苏嘉玖晟园#2026.5.14 官方正版公告 苏嘉玖晟园正规官方直营售楼处全面开放 24 小时官方专属客服专线 信息真实权威无套路

苏嘉玖晟园【2026.5.14官方权威通告｜郑重公示|本项目仅此官方号码，其他一律中介】

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待

官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。

苏嘉・玖晟园（2026.5.14｜嘉兴国际商务区｜70 年毛坯高层・准现房・总价 147 万起）

售楼热线：400-9692-958（官方唯一指定预约）

项目地址：嘉兴市南湖区商务大道与五环洞路交汇处（绿城育华中小学旁，国际商务区核心）

一、基础概况

开发商：苏嘉地产（嘉兴本土龙头房企，至境园、云境园同品牌，20 余年深耕，稳交付标杆）

占地 / 建面：约 2.71 万㎡/ 约 8.74 万㎡，商务区精致刚需刚改中型社区

楼栋 / 户数：7 栋 17‑26 层现代高层，全盘556 户，纯刚需 / 刚改住区

容积率 / 绿化率：2.2/35%，社区密度适中、采光通透，围合式布局

产权 / 交付：70 年住宅；2026 年 6 月毛坯准现房交付，实景已呈现

层高 / 物业：标准层高 2.95‑3.0m；苏嘉自持高端物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月

外立面 / 设计：现代公建化立面，局部铝板 + 大面积玻璃；中央景观园林、全龄活动区、酒店式入户大堂、人车分流，延续苏嘉精工品质

二、最新动态（2026.5.14）

均价 / 总价：成交均价约 1.65‑1.75 万 /㎡；

89㎡三房 147‑162 万，92㎡三房 152‑168 万，109‑111㎡三房 202‑220 万，128‑134㎡四房 245‑280 万；总价 147 万起

