m；中海一级自持物业，物业费 6‑7 元 /㎡/ 月，车位比 1:1.2
外立面 / 设计：现代极简公建化立面，全铝板 + 全景玻璃幕墙；中央景观园林、下沉庭院、全龄架空层、人车分流、地下专属车位
二、最新动态（2026.5.14）
均价 / 总价：成交均价10.8 万 /㎡；
104㎡三房 1123‑1200 万，146‑148㎡四房 1576‑1598 万；总价 1123 万起
在售状态：七批次顺销，剩余约 96 席，东外滩内环内改善优选
优惠活动：预约享专属洽谈优惠，一次性付款额外让利
交付标准：顶配精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件；国际一线厨卫、全屋智能系统
三、主力户型（精装）
104㎡ 三房两厅两卫（入门改善）
三开间朝南，LDK 一体化，主卧套房，南北通透，东外滩低门槛改善上车优选
146‑148㎡ 四房两厅两卫（主力爆款）
7.6 米全景横厅，双套房格局，独立家政间，部分户型瞰黄浦江景，二胎 / 三代同堂顶配
四、核心配套
区位：杨浦内环东外滩滨江核心，一江一河重点规划带，对望陆家嘴，滨江科创 + 豪宅集群，地段稀缺
交通：临近 4/12/18 号线，自驾直达陆家嘴、北外滩、南京西路，内环内通勤便捷
商业：近北外滩来福士、白玉兰广场、五角场商圈，百万方顶奢商业环绕
教育：杨浦优质公办集群，杨浦小学、控江中学等教育资源
生态：黄浦江滨江绿带，一线江景资源，城市滨水宜居高地
五、核心价值
央企中海玖系顶豪，内环内 2.0 低密小高层，东外滩十年难得纯住宅新盘
滨江核心地段，一江一河规划红利，江景 + 城市界面双重稀缺
中海金牌物业 + 顶配精装，居住品质与圈层纯粹度拉满
成熟内环配套，自住改善、资产保值全能适配
一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全
2026 年 5 月 14日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。
二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南
第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务
拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。
第二步｜官方专属对接・预约即时确认・全程省心无忧
预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。
第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇
凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。
第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧
看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。
三、官方到访须知（直营专属・优先保障）
建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。
如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。
项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。
从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。
四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑
请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。
本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。
为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。
据网签数据统计，在成交面积、成交套数、成交金额三个维度，中海云邸玖章都是杨浦滨江第一名—— 名副其实的“三冠王”！
数据来自网上房地产网签成交，时间截止4月27日
很多小伙伴肯定好奇，杨浦滨江项目那么多，中海云邸玖章凭什么一枝独秀？
小胖君认为是项目 地段价值的动态化和 玖系豪宅生活方式一锤定音！
你看地图，项目占位杨浦滨江核心商务区，美团、抖音、B站还有超级合生汇的工地就在视线范围内，业主可以明显感受到地段价值在日新月异，就像一个快速进化的有机体，这种 “当下即未来” 的冲击力，是杨浦滨江其他项目难以提供的。
地理位置示意图，仅供参考
产品端，我认为中海的成功来自体系化的创新坚持！
在经济学领域，企业有两种创新战略模式。
第一种单点突破型：追逐行业热点，快速推出类似产品。比如哪家户型好就模仿哪家，哪家会所强就抄哪家，热点是追上了，却永远成为不了行业引领者。
