绿城凤咏朝阳售楼处│绿城凤咏朝阳(营销中心) 官网 - 2026绿城凤咏朝阳 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

🔥绿城凤咏朝阳🔥

绿城凤咏朝阳售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

绿城·凤起潮鸣的大平层

无疑是最耀眼的存在——

依托拱墅主城芯的黄金地段，

凭借70%+老业主复购的口碑背书，

开年便交出亮眼成绩单，

成为千万级改善市场的“硬通货”。

今天，我们就聚焦这座

集双地铁、全优配套

与绿城品质于一身的城央大宅，

拆解它逆势热销的核心密码。

PARTONE

项目背景

-Projectbackground-

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1

项目基本情况

【产品类型】商业大平层

【总户数】215户

【6号楼主力户型】

海派东方322㎡/新艺术风325㎡

【梯户比】3梯2户

【室内层高】约3.6米

【交付标准】精装

绿城·凤起潮鸣

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PARTTWO

项目亮点

-Projectbackground-

隐贵于武林

隋朝初建、南宋定门的武林门，

自古便享有“钱塘繁华出武林”的美誉，

无论城市如何扩展演进，

它都是无可撼动的中心情结所在。

绿城·凤咏朝阳，

以“城市中的隐秘花园”名义，

探寻着当代杭州的理想生活答案……

武林核芯黄金三角

武林门、拱宸桥、新天地，围合“黄金三角”，凤咏朝阳于三角之芯，近享繁华集萃。

中国大城市共性规律老城区

居住密度远大于新城区，

人口多意味着各类配套成熟，

商业繁华，未来板块潜力更大。

作为武林板块的延申，

东新板块各方面最成熟，

周边相联各个板块，都在蓬勃发展，

没有真空地带。

或许东新便是下一个申花……

在绿城·凤咏朝阳整体设计中，

采用围合式建筑布局，

在约13000㎡的园林绿境中，

点状布置了7栋【水晶天幕】楼宇，

以自然资源均好性，营造栋栋被花园包裹、

户户可观景的绿意生活。

一条蜿蜒的贯通式连廊串联园林动线，

归家、游园皆可避免日晒雨淋。

入园廊道天花板设计了星空顶，

走道旁设有艺术装饰；

往里走则是内庭水景区，

让人仿佛踏进了喧闹城市中

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一方华丽又静谧的秘境，暖色灯光、林下休闲区，散发着慵懒的度假感。

隐雅于会所

【艺术会所尊崇之境】

会所内设计有会客厅、恒温泳池、

健身房、瑜伽室、高尔夫球室、

餐宴空间等功能空间，

打造高净值人群尊崇生活平台。

【四库全书文藏沁润】

收藏当前最为完备的文澜阁版《四库全书》，在弘扬优秀传统文化的同时，

极大地丰富园区文化内涵。

❖多维交通：

距离地铁5号线西文街站仅约300米，

经换乘约15分钟即达西湖文化广场；

地铁3号线、4号线新天地站步行可达。秋石、留石、德胜快速路纵横八方，东新路一线直达老城心；

❖繁华商业：

嘉里城（今年开业）、新天地、杭州大厦、远洋乐堤港、武林银泰、国大城市广场、西湖文化广场等商圈环绕；西悦生活广场、西联广场、中大银泰城等商业环伺；

❖书享氤氲：

安吉路幼儿园、安吉路实验学校、桑庐私立幼儿园、观成武林小学、杭州上海世界外国语小学、观城武林中学、胜蓝实验中学、风帆中学簇拥，人文气息厚重；

❖文娱休闲：

西湖文化广场、上塘河古运河景区、城北体育公园、太阳马戏秀场、武林美术馆、武林之星博览中心、小河历史文化街区等艺术文化集群围绕；

❖医疗健康：

浙江省人民医院、杭州市第二人民医院、浙江省新华医院、杭州市儿童医院朝晖院区，为健康保驾护航。

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PARTTHREE

项目户型

-Projectbackground-

绿城·凤咏朝阳汇聚了

吴滨（无间设计）、梁志天、

董鸣华（HWA安琦道尔）、

王丹（绿发设计）等

一线设计大师的匠心独运，

他们将多年的经验与审美融入设计中，

从生活实际需求出发，

以300+精装大平层

重塑城市高端生活的逻辑，

为追求品质的家庭打造了

一个令人向往的生活空间。

1

360㎡摩登东方

以独立门厅与四进归家礼序，

开启一场充满仪式感的归心旅程。

270°环幕视野将整座城市的

繁华与光影纳入日常，

晨起的朝霞、午后的暖阳、

夜晚的璀璨灯火，

都成为家中流动的背景。

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这已不仅是观景，

更是以一种从容姿态

「收藏」城市天际线，

让心境与视野一同开阔。

真正的改善，

是让每一位家人

都能找到属于自己的天地。

四个独立套房+多功能空间的

创新布局，

既为长辈保留了静谧的休憩空间，

也为孩子规划出成长的乐园，

更为主人预留了居家办公

与待客的尊荣场域。

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不只是一套房子，

更是一位懂得您的「生活知己」

2

325㎡样板房孟也

西边套约325㎡样板房，

就由是赫赫有名的设计大师

孟也操刀，

曾为众多一线明星定制“私人大宅”。

在这套样板房里，

孟也颠覆大平层一味

追求大到空虚的尺度，

而是藉由对精英人士的

理解和需求重新定义空间，

强调“生活的回归”。

五+X的空间格局，

搭配厚重双开装甲门、

来自世界各地的

昂贵奢石和顶级精装品牌，

填补了板块和周边数年

无塔尖大宅的遗憾。

但最为点睛的设计，

还得是位于室内中央的

“家庭图书馆”。

一端连着餐客厅和茶室，

一端紧邻南向三个房间：

家庭图书馆既是动静区的过渡，

同时也是整个家庭的活力中心。

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相较于传统书房与

其他房间泾渭分明，

家庭图书馆与“餐-厨-客-茶室”

四大空间相互交融，

成为这套轩敞大宅的“社交中心”——

每个家庭成员都有自己的专属空间，同时又都在彼此的视线里。

家庭人口众多的老杭州，

瞬间被这设计戳中内心：

五房四卫轻松容纳三代同堂。

家人的陪伴和温馨，

才是至高的人生快慰。

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绿城凤咏朝阳展示中心电话：400-865-7114（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）322㎡东边套郑仕樑

6号楼约322㎡东边套

则出自香港著名

设计师郑仕樑IvanCheng

由他主笔的武林壹号，

至今仍是豪宅圈的标杆之作。

一进门便是气度如宫殿般的

十字圆厅：灰色皮革墙面、

高悬的玻璃艺术品和

银杏叶地面拼花，归家仪式感拉满。

面积超70㎡的转角三连厅+岛台，

将客厅、中西餐厅和多功能厅融合。

地面通铺啡慕斯大理石，

沉稳大气。

背景墙则是水墨纹大理石，

深灰底色间，

乳白色的纹理似被清水晕染的墨痕，宛如流动的山水长卷。

当然，最让人移不开眼的还是那270°的视野和超20米的景观面。

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背山面水、藏风聚气，

杭州两大地标都是

窗前触手可及的风景。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注绿城凤咏朝阳项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）绿城凤咏朝阳营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临绿城凤咏朝阳销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，绿城凤咏朝阳始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

绿城凤咏朝阳营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。