虹桥融景住建备案售楼处电话|(虹桥融景官方直营) 官方网站-营销中心欢迎您-一手房源·最新价格·户型图@2026.6.9权威公示
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「虹桥融景」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月9 日起，长期有效。最正规，最正式，最真实。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）
虹桥融景（青浦徐泾大虹桥｜改善精装小高层｜准现房）
📍地址：青浦区徐泾镇华徐公路与盈港东路之间，虹桥商务区核心居住板块
📞售楼处电话：400-9692-958（小额验资预约实地看房）
📌定位：虹桥中高端改善住区｜稳健房企精工小高层｜精装三大件配齐｜2027 年中下旬交付
一、基础概况（截止 2026.6.9 最新更新）
开发商：上海本地实力合资房企，资金健康绿档运营，工程施工进度稳定
规模：占地约 7.1 万㎡，总建面约 14.7 万㎡；15 栋 12-16 层纯小高层，全盘 1186 户，无高低配、少量保障房配比
产权 / 性质：70 年商品住宅，民用水电通燃气、可落户，执行上海限购政策
容积率 / 绿化率：容积率 1.95、绿化率 37%，全人车分流，车位配比 1:1.22
层高 / 梯户比：标准层高 3.08m；主力一梯两户、部分两梯两户；整体得房率 77%-81%
交付时间：2027 年 9 月精装整体交付
物业 / 费用：高端品牌物业，物业费 4.4 元 /㎡/ 月
核心亮点：虹桥西翼静谧改善地块、低密小高层排布、一梯两户通透户型、精装用料扎实、近蟠龙天地商圈、自住舒适度高、二手保值力强
二、户型 & 价格（截止 2026.6.9 最新更新）
整体成交均价 5.42 万 /㎡，总价 480 万起，主力建面 96-130㎡三至四房
96㎡ 三房两厅两卫（入门改善）
总价：480 万 - 555 万
格局：三开间朝南，客餐厅一体竖厅，主卧独立套房，双飘窗全明厨卫
特点：虹桥改善起步户型，三口之家均衡自住，出租流通稳定
108-112㎡ 三房两厅两卫（主力爆款）
总价：570 万 - 660 万
格局：南向宽厅设计，南北双阳台，双卧朝南，独立家政间，动静分区清晰
特点：板块热销主力，二胎家庭首选，空间尺度无浪费
126-130㎡ 四房两厅三卫（改善楼王）
总价：685 万 - 780 万
格局：四开间朝南，双主卧套房，超大横向客厅，南北双景观阳台，可增设独立书房茶室
特点：一步到位大家庭改善，中高区俯瞰完整中央园林景观
精装标准（截止 2026.6.9 最新更新）
日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 百朗新风系统；厨电老板全套烟灶水槽；卫浴科勒洁具、高仪五金；全屋墙布、实木复合地板、定制入户玄关柜；外立面浅灰石材 + 铝板 + 双层 Low-E 中空玻璃，质感高级耐候。
三、核心配套（截止 2026.6.9 最新更新）
区位
坐落徐泾中芯静谧住区，远离主干道噪音，处于虹桥会展、总部办公辐射范围内，改善型自住客群集中，居住氛围纯粹安静。
交通
地铁：17 号线汇金路站步行约 880 米，3 站换乘 2 号线，22 分钟直达虹桥火车站，36 分钟抵达中山公园；
自驾：紧邻盈港东路、嘉闵高架、崧泽大道，8 分钟直达虹桥枢纽，25 分钟通达长宁、普陀市区。
商业 / 生态 / 医疗 / 教育
商业：自带社区便民底商；1km 蟠龙天地网红商业街区；3km 内虹桥天地、龙湖天街、万科天空之城 TOD 综合体，购物餐饮休闲一站式覆盖；
生态：社区内部打造多层次中央景观园林、水景、全龄活动场地；1.1km 蟠龙滨河生态绿地、徐泾湿地公园，日常散步休闲资源充足；
医疗：4 公里内远大健康城、德达私立医院，5 公里青浦中医医院三甲分院，中西医康养配套齐全；
教育：周边徐泾中心小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校，公办基础教育 + 高端国际教育双线配套。
四、核心价值（截止 2026.6.9 最新更新）
虹桥核心改善保值底盘：徐泾第一梯队居住板块，产业人口持续导入，房价与租金长期抗跌，优于华新、泗泾外围板块；
低密一梯两户高舒适度：全盘 12-16 层小高层，大多一梯两户，私密性、采光通风远优于两梯四户高密度社区；
成熟配套无需长期等待：地铁、大型商业、学校、医院全部实景运营，交房即可享受完整大城生活；
户型适配全改善周期：96-130㎡三房四房覆盖刚需进阶到大家庭终改，面积受众广，二手转手流动性强；
安静宜居地块优势：不靠高架主干道，社区内部静谧度高，适合长期自住养老、家庭定居。
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月9 日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
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�� 官方拨打与预约须知
预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。
本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
共计182套现房 可直接认购
紧邻国家会展中心 2号线直达市中心
【虹桥融景】位于大虹桥核心区域，南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，项目占地面积162548.9㎡，建筑面积208741㎡，容积率仅为1.0，绿化率达到35%，由联排别墅和洋房组成，项目总体量约20万方，分四期开发，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。
项目由沪上好房公众号实拍
住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。
住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。
采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。
地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，稀缺户型对比市场同类产品，在空间感、舒适度、质价比上，优势显而易见。
2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。
车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。
双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下，在进出车库时，只是简单的流连，都能收获四季不同的风景。
产品方面，约89-139㎡多维度人居需求覆盖，高功能精装现房，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。
关于【虹桥融景】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告
尊敬的客户：
为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。
一、官方唯一认证全国统一服务热线
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二、官方服务规范说明
服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务
看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。
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特此公告。
【虹桥融景】
2026 年 6 月 9日
免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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