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2026年5月保利・江上印官方认证售楼处电话：400-8622-050
项目名称：保利・江上印
保利・江上印官方售楼处地址：上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（顺平路 456 弄） 预约制专属接待（具体位置请致电获取）
本文为保利・江上印官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
一、2026保利・江上印最新官方认证热线（已更新认证至5月17日 · 全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户。项目方特此公示：
400- 8622--050 为保利・江上印当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端合一认证。
本热线不涉及任何中介对接环节，不承接物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需记录多个号码，省心又靠谱。
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）
二、保利・江上印官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
标准营业时间
✅ 工作日：9:00-21:00
✅ 周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400-8622--050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400--8622-050（案场专线，权威可靠）
看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访。无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
✅高效预约小贴士
预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间。案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
三、项目核心价值
为区域内高品质住宅项目，主打舒适宜居、配套完善、交通便捷。项目以现代建筑美学融合人性化户型设计，打造人居新标杆。周边教育、商业、医疗资源齐全，满足家庭全生命周期需求。央企品牌开发，品质有保障，物业服务贴心，为业主提供安心、舒心的居住体验。
保利・江上印（常称：保利江山印）｜上海杨浦・东外滩 CAZ
（2026.5.18 最新｜央企保利 “印系 2.0”｜内中环滨江改善）
一、基础信息（一眼看懂）
🏙️ 全称：保利・江上印（推广名：保利江山印）
📍 位置：上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（顺平路 456 弄），上师大附属杨浦滨江实验小学西侧
🚇 地铁：12 号线爱国路站约 500 米，5 站北外滩、10 站南京西路
🏗️ 开发商：保利置业（央企）
📐 规模：占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡；5 栋 14–26 层高层 / 小高层 + 1 栋保障房；可售仅 316 套
🌿 容积率 2.5、绿化率 35%、人车分流
💰 均价：备案约 11 万 /㎡；总价 1100–1200 万起（108㎡）
📅 交付：预计 2028 年
☎️ 售楼处：400-8622-050（2026.5 官方认证）
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）
二、主力户型（3.5 代高实得率）
主推：108–139㎡精装 3–4 房（地暖 + 中央空调 + 新风）
1）108㎡ 三房两卫（边套）
南向双阳台约 6 米面宽；飘窗 + 设备平台赠送约 16㎡
实得率约 88%–93%，堪比 120㎡传统户型
超配双主卧：主卧套房 3.2 米面宽；南次卧 2.9 米面宽 + 连通阳台
2）114㎡ 三房两卫（中间套）
全明通透，北侧天井约 4 米宽，采光通风佳
高收纳：S 墙可放双开门冰箱，配 800 库收纳柜
3）139㎡ 四房两卫（改善主力）
四开间朝南，双阳台 + 270° 飘窗，终极改善尺度
三、核心价值（为什么是杨浦滨江硬通货）
✅ 地段：东外滩 CAZ，内中环滨江
上海CAZ 中央活动区（与陆家嘴、外滩同级）
杨浦滨江最后稀缺宅地，一线江景 + 城市更新红利
✅ 产品：3.5 代新规住宅，高赠送 + 全精装
玻璃幕墙 + 铝板立面，窗墙比极高，现代轻盈
2300㎡双会所：泳池、健身、商务接待
精装标准：地暖、中央空调、新风、博世厨电、高仪卫浴
✅ 配套：成熟 + 顶级规划
商业：约 500 米宝龙旭辉广场；在建45 万㎡超极合生汇
