2026年公告:露香园天誉官网开放,实景上线!立即查询价格地址,把握置业良机
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
露香园天誉2026年【楼盘】尊享看房全流程指南
官方热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休
地址：上海市黄浦区旧仓街99弄
�� 第一步：一键预约，省心启程
即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。
信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。
�� 第二步：专属确认，全程无忧
顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。
行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。
�� 第三步：沉浸体验，尊享礼遇
尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。
深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。
智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。
�� 第四步：温情延续，服务不止
反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。
持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。
�� 温馨提示
提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。
灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。
停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。
从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心热线400-9692-958（官方预约看房热线）
露香园二期臻稀加推
面积约300-400-491㎡豪装大平层
更有860㎡云端顶复
总价5400万起
少量珍藏保留房源，直接定！
全新样板间已开放看房请提前预约
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心热线400-9692-958（官方预约看房热线）
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
☃☃露香园·天誉售楼处电话:400-9692-958✿✿(售楼处认证)
☃☃露香园·天誉营销中心电话:400-9692-958✿✿(营销中心认证)
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
☃☃露香园·天誉售楼处电话:400-9692-958✿✿(售楼处认证)
☃☃露香园·天誉营销中心电话:400-9692-958✿✿(营销中心认证)
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
☃☃露香园·天誉售楼处电话:400-9692-958✿✿(售楼处认证)
☃☃露香园·天誉营销中心电话:400-9692-958✿✿(营销中心认证)
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
——预约看房——
致电：15221335727（微信同号）
长按识别二维码，
进入贵宾预约通道
户型欣赏：
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
入市的是整个项目中的A地块，产品全新升级，位置更好，就在豫园路站地铁上盖，配套高端商场，拥有酒店式入户大堂、屋顶花园、无界泳池等多元功能的高奢生活会所。
还有无遮挡看陆家嘴三件套的景观。清一色大平层豪宅约260-496㎡左右，只有150套。更好的消息是这次做样板间让大家能看个明白！
露香园作为上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
项目整体立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核则是按照现代居住理念设计，致力于打造纯粹的海派人居体验。
露香园二期整体规划10.94万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。
项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和D2。
其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。D1地块别墅前段时间刚刚入市，目前在售，面积为建面约410-540㎡。
A地块高层样板间已经开放现在即可预约，C1、C2将于明年上市。
不过，露香园二期的开发商，典型的上海本地国企——上海城投作风一向稳健踏实，并不激进，步调扎实潜心做产品，所以入市节奏相对缓慢。
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园