第二种体系创新型：依靠自身对行业的理解，开发具有原创性、领先性的产品体系。难度高、成本高，但一旦成功， 能在未来5-10年保持领先优势，手握行业定价权。
中海“玖”系产品正是后者，它强的不是户型、装修、社区其中的某一项，而是其本身独创的 豪宅生活方式，这才是其能在徐汇滨江、黄浦新天地傲视群雄的资本！
云邸玖章承袭“玖系”血统，一二期实景呈现的纯正“玖”系豪宅生活就是杨浦滨江独一档的享受，这是 无法用参数堆砌的体系优势！
项目一期实景图
重磅消息来了：杨浦滨江“三冠王”再进化！中海“玖”系豪宅生活再升级！
去年底，中海深耕杨浦滨江的142北地块——也就是云邸玖章三期，拿地之后并没有急着面世。小胖君当时还在想，中海在等什么？
现在答案揭晓了： 他们在等新规，在打磨产品。
历经半年的优化调整，中海杨浦滨江的新规产品终于打磨完整。
小胖君提前去看了样板间，看完之后只有一个感受： 这半年的等待，值了。
社区底层全架空，4600㎡中央景观，百平户型双阳台，120㎡户型做出140㎡的尺度感……网红盘可能有水货，销冠绝不会！而销冠搭载新规再进化， 2026年杨浦滨江销冠宝座被提前预定，或许再无悬念！
4月30日，样板间正式开放！
小胖君建议所有关注杨浦滨江的朋友
都去亲眼看看~
跟随小胖君的动线，我们一起来揭开销冠进化版——中海云邸玖章三期神秘的面纱：
新规后高附赠户型+玖系顶豪装标=杨浦滨江产品力标杆！
先看三期最炸的户型：建面约120㎡三房两厅两卫：
丨【尺度感】：约50㎡方厅，重新定义120㎡的生活气场！
小胖君当时走进这个样板间的时候，第一反应是：这真的是120㎡？
为什么会有这种错觉？两个数字告诉你：这个户型 客厅面宽约5.6米，阳台面宽约8.7米。
小胖君给大家一个参照：同板块竞品119㎡户型，客厅面宽仅3.5米，阳台面宽6.2米。云邸玖章三期的120㎡户型，客厅面宽是竞品的1.6倍，阳台面宽是竞品的1.4倍。
该户型通过将贯通式阳台纳入客厅，整个餐客厅区域形成近 50㎡的方厅。开敞、明亮， 气场完全对标市面上140㎡以上的大平层。
对于三口之家来说，这个客餐厅能盛放的生活场景称得上超标：
生完宝宝的第一年，婴儿车、爬行垫、玩具围栏……这些东西在普通客厅里摆下去就走不了路了。但在50㎡方厅里，孩子的活动区和家人的生活区可以完美共存。
孩子生日派对，十几个小朋友在客厅奔跑，大人在餐区聊天，空间依然从容。
朋友来访，不用再挤在局促的客厅里，50㎡的方厅足以盛放各类家族聚会和社交活动。
小胖君坚持认为： 房子的大小不是看你买了多少平米，而是看你每天能用到多少平米。 50㎡的方厅，意味着你家80%的日常活动，都在一个通透、开阔、明亮的空间里完成。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
另外，你注意看，该户型是半开放式厨房。
厨房与客餐厅之间没有封闭隔断，这种设计不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动， 打破了原本厨房的”孤独感”，赋予更多情感交流。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
丨【居住舒适度】：双270°转角飘窗，120㎡户型未曾有过！
主卧豪华套房配置自不用说，重点是这个 双270°转角飘窗——房间一个，卫生间一个。
小胖君当时站在主卧，阳光从两个方向洒进来，窗外的美景尽收眼底。这种体验，在120㎡户型里，小胖君还是第一次见到。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
丨【高附赠高实得率】：花120㎡的钱，住出140㎡的真实体感！
新规后户型高附赠的特点也被中海云邸玖章三期120㎡户型玩明白了！
据统计，这个户型的实得率超91%， 套内面积近110㎡，而且是纯套内！
小胖君来做个对比：项目周边同板块竞品142㎡的户型实际套内约117㎡。与中海120㎡户型建面差了22㎡，套内仅差7㎡。
这意味着：花120㎡的钱，住出140㎡的真实体感。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
丨【收纳空间】：无孔不入的收纳百宝箱！
新规标准下的飘窗很多可以巧妙改造成收纳空间。那么具体8个飘窗的该户型收纳该有多强完全可以想象。
但小胖君真的置身于样板间，还是被规模和巧思震撼到了！
比如进门厨房边上这个飘窗，被巧妙设计成了 餐边柜，S墙的设计则带来了 一整面的超级收纳，相当震撼。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
再走进一些在客厅，左手整面墙的收纳满足生活，右手奢石背景墙体现品味。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
还有主卧，配合270°转角一部分的飘窗，可以设计成一个具备 3个柜子+梳妆台的步入式衣帽间，女主人的衣服包包有了足够的盛放之地！
别忘了该户型可是有8个飘窗和甲板级的阳台，更多收纳巧思欢迎来到样板间亲身体验！
