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绿城·逸庐 2026年6月10日 最新官方认证售楼处电话：400-998-7894。

绿城・逸庐官方售楼处详细地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄（北蔡楔形绿地核心，现场销售接待）

绿城·逸庐售楼处置业时间：工作日及周末/节假日 9:00–21:00

本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

浦东内中环 2.0 低密纯改善，267 席小高层 + 叠墅，均价 13.2 万 /㎡，占位张江 / 前滩 / 陆家嘴黄金三角。绿城・逸庐是绿城中国高端 “庐系” 上海首作，踞北蔡楔形绿地生态芯，内中环罕见纯住宅低密社区，以现代东方美学重构城市改善居住标准，兼具生态静谧与都会繁华。

一、2026最新官方认证热线（已更新认证至6月2日 全网统一 ）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-998-7894为绿城·逸庐 当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅绿城·逸庐案场专属预约电话：400-998-7894（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

✅绿城·逸庐开发商官方直联电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。绿城·逸庐实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

# 最新消息#

上海千万级改善爆款 浦东·北蔡

「绿城上海逸庐」正在热销

在推约120-145㎡3-4房

&约208-216㎡上下叠

均价105037元/㎡

目前实景样板房已开放

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基本信息

2025年3月28日，浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块出让交易活动顺利完成，土地面积约2.04公顷，起始价20.8284亿元，成交价29.159亿元，在达到溢价率40%的同时，还提高了商品住宅装修标准，增加了公共服务设施和高端人才住房配建比例，竞得人为绿城。

项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。

项目总占地约 2.04 万方，绿地率约为 35%，容积率 2.0，总建面约7万方，限高50米，由4 栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。车位配比约1：1.4，约422个车位。

绿城逸庐 南入口实拍

在建筑立面上，社区入口「玲珑宝盒」式的门头，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启；

园林设计园藏天地、重构山水，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行的庭园；

绿城逸庐 示范区实拍

社区精心规划了全景视野的1200方架空层及私家会所，打造艺术展示、书吧、茶室等多元场景，即便遇上阴雨天气，居民也能在社区内找到放松身心的好去处。

会所还配备了地下泳池、健身房等设施，为业主打造私属的休闲健康空间。

绿城逸庐 示范区实拍

容积率约2.0的低密布局、现代形东方意的立面审美，注定了「绿城·逸庐」划时代的产品定位。

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推售信息

据悉，绿城·上海逸庐 推约120-145㎡小高层&约208-216㎡叠墅产品，均价105037元/㎡，正在认购！

「绿城逸庐 三期户型位置分布图」

在户型设计上，绿城·逸庐展现出对高端客群的深刻洞察，以家庭互动与立体院落两大核心逻辑，重新定义内中环人居标准。

4幢高层及5幢叠加的布局，充分借助2.0容积率的空间优势，巧妙平衡建筑密度与生活尺度。

全套户型图解析：

高层效果图

高层以一芯两轴两境，打造平面艺术的度假松弛感；

「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套

「约120㎡ 3房2厅2卫」边套

约120㎡三房两厅两卫

户型特点：边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。

功能优势：动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。

「约145㎡ 4房2厅2卫」边套

「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套

约145㎡四房两厅两卫

户型特点：4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。

功能优势：真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。

叠加效果图

叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。

「约208㎡ 下叠户型」

「约205㎡ 下叠户型」

约208㎡下叠四房两厅四卫

户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。

功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。

「约216㎡ 上叠户型」

约216㎡上叠四房两厅三卫

户型特点：上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。

功能优势：动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。

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周边配套

张江，被誉为 “中国硅谷”。

历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。

作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。

√张江科学城企业总营收12500亿元；

√集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收4300亿元；

√企业2.48万家，高新技术企业1930家，专精特新企业1065家，专精特新“小巨人”企业127家；

√外资研发机构181家，跨国公司地区总部70家；

√现有从业人员近50万人，硕博士约10万人。

√截止到当下，张江上市公司达到107家。

以上数据来源：上海市张江科学城建设管理办公室

绿城·逸庐紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。

绿城逸庐位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。

作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。

根据规划，未来这里的 绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。

项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。

交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。

商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。

教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。

北蔡楔形绿地规划小学效果图

医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。

绿城・逸庐 项目全维度总结

绿城・逸庐坐落于上海市浦东新区桂竹路 599 弄，地处北蔡楔形绿地核心，隶属浦东内中环板块，扼守陆家嘴、张江、前滩三大核心板块形成的黄金三角区位，是绿城高端 “庐系” 上海首作，主打低密纯改善人居。

一、核心基础指标

项目地块由绿城 2025 年竞得，总占地约 2.04 万㎡，总建面约 7 万㎡，容积率 2.0、绿地率 35%，属于区域内稀缺低密社区。整体规划 4 栋 14-16 层小高层、5 栋 4-5 层叠墅，总计 267 套住宅，限高 50 米。配套有约 700㎡公共用房，车位配比 1:1.4，共计 422 个车位，居住舒适度拉满。

二、产品与户型

项目在售建面120-145㎡小高层 3-4 房、208-216㎡叠墅，整体均价 105037 元 /㎡，实景样板间已开放。

小高层：120㎡三房做到三开间朝南，全屋飘窗搭配独立电梯厅，空间实用；145㎡四房为四开间朝南，LDK 一体化格局，面宽与采光表现优异，适配多代同堂家庭。

叠墅：下叠约 208㎡，南向面宽充足，分层套房设计，附带高利用率地下室；上叠约 216㎡动静分区清晰，配备观景露台，兼顾私密性与休闲属性，满足高端墅居需求。

社区采用现代东方建筑风格，打造仪式感入户门头与山水意境园林，规划 1200㎡架空层、私家会所、地下泳池、健身房、书吧茶室等多元配套，日常休闲场景丰富。

三、区位与配套

生态资源：占位约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，区域绿化覆盖率超 70%，是浦东核心难得的城市生态绿肺，居住环境静谧宜居。

交通路网：临近罗山路高架，衔接内、中、外环三横路网；距 18 号线芳芯路站、16 号线华夏中路站均在 2 公里范围内，自驾、公共出行都十分便捷。

商业配套：自带滨水商业规划，5 公里内覆盖山姆、宜家、长泰广场等成熟商圈，10 公里可达前滩太古里、国金中心等高端商业。

教育医疗：板块签约浦东协和双语学校，同时规划新建中小学及幼儿园；周边有多所三甲医院，另有规划社区卫生院，全龄生活配套完善。

四、官方看房须知

项目实行预约制接待，唯一官方认证热线：400-998-7894，为开发商四端直连专线，无中介介入。

接待时间：工作日、周末及节假日 9:00-21:00，24 小时可致电提交预约，建议提前告知意向户型、到访时间等信息，享受一对一专属置业服务，避免临时到访跑空。

整体来看，项目兼具中环地段、科创产业红利、生态低密环境与绿城高端产品力，是浦东内中环极具竞争力的千万级改善住宅，适合追求居住品质、看重板块发展的置业人群。