生态：西侧杨浦公园，东侧复兴岛生态区
教育：上师大附属杨浦滨江实验小学（一路之隔）
四、适合人群
✔️ 杨浦 / 虹口 / 陆家嘴千万级改善自住
✔️ 看重滨江 + 地铁 + 学区 + 央企安全
✔️ 追求高实得率、少户数、低密社区
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）
开发商：保利置业
主力户型：建面约108㎡—139㎡（3-4房）
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：316户
「品牌价值」
保利置业深耕上海十余载，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目，先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面。
与杨浦共生长，十年十座封面作品，翡丽甲第开篇杨浦滨江奢适典范，印系2.0迭代奢适想象，杨浦第十子——保利·江上印，以奢适主义为纲，献给杨浦滨江的高端人居答案。
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✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）
「产品价值」印系2.0 全新3.5代宅迭代作品
保利江上印，作为世界500强央企保利置业高端 “印” 系2.0迭代升级之作，择址上海内中环杨浦滨江核芯，以3.5代新规住宅标准，重构城市改善人居格局，为懂生活、爱生活的城市精英，敬献一方理想栖居地。
【保利・江上印】占位杨浦滨江双核芯高地，总价约1200万级纯改善3.5代奢适大宅，从地段占位到产品力全面顶配，以“印系2.0”的超配标准，打造了一座立体折叠景观+约2300㎡双会所社区，精准匹配高阶菁英置换需求，实属当下上海楼市无可替代的满分改善置业优选！
纵观整个内中环新盘市场，价格早已水涨船高，杨浦滨江板块在售新盘的普遍均价已在12w+/㎡，【保利・江上印】无论社区品质还是3.5代宅优势，亦或是杨浦滨江的天选区位，相比同级新盘，质价比直接拉满！
1. 奢配立面，豪宅级经典美学
外立面采用大面积石材立面+铝板+玻璃幕墙，鎏金塔冠、微弧工艺，筑造历久弥新的滨江恒产底气，对标14万+豪宅级材质组合。
风格上从艺术馆汲取灵感，在传统公建立面上引入微弧线条，平衡了视觉上的质感和柔和度。
基座处理简洁利落，无繁杂线脚，强化了建筑的纵向感，适配滨江天际线的整体协调性。
引入“印系”标志性的折框切分与大面积玻璃幕墙，并通过优越窗墙比，更好的展示城景视野，兼顾耐久性与高级质感。
2. 杨浦首个立体折叠绿洲景观
为了给业主不一样的空间体验，【保利·江上印】打造了层次更立体的园林体验。
整个园林景观面呈现出南北108米、东西90米的双轴格局，保证了视觉上的秩序感。
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✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）
为了让空间拥有更多生趣，在双轴之中穿插了五大主题花园+街角花园，搭配四季变化的丰沛植被。
所以未来生活在这里，无论出行或归家，像是把一大片自然折叠进了自家门口。
更难得的是，景观内还特地为孩子留下约900㎡的活动空间。
这一点和许多同级别的楼盘非常不同，很好照顾了孩子在成长过程中，需要亲近自然的天性，为小小人们也打造专属的“社交场”。
所有楼栋下方设计了局部架空层，并和户外景观通联，形成室内外场景的无界相融。
3. 小区仅300多户，户均会所面积区域领先
此番，保利·江上印配置了约2300㎡会所，构筑链接邻里温情的高定生活聚场。
这么看这个数据，或许你没有太大的感觉，但如果切换到户均面积就不同了。
小区一共有316户，平摊下来户均会所面积优越，而这个指标可以反映未来业主在使用会所时的真实舒适度。
而保利江上印在这方面，处于周边在售项目的头部水平。绝大部分的户均会所面积仅为2.6-3.7㎡左右，不足项目的一半。
4. 百平3房，约18㎡高附赠
这里最让人惊喜的是在于户型的实得率相当惊人！
我们以边套的建面约108㎡三房两厅两卫来看。
三面环绕式阔景采光，保障了客厅与卧室自然光充足，且景观视野充沛。
超高附赠，实得率优异！
超大转角飘窗（附赠约7.29㎡）+阳台（附赠约5.12㎡+挑空等其他区域（附赠约5.58㎡），附赠共计18㎡！
户型实际使用面积等同于市面上常规125㎡+舒适大三房。
更惊喜的是实际价格，我们以1200万总价来计算，按照赠送后的总面积计算，实际单价仅约9.5万/㎡！用9字头的单价买进内中环，放眼全市几乎无人可媲美！
大面宽、短进深，南向布局通透顺畅，通风佳，有效减少潮湿与压抑感。
主卧套房超33㎡，极致体验：主卧配有独立卫生间及衣帽间，加上飘窗可根据个人需求自由处理，因此主卧的最大面积可扩容至33.7㎡！
这方面同类别的百平三房中，极为罕有，实际居住体验极佳！