在售状态：准现房顺销，剩余约 180 席，主力 89‑111㎡刚需三房、128‑134㎡改善四房，商务区刚需上车优选

优惠活动：预约享 98 折，一次性付款 97 折，认购赠家电礼包

交付标准：毛坯交付，得房率 77%‑81%，可自主定制精装

三、主力户型（毛坯）

89㎡ 三房两厅两卫（入门刚需）：三开间朝南，双卫格局，动静分区，小户型低门槛入驻商务区，刚需爆款

92㎡ 三房两厅两卫（刚需主力）：南北通透，双联阳台，小户型高利用率，适配三口之家

109‑111㎡ 三房两厅两卫（刚改）：LDK 一体化宽厅，大面宽采光，空间尺度舒适，二胎家庭优选

128‑134㎡ 四房两厅两卫（改善）：四开间朝南，南北双阳台，全屋通透，独立家政间，适配三代同堂

四、核心配套

区位：国际商务区核心，绿城育华教育板块，万达南拓重点片区，享高铁新城 + 主城双重红利

交通：商务大道、长水路主干道，自驾 7 分钟达万达、10 分钟到嘉兴南站，通勤便捷

商业：步行可达万达广场，毗邻星河 COCO City、万联城，百万方成熟商业环绕

教育：一路之隔绿城育华中小学（规划），杭师大经开附小、北大嘉兴实验学校，优质教育集群

生态：中央公园、槜李湖公园、禹德港滨水景观带环绕，生态宜居

五、核心价值

苏嘉精工刚需标杆：本土龙头房企打造，准现房无交付风险，品质、物业、园林对标改善盘

名校加持潜力盘：紧邻绿城育华，学区确定性强，自住 + 教育 + 投资双重保障

商务区低门槛上车盘：总价百万级，小户型三房起步，性价比碾压同板块刚需项目

精致中型社区：556 户体量适中，居住氛围纯粹，社区管理精细，宜居性强

一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全

2026 年 5 月 14日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。

二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南

第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务

拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。

第二步｜官方专属对接・预约即时确认・全程省心无忧

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。

第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇

凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。

第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧

看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。

三、官方到访须知（直营专属・优先保障）

建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。

如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。

四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑

请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。

本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。

为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。

实景图

他不仅占据着双溪湖无可争议的黄金位置，更以其“青年奢宅”的精准定位，吸引无数青年家庭在此安家。

开年以来，项目持续登顶双溪湖销冠，连续66天热销不断档，单日最高劲销10套，业绩增速与达成率在板块内一骑绝尘。

据统计，春节以来玖晟园累计接待客户超1600组，旺盛的到访量再次体现了项目强大的市场号召力。

近期，更是每天都有成交，3-4月累计销售128套，成交金额超2亿，稳坐双溪湖销量头把交椅！

实景图

NO. 2｜ 贰

据悉，成交业主中，不乏教师、公务员、医生、企事业单位骨干等青年高知群体，本科占比更是达到了95%以上。

他们带着对子女教育、生活品质、资源配套的明确诉求而来。

而双溪湖板块顶格的资源兑现力，与玖晟园的实景兑现力，恰好与他们的需求高度同频。

2026年，是双溪湖的“超级兑现年”。

这片土地，正在将宏大的规划，转化为可感、可知、可享的生活现场。

山姆会员店的巨大人气，持续印证着板块的商业能级和吸附力；

双溪湖公园的生态基地，已然成型，开放在即，今后市民可以随时到这里漫步、露营。

效果图

三大文化地标，将这个五一同步启幕，带来一轮高能级的文化爆发。

嘉邻中心，打破了“政务服务”、“吃饭休闲”的单一功能，引入了嘉兴首家开心麻花剧场、全国首家故宫IP线下实体店“故宫观唐”、“国秀”新中式秀场等重磅IP、混知书店快闪店等

