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苏州楼市，总有些项目始终是焦点。上润璟庭，首开劲销3.9亿、二批次创下5.3亿热销佳绩，并且荣登2025年1-4月高新区商品住宅金额榜、面积榜TOP 1（数据来源：苏州克而瑞）。

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

每次热销，都是对项目品质与价值的最佳肯定。如今，上润璟庭建面约235㎡洋房新品即将荣耀上市，为改善型购房者带来了新的机遇与期待。

随着城市发展的加速，狮山核芯可开发资源日益稀少，洋房产品更加凤毛麟角，这也让洋房在整个市场都更显稀贵。上润璟庭深知土地的珍贵与不可再生，怀着对土地敬畏之心，精心雕琢每寸空间，打造狮山藏品洋房。这不仅是对土地的尊重，更是对未来业主生活品质的承诺。

狮山实景图

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作为狮山核芯难得的洋房产品，上润璟庭汇聚城市一线优质资源，门口即是地铁3号线何山站，地库直通地铁站，1站即可抵达狮山广场。同时，轨交3号线、8号线于项目北侧500米的西津桥站交汇，快速畅达城市的各个角落，轻松连接城市繁华。

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商业配套方面，项目近邻苏博西馆、科技馆、龙湖天街、金鹰广场等大型商业综合体，满足一站式购物、娱乐、休闲的全方位需求。生态资源上，新区公园、何山公园、狮山公园等环伺，构筑一座天然宜居氧吧。约1km内，约5分钟狮山生活版图尽掌于手，真正的便捷、舒适、繁华的CBD生活。

区位效果图

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上润璟庭建面约235㎡洋房新品，以其卓越品质与空间美学设计，成为改善型购房者的炙热之选。项目采用天氟地水两联供系统，智能低碳、智控云感、智主清洁、智动静音、智慧除湿、智效新风的六大智享系统，打造健康、舒适、智能的宜居环境。

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效果示意图

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在空间设计上，上润璟庭大面宽客厅连接观景餐厅，跑道级阳台设计，拥揽超10米的IMAX级巨幕视野；行政级奢适主卧，将美学与舒适完美融合，构筑专属的私密空间。东西双套房设计，私密性与功能性完备。特备的礼仪玄关，连接独立储藏空间，细节之处尽显周到与贴心。

235㎡洋房户型装饰装修示意图

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品质之上，不止于高定精装，更有品牌保障。上润璟庭由路劲地产与苏高新地产联袂打造，两大品牌以更高产品标准，为狮山购房者打造更高阶的生活品质。

热销背后，是客户对土地价值的高度认可。作为城市重要发展区域，狮山板块一直是购房热门之选。作为核芯板块改善红盘，上润璟庭坐拥3/8号线双地铁，近邻苏博西馆、科技馆、龙湖天街等；新区公园、何山公园等生态环绕，受到许多倾心狮山的购房者，热切追捧。

效果示意图

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上润璟庭引入「天氟地水」两联供系统，即夏季空调制冷、冬季地暖供热，均由天氟地水两联供外机供能，以智能低碳、智控云感、智主清洁、智动静音、智慧除湿、智效新风六大系统，全面践行苏州倡导的“两智一全”好房标准，真正实现绿色、节能和舒适。

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作为纯改善住区，上润璟庭品质至上，以礼序入户系统、高效厨房系统、舒适卫浴系统、全屋收纳系统等，让空间体验与精装细节相融，缔造颜值与舒适兼得的松弛感大宅。二批次建面约149㎡、180㎡的户型设计，满足了不同家庭结构的居住需求，深得人心。

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样板间实拍图

在这个竞争激烈的楼市环境中，上润璟庭能够脱颖而出，成为狮山板块的热销楼盘，绝非偶然。它背后所承载的是路劲地产与苏高新地产对于品质生活的执着追求。两大品牌用实力让购房者放心在此置业，更让交付多一份保障。

路劲地产品牌履历

房地产已进入“精耕时代”。

建设“好房子”、提供“好服务”、承载“好生活”，优质上市房企正在用不断的精耕细作开出时间的玫瑰，获得资本与客户的青睐。

5月22日，2025房地产上市公司测评榜单正式发布，路劲位列综合实力第35名；而在风险控制单项排名中，更是连续四年位列第2名，凭借可持续发展能力与风控能力，赢得行业认可。