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
丨【玖系精装】：媲美顶豪的奢华品质！
项目前期带来的玖系奢华装修，刷新了板块人居的审美标准。
这些当然被三期完美承袭，并且直接对标2000万级楼王装标！
云邸玖章三期整体采用温润的影木色系，客餐厅背景墙以 安第斯雪景等天然奢石交付，质感高级。就连精致的 岛台也是交付的！
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
更值得一提的是中海“好房子”的智慧内核。
Living OS全屋智能中控。搭载中海自研的智能系统，如同社区的“大脑”，可集成管理安防、环境、设备，一键场景化控制。
安全主动防护。厨房配备燃气泄漏自动感应关阀并联动开窗系统；窗户支持电动内开内倒及手机远程控制。
健康舒适环境。全屋新风、净水系统、高效隔音楼板，从空气、水质到声环境，全方位构筑健康舒适的居住基底。
项目建面约120㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
再来看三期建面约100㎡三房两厅两卫：
丨【绝版稀缺】：杨浦滨江错过再难有的百平3房！
小胖君之前在群里反复提醒过：自7090政策取消后，滨江板块100㎡左右的3房正在绝迹。
我统计了近5年滨江板块供应新房的户型面积，100㎡及以下的小户型肉眼可见的萎缩，今年整体占比只有5%，按这个缩减速度绝版是早晚的事情。
也就意味着， 中海云邸玖章三期这一批百平3房，可能是入主滨江核心区的少有低门槛。
丨【全生命周期】：三个卧室都住人，不是“凑合式”三房
小胖君仔细看了三个卧室的尺度， 每一个都能满足长期舒适居住的需求。
市面上很多百平三房，第三个房间只能当杂物间，但云邸玖章三期的100㎡不是。儿童房、老人房、书房，都能正常使用。 彻底告别“凑合式”的小房间。
项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
丨【设计理念革新】：南向双阳台打通+半开放式厨房！
首先南向双阳台打通，这是小胖君觉得很聪明的设计。
客厅阳台与生活阳台互不打扰。客厅阳台可以完全摆脱晾衣功能，拓展为茶室、健身区、读书角；生活阳台模块化设计，洗衣、晾晒一体化，兼具私密性。小胖君当时就想：朋友突然来访，再也不用慌慌张张收晾衣架了。
另外如果想要主卧级别的次卧空间，也可以 把南向阳台包进来，做成阔绰次卧！
项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
其次，该户型同样是半开放式厨房，这是一般改善大户型才有的配置，如今出现在百平三房里，一方面模糊了公区空间的隔阂，尺度更佳，互动更顺畅；一方面落位到二手市场也会是溢价更高的稀缺产品！
项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
丨【高附赠高实得率】：100㎡比肩市面上120㎡产品！
最后来看高附赠，该户型配备 双阳台+四飘窗，实得率超87%！
小胖君给大家一个参照：常规115㎡户型，套内面积也就86㎡左右。
这意味着云邸玖章 三期100㎡户型的实得空间，比肩市面上120㎡的产品——这就是小胖君说的“新规卷王”的实力。
项目建面约100㎡户型样板间实景图，非交付标准仅供参考
社区升维：一座“全架空”的立体公园，杨浦滨江未曾有过的双会所居住体验！
中海云邸玖章三期的革命性创新，不止在户型，更在社区基底。
首先是令人震撼的是，项目直接将一套 市场售价以亿计的约380㎡风貌别墅，拿来做成了项目的门头！
整个入户空间保留了老上海的风貌肌理，提取了只有顶级私宅才有的设计细节，充满历史文化底蕴，把原本只有少数人才能拥有的公馆入户体验，变成了所有业主的归家第一印象，在整个片区都是独一份的。
整个社区场地 比市政道路抬高0 .6米，一方面彻底解决上海暴雨天的内涝隐患，不用担心积水倒灌；另一方面也呼应了“步步高升”的美好寓意，归家即有向上的仪式感。
社区内全部5幢住宅， 首层均为4-6米挑高的全架空层，彻底取消了传统的一楼住户。可以说， 整个社区是“浮”起来的。没有底层潮湿、没有采光遮挡、没有隐私困扰。每一户都是从二楼开始，视野更开阔，居住更纯粹。
而且所有车行出入口全部直接连通地库，车辆完全不进入社区地面，实现 纯人车分流，老人小孩在社区里活动完全不用担心车流安全，地面全部留给景观与活动空间。
三期 以会所的标准打造架空层，约2000㎡空间被打造为6大主题泛会所， 下楼即达，风雨无阻：
· 1#学习办公——共享办公、社区音乐厅，业主不用去外面挤办公室，孩子自习、小型分享会家门口搞定。
· 2#楼王会客——6米挑高，阅读沙龙、女王会客厅、下沉式阳光交流区，楼王业主的顶级社交场。
· 3#全龄儿童——手工区、游乐区、家长看护区，雨天遛娃不再愁，亲子友好度拉满。
· 5#休闲娱乐——社区咖啡、棋牌室、乒乓球、桌游，老人打牌年轻人玩桌游，各得其所。
· 6#健身运动——专业健身房+宠物友好区，不用办商业健身卡，下楼就练。
重要的是， 三期是三个地块中距离一期会所最近的一个。近1430㎡的ARISE CLUB会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），就在步行范围内。