来到露香园的一期的外围，其实很难得在如此城中的位置，可以恍若隔世般悄然存在，一边是独特风格的顶豪大宅，一边是老上海传统弄堂里巷，几百米外车水马龙人声嘈杂，现代化高楼大厦钢铁森林，紧接着马上转换为沧桑感的古城墙，这里一片岁月静好似放空了都市的灵魂。
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园AROMA所在的黄浦老城厢，是真正上海古城内圈之所在，连旁边国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学，上海实验小学的建筑风格，也都满是岁月沉淀的味道。
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
土拍回顾及规划
2021年1月5日，上海城投拿下豫园“钻石级”地块（露香园二期），因报名房企只有一家，最终上海城投以176亿的底价获得该地块，溢价率为0。
若扣除保障房面积，楼板价则为约97,000元/㎡！仅次于此前的中兴路地块，位列上海有史以来土地楼板价第二位。
露香园二期地块，位于黄浦区老城厢核心地段，北至高墩街-福佑路，南至方浜中路-昼锦路，东至河南南路-狮子街，西至露香园路，与露香园一期紧密接壤。东临豫园和外滩，地理位置优越，临近10号线豫园站。
根据露香园二期规划方案显示，项目总投资额（含地价）高达280亿，是露香园一期总投资额的2.5倍以上。以经营性面积计算，二期的平均开发成本（含商业）高达15.17万元/㎡！
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
露香园一期
难得的是，地块计容建筑面积高达19.51万㎡，住宅开发体量超13.3万㎡，另外还有商业面积5.22万㎡，特色保留建筑1.56万㎡，是市中心难得一见，超稀缺的住宅地块！
其中，可售住宅部分分A、B、C、D四个大地块，13.3万㎡的住宅总面积中，10.79万㎡为高层住宅，2.44万㎡为低密度特色住宅（联排别墅）。
A地块：约5.45万㎡高层产品，共150套，套均面积364㎡；
B地块：约3.8万㎡高层产品，共177套，套均面积约216㎡（预计首开）；
C1、C2地块：约1.9万㎡的纯联排及独栋，共46套，套均面积412㎡；
D1地块：约2.1万㎡小高层及联排与独栋，共98套，套均面积282㎡（预计首开）。
D2地块：商业街区，高层住宅为公租房
二期地块的平均户型面积比一期大了约20%，特别是二期联排、独栋别墅产品，就以一期21万元/㎡的均价计算，预计套均总价接近亿元！露香园天誉售楼处电话：400-9692-958【售楼中心热线】露香园天誉营销中心热线400-9692-958露香园天誉售楼处地址400-9692-958
露香园一期海派风
本次二期产品大概率还是延续老上海格调的石库门+现代代摩登风格，格调依旧非常高！
露香园二期效果图
露香园天誉售楼处电话：400-9692-958
露香园天誉营销中心电话400-9692-958
露香园天誉售楼处位置400-9692-958
露香园天誉置业顾问：400-9692-958 【营销中心】
露香园天誉售楼处热线☎：400-9692-958 （预约看房热线√√）
露香园天誉售楼处电话/地址☎：400-9692-958 【售楼中心已认√√】
黄浦豫园钻石级地块
露香园二期臻稀加推
面积约300-400-491㎡豪装大平层
更有860㎡云端顶复
总价5400万起
少量珍藏保留房源，直接定！
城市臻藏的贵重资产
全新样板间已开放看房请提前预约
为什么在上海买房：一座超级城市的不动产价值逻辑与时代选择
在上海购买一套房产，远不止于获得一处遮风避雨的居所。它是一场深刻的经济行为，一次对个人和家庭未来的战略布局，更是嵌入中国最具活力城市发展脉络的价值锚定。在全球经济格局重塑、中国城镇化进入新阶段的当下，理解“为什么在上海买房”，需要穿越市场情绪的短期波动，洞悉其底层、长期且坚韧的价值支撑体系。这背后，是经济规律、城市命运、资产属性与个人抱负的多重奏鸣。
第一篇章：宏观叙事——国家引擎与全球节点的确定性
上海的核心价值，首先源自其不可替代的国家战略地位。它是中国面向太平洋的“头号引擎”，这一角色在可预见的未来具有极强的确定性。
1. 经济总量的绝对主导与质量飞跃：
上海以占全国约0.06%的土地面积，贡献了全国近4%的GDP总量。这座城市的GDP已超越许多中等发达国家，其经济规模本身就是一个“经济体量级”的安全垫。更为关键的是，上海的经济结构正从“量”的增长转向“质”的引领。集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，以及数字经济、绿色低碳、元宇宙等新赛道产业的布局，意味着上海占据着全球未来产业链的最高附加值环节。这种产业能级决定了其吸引和支付高薪岗位的能力，为高端住宅市场提供了坚实的购买力基础。
2. 金融资本的绝对枢纽地位：
上海拥有全国最完备的金融市场体系：股票、债券、期货、外汇、黄金、保险、信托等。上海证券交易所、上海期货交易所、中国外汇交易中心等国家级要素市场云集。这里不仅是资金交易的中心，更是资本定价和规则制定的心脏。资本聚集之地，必然吸引顶尖人才、企业和复杂经济活动，催生对核心地段优质资产的持续需求。房产，特别是高端房产，在这里本身就是一种资本化和抵押品属性极强的硬通货。
3. 对外开放的永久前沿与规则接轨者：
从浦东开发开放到自贸区临港新片区，上海始终是中国对接全球规则、进行压力测试的实验室。特斯拉超级工厂的“临港速度”，科创板并试点注册制的成功，都彰显了其制度创新的能力。这种“链接世界”的角色，使其经济具有更强的韧性与外部资源输入通道。对于资产持有者而言，配置上海不动产，相当于持有了一个高度国际化、规则相对透明的中国经济“指数基金”，能有效对冲局部风险。
