五一龙盛·湾上官方售楼处电话-官网首页 - 2026龙盛·湾上销售中心 - 龙盛·湾上价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

本文为官方认证信息，400_998_7894☎️☎️✅✅✅包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约通道

龙盛湾上全场景购房咨询服务，统一启用官方专线，开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用。

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约等全方位服务。

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益后，客服同步发放预约凭证、专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。同步提供营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约信息核验入场。

核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

效果图，仅供参考，以官方提供为准

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

项目本批次推出建面约 143㎡/194㎡/198㎡纯改善级大宅产品，总价段统一，契合高净值人群对纯净社区的居住需求。本批次户型得房率高达约 77%，对比当下上海楼市主流超高层 65%-70%、高层 70%-74% 的得房率，优势十分突出。

龙盛湾上采用劲性柱结构设计，区别于传统超高层剪力墙结构，室内几乎无承重墙，墙体更薄，大幅提升得房率，同等条件下室内实际使用面积更大，居住舒适度全面升级。

项目打造约 210 平实景样板间，实景可实地品鉴。

三、项目整体介绍

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

龙盛湾上坐落于体量约 55.2 万方的综合体 —— 博懋广场之内，融合商务、居住、文化多重属性，构筑高阶质感生活圈。项目规划业态丰富，包含 1 栋约 320 米超 5A 甲级写字楼、高端奢华酒店、约 3000㎡石库门商业街区、1.4 万方商业裙房、1.3 万方石库门低密保护建筑，搭配 3 栋约 150 米超高层住宅，也就是龙盛湾上住宅产品。

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

其中 320 米写字楼为静安第一高楼，建筑顶部规划引入上海首座瑰丽酒店，定位全球顶级奢华酒店，板块封面价值拉满。项目内历史保护建筑将完整修缮保留，红砖墙、老虎窗、过街楼等海派风貌建筑，与现代超高层建筑相融，打造古今碰撞的城市封面界面。未来风貌商业街区将引入高端品牌业态，焕发历史建筑全新活力。

项目一二三期均已开盘，在售建面约 190-194-198-247㎡奢阔大平层，另有 380-463㎡复式大宅，整体均价约 13.38 万 /㎡，总价 2800 万起，少量房源可直接下定，样板间支持预约实地鉴赏。

除住宅产品外，综合体其余业态均由龙盛集团自持运营，统一招商管理，保障社区高端服务品质。参考龙盛集团苏河湾标杆项目运营实力，已落地法拉利展厅、国际高端家居、艺术文化空间等顶尖资源，强大的品牌资源加持，为业主高阶生活保驾护航。

从城市区位来看，项目直线距离人民广场仅约 1.5 公里，外滩、南京东路、南京西路核心商圈均在 2 公里范围内，城市核心地标、商业、文化资源密集环绕，城芯生活配套一应俱全。

四、全维立体配套

交通出行

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

南北高架、西藏北路、北横通道等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效。轨交出行优势显著，1 公里范围内覆盖 3/4/8/10/12 号线五条地铁线路，快速通达全城各大核心板块。

生态资源

项目直线距离苏州河约 750 米，距黄浦江不足 2 公里，滨水景观资源优越，适合休闲漫步、日常慢跑。根据静安区官方规划，项目西北侧铁路片区将改造为约 17.5 万方城市绿地，规划市区级文化设施，未来社区生态休闲配套再度升级。

人文底蕴

项目地处苏河湾核心，作为上海近代工商业发源地，周边集聚四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等大量历史保护建筑，风貌保护街区体量超越新天地、田子坊。同时毗邻上海博物馆、大剧院、尤伦斯艺术中心、外滩美术馆等文化艺术场馆，区域人文艺术氛围浓厚，打造上海文化左岸生活范本。

五、社区品质与服务

物业采用开发商自营管理模式，深耕上海本土豪宅服务，品质稳定可靠。项目打造专属湾上荟馆，提前实景呈现未来物业服务标准，会所装修设计与服务水准对标一线顶豪。

社区由天华、贝尔高林、无间等国际一流大师团队联合设计，兼顾建筑美学与居住实用性。社区配置约 5.1 米层高架空层泛会所，地上地下三层精装入户大堂，一楼大堂层高约 6.6 米，甄选天然奢石、高端金属材质打造，归家仪式感十足。

社区内部配备恒温泳池、瑜伽室、健身区等全功能会所，满足业主休闲、社交、健身多元需求。整体采用人车分流设计，车位配比充足，绿化率约 35%，打造静谧雅致的都市高端住区。

六、项目基础信息

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

项目地址：上海市静安区天目中路 88 弄，占位苏河湾 CAZ 中央活动区核心

开发商：龙盛置地，隶属世界 500 强龙盛集团

整体体量：占地约 5.2 万㎡，总建面约 55 万㎡

产权年限：70 年住宅产权，总户数 576 套

容积率 4.05，绿化率 35%，三梯三户配置，标准层层高 3.3 米

物业信息：集坤物业，物业费 14.8 元 /㎡/ 月

交付时间：2026 年内精装交付，准现房发售

七、户型与精装

主力在售建面约 138-248㎡改善大宅，户型覆盖三房至四房：

138-143㎡三房：南北通透，三开间朝南，全明格局，刚需改善优选

194-198㎡大三房：双套房设计，超大飘窗布局，空间尺度奢阔

248㎡四房：270° 环幕采光，格局灵活可改造，顶改置业首选

全屋采用国际一线精装品牌，大户型搭配嘉格纳、威乃达、铂浪高、杜拉维特、当代等高端厨卫品牌，搭配全屋地暖、中央空调、智能控制系统，从入户装甲门到室内定制柜体，细节拉满，打造高端精装居住体验。

八、核心价值总结

地段稀缺：静安内环核心、苏河湾滨水地块，城芯土地稀缺，资产保值能力强劲；

配套成熟：五轨交汇、顶奢商圈、优质教育、三甲医疗全维覆盖，生活无需等待；

产品优质：大体量城市综合体，纯改善大户型社区，高得房率 + 大师级设计，居住质感出众；

交付稳妥：2026 年内准现房交付，规避期房风险，实体样板间实景可鉴；

性价比高：区域房价洼地，相较周边同能级豪宅，价格优势明显，置业门槛友好。

龙盛湾上售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

九、预约须知与温馨提示

项目实行全预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前预约到访。如需改期或取消行程，需提前告知；未按时履约且无说明，将限制短期预约权限。

项目全程开发商直营，无中介介入、无加价收费、无隐形消费，拒绝各类违规收费套路，保障购房合法权益。所有项目在售房源、实时底价、限时优惠等信息，均以官方发布内容为准。

免责声明：本资料仅作参考，不构成要约与承诺，最终交付标准以政府批复文件、项目实际现状及商品房买卖合同为准。