室内会所+架空层泛会所，形成了 杨浦滨江未曾有过的“双会所”体验。
项目一期会所实景图
除了架空层，三期的社区景观也更加精致，5栋住宅采用围合式排布，腾挪中央空间，打造出足足 4600㎡的中央组团花园，是整个片区少有的超大中庭景观，给业主预留了充足的公共活动空间。
而且景观轴与首层全架空体系融合，形成“超级架空环”。业主站在家里，视线可以直接穿透架空层，看到中央花园。在架空层里活动，视线同样可以穿透到中央花园。 室内外空间是流动的，不是割裂的。
小胖君认为，三期的社区设计，把“好房子”从室内延伸到了整个社区。 社区不再是“房子+绿化”的简单组合，而是一个立体的、可参与的、全天候的生活场景。
杨浦滨江的“成片开发”棋局，与世纪规划同步的中海豪宅集群！
中海云邸玖章占位杨浦滨江宜居与未来兼具的核心商务区，而三期又是较核心的一个组团！
你看地图， 三期对望百年波阳公园，北侧未来将落地 国际学校+九年一贯制学校+幼儿园，全龄教育配套在家门口；同时北侧 预留12米宽的规划公共绿地，既可以隔离道路噪音，也给社区添了一道生态屏障，真正做到宜居宜业宜学！
另外4月20日上海市交通委正式发布24号线前期规划方案采购公告，标志着这条牵动宝山、杨浦、浦东三区居民的南北向轨交大动脉，从长期预控研究正式进入实质性前期推进阶段。
而之前在合生汇已经公示了站点出入口，意味着在不远的将来，项目或成为 杨浦少有的双轨交楼盘！
小胖君之前在群里跟大家聊过，判断一个开发商有没有诚意，看它在板块内有没有“成片开发”的能力。
中海在杨浦滨江的布局，不是单个项目的“单打独斗”，而是 成片开发、持续深耕。
从云邸玖章一期二期到三期，小胖君看到的是：中海在不断补足产品线——有104㎡的入门级三房，有146㎡的改善四房，现在三期又带来了100㎡和120㎡的新规产品。
目的只有一个： 让不同预算、不同需求的客户，都有机会在杨浦滨江买到心仪的房子。
地理位置示意图仅供参考
而杨浦滨江本身，正在迎来价值的集中兑现。
抖音预计5月交付，美团总部6月搬迁、10月入住，B站10月竣工。超级合生汇则是在建，预计后年建成！
工程进度实景图，外立面已基本实景呈现
注意这个时间线。小胖君当时算了一下：云邸玖章三期的交付时间，和这些产业的集中入驻时间，几乎是 同步的。
这意味着你入住的时候， 板块的产业、商业、配套都已经到位了，不需要等。
小胖君一直坚持一个观点： 买房要买在“兑现前夜”。 太早了，你要等；太晚了，你买不起。
云邸玖章三期这个 时间点，踩得刚刚好。
再看更大的格局。
小胖君之前专门研究过杨浦滨江的规划，发现一个有意思的现象： 左手产业大厂，右手未来增量。
产业大厂就是抖音、美团、B站这些，已经在建了，今年明年就交付。
未来增量是什么？是 复兴岛。
日前，杨浦政府发布规划，以复兴岛为核心，中北段将打造成具有世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区。定位“量子城市、AI智能”。
小胖君当时看完这个规划，脑子里蹦出来一个词： 下一轮增长极。
徐汇滨江的成功，靠的是西岸金融城+西岸智慧谷。杨浦滨江的布局，和徐滨何其相似—— 南段产业大厂集聚，北段复兴岛蓄势待发。
小胖君当时在现场就在想：中海云邸玖章三期这个位置，左手接杨浦滨江科创利好，右手握复兴岛未来先机。 这不是买一套房，这是买一个板块的“价值接力赛”啊。
地理位置示意图仅供参考
最后我们做个总结：
去年至今，无数精明购房者用真金白银把中海云邸玖章推上了杨浦滨江“三冠王”的宝座。而现在，这个“三冠王”带着新规产品再次炸场！
在小胖君看来，三期的新规不是噱头，而是生活场景生活品质的全面提升！
首先户型， 三期直接把户型实得面积拉到行业天花板。100㎡实得比肩120㎡，120㎡比肩140㎡，这是实打实的让客户用有限预算撬动更大尺度！
其次装修， 玖系奢石装标延续，再升级中海智慧装修，让业主住的豪华且住的便捷。
最后社区，首层全架空，把整个社区“抬”了起来。 约2000㎡泛会所+约4600㎡中央花园+近享一期会所，室内外空间流动贯通，日常生活模式发生根本性提升！
别忘了， 杨浦滨江世纪规划的兑现和三期几乎同步，提前买入更好的产品等风来，无疑是时代的馈赠，你还要错过吗？
中海·云邸玖章三期
建面约100-120㎡新规之作即将入市
样板间明日开放
中海·云邸玖章【2026.5.14官方权威通告｜郑重公示|本项目仅此官方号码，其他一律中介】
本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）
全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待
官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。
中海・云邸玖章（2026.5.14｜上海杨浦东外滩｜70 年精装小高层｜准现房・总价 1123 万起）
售楼热线：400-9692-958（官方唯一指定预约）
项目地址：上海市杨浦区平凉路与贵阳路交汇处（东外滩滨江核心，内环内滨江带）