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减债筑基 轻装上阵

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2025年房地产行业仍处于筑底阶段，财务健康成为上市房企持续发展、走出周期的关键。路劲作为一家有着30年历史的香港上市公司，选择在当下积极减债、降低融资成本，用“以时间换空间”的发展范式，为缓解流动性压力提供可行的解决方案。

正如路劲集团主席单伟彪先生在2025年新年致辞中所说：“可知路劲未来三年的旅程中，债务还在，压力不减，我们必须把好舵，行好船，彻底解决债务问题，只有保证企业在风浪中不沉船，才谈得上如何在风浪过后轻装上阵再出发。”

源于对风险的前瞻性防控，路劲积极管理流动性和债务，于2024年第三季度完成离岸债务管理工作，包括延长担保优先票据和银团贷款的最终到期日分别为3.5年和2年，及提前部分偿还担保优先票据和银团货款本金。集团于2024年共计偿还港币68.03亿元等值的贷款，净权益负债比率下降至55%。

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匠心品质 交付留香

如果说财务安全是房企生存根基，产品升级则是竞争壁垒，建设“好房子”是市场突围的关键密钥。

路劲项目团队精研“好房子”产品标准，在设计优化、智能化引入等方面下足功夫。常州玖园将自然与人文、静谧与活力完美融合，打造一处深谙东方智慧与现代生活哲学的颐养之地；北京御和府团队深入走访业主，收集反馈，将地下仓储间打造成充满巧思的“魔法盒子”；上海隽芳华则积极引入智能化管理系统，科技赋能让养老服务更加贴心高效，荣获“长三角最受欢迎十大养老项目上海地区TOP1”美誉。

交付从不止于向业主移交钥匙，当物业管家迎于门前，当社区书院传来书声琅琅……交付的馨香才开始真正晕染。长久以来，路劲用看得见的细节和服务，将“100%如期交付”从商业契约升华为品质承诺，以交付为起点，实现从“销售承诺”到“终身服务”的华丽转身。

托举幸福 朝夕美好

“一老一小”关乎民生、连接民心。秉承对老幼双端的关爱之心，路劲携手陆陈汉语国际教育集团共同打造“路劲家园大学”，先后在北京、天津、郑州、苏州、上海、常州、广州等城市开办了多所家园大学分院和家园书院；今年路劲家园大学“小美术书院”与“小古文书院”也正式揭牌，前者聚焦少儿艺术启蒙，打造家门口的艺术孵化基地，后者深耕传统文化传承，让文化基因在社区代际传播。通过家园教育共享平台的打造，路劲正在用行动托起“朝夕美好”。

责任为脉 信仰生花

责任的厚度，决定企业的高度；陪伴的温度，丈量品牌的深度。对路劲而言，社会责任从来不是年报中装饰性注脚，而是经年累月的支持与陪伴。

时至今日，路劲已连续16年支持北京大学国家发展研究院“CF40路劲奖学金项目”，奖学金项目本着接触现场、亲身实践、互相学习和开放教学的原则，贯彻长期主义与终身成长理念，培养国际化、高素质人才。

在数字技术崛起的时代，路劲集团主席单伟彪先生联袂卡通IP“劲宝”，共同演绎《彪哥与劲宝》系列短视频，用时间验证了房企“文化资本”的长期价值，让IP角色深度融入生活场景，将企业价值观转化为陪伴千家万户的温情叙事。

作为一家香港上市公司，路劲一直以“稳健”著称。而真正的稳健，不在于规避所有风险，而在于在更长的时间维度精耕细作，敢进窄门，愿走长路。这是路劲的生存哲学，也是路劲有信心穿越周期的底气和力量。

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苏高新地产天都大厦实拍图

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正是凭借着这些卓越的品质和前瞻性的设计理念，上润璟庭二批次在加推后依然人气不断。购房者们纷纷表示，上润璟庭不仅满足了他们对于高品质住宅的期待，更让他们感受到了未来智享生活的无限可能。

营销中心实景图

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【苏州高新上润璟庭】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

上润璟庭售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】上润璟庭营销中心热线400-8558-224上润璟庭售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上润璟庭售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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