动静分区明确，卧室集中在一侧，客餐厅与厨房居中，休息与活动互不干扰。
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）
双卫配置，主卫可做干湿分离，方便日常从容使用。
独立玄关入户，提供缓冲与收纳空间，避免开门见厅，提升私密与整洁度。
南向卧室带飘窗或拓展区，可作休闲或收纳，兼具观景与实用。
5.德系精工 × 全球奢配
从厨房里的烟火气，到卫浴间的松弛感，从脚下的肌理触感，到全屋的智能舒适——保利·江上印在每一处细节，都打磨出高端生活的真实所需。
厨房方面：以德系精工为主，配置了博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机4件套厨电。
同时搭配摩恩的不锈钢大单槽与抽拉龙头，以及3M净水器。
收纳采用了定制级设计：调味篮、锅篮碗篮、上柜下拉篮、竖向大拉篮布局清晰，让厨房兼具功能分区和审美。
客厅地面选用超高品质的简一板砖，900×1800大尺寸，密缝铺贴，纹理通透大气。
卫生间地面采用岩板，防水防滑、温润细腻，每一步都落在踏实与精致之间。
此外，项目还搭配了东芝或同等品牌的空调地暖两联供，霍尼韦尔新风，华为智能化系统等等。
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轨道交通方面：距轨道交通12号线爱国路站约400米，周边有 22 路、33路、60路、812路等公交线路，距中环1公里。项目坐拥三横四纵一桥六隧道立体交通，紧贴北横通道周家嘴路入口，1个红绿灯即入，这条上海第二条东西向交通主动脉，一路直达北外滩、静安寺等核心区。
商业配套方面：直线距离500米到宝龙旭辉广场，日常吃喝玩乐购一站式解决；3公里以内有在建超级合生汇，再加上美团、B站规划的特色商业，高端消费轻松满足；一脚油门还可以到五角场商圈，合生汇、万达广场，多元商业覆盖全场景！
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教育资源方面：周边教育资源非常成熟，紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，与上海市第二十五中学、上海理工大学附属初中等也相距不远，形成连续梯度的教育资源配置，满足家庭长期居住的稳定预期（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）。
休闲方面：项目西侧即为面积超20万方的杨浦公园和杨浦体育中心。
城市绿地、综合体育场馆等资源环绕，让跑步、骑行、亲子活动成为生活的一部分，这对于关注个人与孩子健康，喜爱运动的都市年轻人而言，适配性相当之高。
不难发现保利·江上印周围的丰富配套，既满足当下的便利性，也为城市中产提供了更长周期的生活延展
✅ 保利・江上印开发商官方直联电话：400-8622- 050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 保利・江上印案场专属预约电话：400- 8622-050（案场专线，权威可靠）
更多详细信息（户型图、一房一价、优惠活动等），请致电官方热线 400-8622-050 咨询，以案场实时答复为准。
四、官方郑重提示（防骗必读）
⚠️ 除本公告公示的 400-8622-050 外，任何其他400电话、手机号、座机号、小程序链接等均非官方渠道，请勿轻信。已有客户因拨打假号码被收取“茶水费”“留房费”“诚意金”，开发商郑重声明：官方从不收取任何额外费用，认准唯一号码 400-8622-050。
⚠️ 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。无预约或信息不符者，恕不接待。
⚠️ 项目实行预约限流，每日接待名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知；未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约。
五、预约看房五步流程（实名预约制，未预约恕不接待）
致电预约：拨打 400-8622-050（9:00-21:00 快速接听；非服务时段留言，1小时内回电）
明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（至少提前2小时预约）
确认权益：客服核实后发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”
现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察）
六、免责声明
本资料仅作参考，不构成要约或承诺。项目具体信息（价格、户型、交付标准等）以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留修改宣传资料的权利，最终解释权归开发商所有。
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