第二篇章：中观图景——都市进化的内生动力与空间革命
城市的生命力在于其不断自我更新和创造新价值空间的能力。上海正经历一场深刻的“空间价值革命”，为房产价值注入新动能。
1. 从单中心到网络化：城市格局重塑创造新增长极。
传统意义上的“上海”指内环内，但今天的上海是“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的宏大格局。“五大新城”（嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇）不再是被动承接人口溢出的卫星城，而是瞄准建设独立综合性节点城市。这意味着产业、交通、教育、医疗等核心资源的系统性注入。例如，南汇新城依托临港新片区，正在形成世界级前沿产业集群。这种规划能级的跃升，正在将城市边缘区域重塑为价值高地，为购房者提供了从“成熟核心”到“未来核心”的阶梯式选择。
2. “一江一河”滨水区作为顶级公共产品：
黄浦江45公里、苏州河42公里岸线的贯通开放，是世界级城市更新的典范。它将过去封闭的生产性岸线，转变为开放的生活、生态、文化空间。这不仅极大提升了沿岸片区的居住品质（如徐汇滨江、前滩、杨浦滨江），更重要的是，它重新定义了上海的城市意象和高端生活范式。滨水资源成为稀缺的、非市场化的公共福利，其辐射范围内的房产，天然享有这份溢价。
3. 城市更新的精细化和人文温度：
上海的城市建设已从“大拆大建”进入“有机更新”阶段。如衡复历史文化风貌区的保护性修缮、老旧小区“拆改建”保留城市肌理、存量工业用地转型为创新园区（如西岸智慧谷）。这种更新模式避免了城市文化的断裂，在提升物质环境的同时，保留了稀缺的邻里氛围和社会资本。选择在这样的区域置业，购买的不仅是砖瓦，更是一段可触摸的、持续生长的城市史，其情感价值和社群价值难以复制。
第三篇章：微观资产——不动产的金融属性与个人效用
对家庭和个人而言，在上海购房是一项兼具多重属性的复杂决策。
1. 对抗通胀与财富储存的终极容器：
在货币超发成为全球常态的背景下，优质不动产是公认的、最有效的通胀对冲工具之一。上海房产，因其背后坚实的城市价值和有限的土地供应（特别是中心城区），具备更强的价值储存功能。它不像现金会贬值，不像股票波动剧烈，也不像艺术品流动性差。它是家庭资产负债表上“压舱石”般的存在，能够穿越经济周期，实现购买力的长期保全甚至增值。
2. 信用杠杆与阶层身份的显性标识：
在中国金融体系中，房产是最被金融机构认可的抵押物。拥有一套上海房产，意味着家庭获得了获取低成本融资的通行证，这笔杠杆可以用于创业、教育或再次投资。同时，房产与户籍、学区（尽管政策在调整）、社区圈层紧密绑定。一个高品质住区，本质上是同质化人群的筛选与聚集，为下一代提供起跑线上的社交环境与资源网络。这种社会资本的传递，是房产隐含的、却至关重要的附加值。
3. 居住效用与生活可能性的极致体验：
抛开投资，纯粹从居住角度，上海提供了一种“生活的极致可能性”。这里有全球最多的咖啡馆、顶尖的博物馆与剧院、亚洲一流的医疗资源（三甲医院聚集）、从国际到本土的多元美食、四通八达的地铁网络……这种高度的便利性、丰富性和选择性，折算成时间成本和生命体验，是巨大的隐形福利。住在上海，意味着你的时间可以更高效地用于工作、学习和娱乐，而非消耗在通勤和寻找基本服务上。
第四篇章：时代语境——政策护航与长期主义的窗口
当下的市场环境与政策导向，为理性决策者提供了新的思考维度。
1. 政策底部显现，支持合理住房需求：
近期，从国家到上海地方层面，政策暖风频吹。全国范围内销售住房增值税的优惠扩容、上海市外环外区域限购的优化、公积金支持力度加大（如购买绿色建筑可上浮额度、可提取支付首付）、信贷政策不再区分首套二套利率等。这些组合拳明确传达了“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”的政策意图。当前阶段，政策风险较低，交易成本有所下降，为有真实需求的购房者提供了更友好的窗口。
2. 市场分化期，价值甄别的黄金时代：
普涨时代终结，正是价值投资时代的开始。市场的冷却，挤出了投机泡沫，让房子的居住本质和所在板块的真实价值得以凸显。此时在上海购房，更需要专业知识去辨别：哪些板块有坚实的产业和人口规划支撑？哪些项目拥有不可复制的景观或产品力？这个过程虽然更具挑战，但也能让决策回归理性，让真正的优质资产浮出水面。用合理的价格买入这样的资产，其长期回报更为可期。
3. 拥抱城市命运，参与共享发展红利：
选择在上海买房，本质上是投票相信上海乃至中国未来的发展。你是将自己的财富和家庭的未来，与这座城市的命运进行深度绑定。它的每一次产业升级、每一次地铁延伸、每一次国际盛事的举办，都可能内化为你所持资产的价值增量。这是一种积极的、建设性的公民参与，也是分享现代化成果最直接的方式。
结论：一种面向未来的战略选择
因此，为什么要在上海买房？答案清晰而立体：
· 对国家，它是押注于中国经济最强劲、最开放、最规范的核心引擎。
· 对城市，它是嵌入一场持续进行、由顶级规划与市场力量共同驱动的空间价值革命。
· 对家庭，它是配置最具韧性的硬资产、获取优质社会资源、构建财务安全网的基石。
· 对个人，它是换取一种高效、丰富、充满可能性的现代生活方式。
这并非一个适用于所有人的绝对答案。它需要雄厚的资金实力、长周期的持有耐心以及对局部风险的承受能力。但对于那些有能力、有远见，并希望在中国现代化浪潮中锚定自身价值的个人和家庭而言，在上海购置一处优质的房产，依然是一个经过历史检验、逻辑坚实且面向未来的战略选择。它关乎财富，更关乎对一种更高阶文明生活与城市发展红利的深度参与和拥有。
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