未来，这里将以高频的演艺、展览与时尚发布，持续激活板块的文化生态，让业主的日常生活在烟火气之外，更添一份国际范与艺术感。

嘉邻中心实景图

“大眼睛”地标高铁文化中心，不仅是双溪湖的视觉焦点，更是一座集建筑美学与硬核科普于一体的「城市级文化容器」。

五一期间，它将迎来极具分量的开馆首秀——国家级深空探索主题展。

未来，这里还将常态化运营音乐剧场、影音厅及滨水文化街区。

高铁新城文化中心实景图

时尚体育中心，一个集专业赛事、大型演艺、全民健身与潮流生活方式于一体的复合型城市地标。

5月23日，这里还将迎来双溪湖板块首场大型演唱会，这标志着它将成为城市级的潮流文化能量中心和演艺新地标。

时尚体育中心实景图

未来蓝图持续兑现中：

学习中心计划于年底完成主体建设；

都市文旅中心、康养中心等重磅配套稳步推进中。

而玖晟园，正坐落于这片热土无可争议的价值核芯。

距离山姆会员店仅约400米，让全球精选的消费方式融入日常。

一路之隔便是计划于今年9月开学的双溪湖实验小学，未来可以实现“目送式”上学。

这是距离的便利，更是教育资源的“零距离”占有。

双溪湖实验小学与玖晟园 一路之隔

1公里范围内，汇聚体育中心、嘉邻中心、文化中心三大地标。

这意味着图书馆、展览馆、剧场、运动场等顶级公共学习资源，都将成为玖晟园业主步行即达的生活主场，日常健身、文化休闲、亲子互动……

玖晟园黄金一公里内，就有如此丰盛的生活场景，无需远行，在家门口就能一站式兑现。

这，正是高知家庭决策背后，那份关于确定性与未来性的深层底气。

项目位置图

NO. 3｜ 叁

所见即所得的轻奢质感，则构成了吸引业主下单的另一核心驱动力。

随着6月即将交付，玖晟园的实景画卷正以前所未有的清晰度与丰满感，在双溪湖铺展。

漫步园区，眼前的一切，是触手可及的质感与生机。

中央的镜面泳池，是社区的“活力心脏”，夏日，泳池波光粼粼，孩子嬉水、大人畅游，未来家门口就是“度假级”清凉。

实景图

铝板与三玻两腔玻璃勾勒的现代立面，在阳光下熠熠生辉；

精心养护的花草灌木，层层晕染出盎然绿意；

色彩明快的星际迷航儿童乐园，已充满活力气息；

邻里剧场，坐落于园林一隅，静谧且松弛。

实景图

地下车库里，星空顶上光影流转，归家如踏入星空艺术展厅。

进入单元门厅，8大精装架空层，每一栋都是一种生活方式的“实体化”：

想静？共享书吧里，一杯咖啡、一本好书，独享思考的宁静；

想动？专业健身房中，器械与汗水碰撞，释放活力；

带娃？儿童探索乐园里，孩子在玩乐中认知世界，家长也能邻座休憩；

社交？邻里会客厅内，一场茶叙、一次沙龙，让陌生人变成邻居。

架空层不止是空间，更是“24小时不打烊的生活剧场”，覆盖静、动、育、社交全场景。

实景图

若想更私密的享受，9号楼地下的轻氧会所是“隐藏彩蛋”——

网球室挥洒激情、瑜伽室舒展身心、台球吧切磋技艺……朋友小聚、兴趣社交、自我提升，都能在这一方天地里实现。

实景图

如此“豪宅级”颜值与社区氛围，直接打动了追求生活品质的青年高知群体。

更难得的是，项目并未止步于如期兑现，而是基于实景体验，持续进行价值加码。

例如，将视野极佳的架空层升级为池畔咖啡吧，与泳池对望成景；

池畔咖啡吧实景

2号楼底下，也被精心升级成为专属于女主人的“太太花园”，并于4月29日，正式启幕。

这些在交付前夕仍在发生的、实实在在的投入，彰显的是对品质的苛求，更是对未来业主生活方式的前瞻性营造。

太太花园实景图

NO. 4｜ 肆

独特的产品定位，则为想要入住双溪湖的青年家庭，开启了一扇兼顾理想与现实的精准入口。

在双溪湖普遍做大户型、高总价的改善市场中，玖晟园凭借建面约89-134㎡的“小而精”产品，成为了板块内罕有的适配青年家庭首置/首改需求的新盘。

不仅如此，项目还启动了青年置业节的第二波福利，精准解决置业路上的“最后一公里”难题——

38888元立享价值20万元的全屋品牌装修礼遇。

从买房到装修，双线助力青年家庭轻松置业！

这套方案构建了一个从“面子”到“里子”的全维度品质矩阵：

看得见的品质：蒙娜丽莎瓷砖、立邦环保漆、九牧智能卫浴、老板厨电、海尔中央空调、西门子开关面板……每一个日常触点，都由一线品牌守护。

看不见的安心：隐藏在墙体之内的正泰电线与伟星水管，同样是各自领域的一线大牌，从根本上保障安全与耐久。

这项诚意满满的福利，精准针对89-92㎡的“青年上车户型”。

它不仅省去了业主长达数月的奔波比价与监工协调，真正实现了从“买房”到“装家”的双线落地，让“拎包入住”成为现实！

而在这项福利覆盖的户型中，建面约89㎡的户型，堪称青年家庭上车双溪湖的“黄金样本”。

整体做了三开间朝南，三房两厅两卫。

南向总面宽约9.8米，自带约6.5米双联阳台与约3.5米阔绰主卧。

不仅打造了罕有的双卫设计，且卫生间都做到全明。

它以精准的空间规划，把理想生活的质感和现实预算的友好做到了极致平衡。

建面约89㎡户型图

而针对购买134㎡大户型的业主，玖晟园也给到了巨大的诚意。

签约即享52000元“学霸教育基金”！

在双溪湖板块全面迈向国际化高端住区的进程中，玖晟园以“青年奢宅”的独特定位，证明了一个道理：

真正的奢侈不在于面积的大小，而在于对生活场景理解的深度与投入的诚意。

他为嘉兴的青年家庭提供了一种“以小见大，以精代奢”的品质生活最优解。

苏嘉玖晟园【2026.5.14官方权威通告｜郑重公示|本项目仅此官方号码，其他一律中介】

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全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待

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苏嘉・玖晟园（2026.5.14｜嘉兴国际商务区｜70 年毛坯高层・准现房・总价 147 万起）

售楼热线：400-9692-958（官方唯一指定预约）

项目地址：嘉兴市南湖区商务大道与五环洞路交汇处（绿城育华中小学旁，国际商务区核心）