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世界杭州-国家级森林公园-主城区内-纯低密-山水院落-淡化居住-主打办公

【区域板块】：杭州半山国家级森林公园核心区

【项目地址】：虎山路489号

【项目信息】：地上3层，总面积约13万方

【户型面积】：350-680 ㎡

【交付时间】：现房

【装修情况】：毛坯

【产权性质】：40年商务用地

【物业公司】：滨江物业（湘湖壹号团队）

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基本信息

【楼盘名】：杭州半山林畔

【类型】：商办楼，

【总户数】：约138套、一楼4.9米—7米 、一楼3.85米 二楼三楼3.25米、类独栋一楼4.4米 二楼三楼3.4米

【在售户型】：350-680 ㎡ （花园80—120—300方）

【价格】：约1600万-4000万

【物业】：滨江物业（ 6.6元/平方 ）、（商用水电 通燃气）

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楼盘简介

主城半山国家森林公园，囊括西湖的山色湖韵、钱塘江的十里全景、且俯揽大运河，拥有独一无二的自然资源优势，就算没有楼盘，其地块也可堪称无价。当半山林畔在此落成，它的意义变得更具代表性，23栋院落全视收获湖山风景，全球三位大师联合执笔，总价1500万/套起！始终保持低调的半山林畔，注定一旦为世人所读懂，势必成为下一座“江南里”，项目问世之初，某企业负责人就曾一次性入手数套。

纯低密院落形制，坡地建筑

项目共建造了23栋138套院落，容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景（2个人行出入口，2个车道）。业主可以从内部2个出口步行到达留月潭、竹林茶隐、仙人谷、虎山水库等景点。

配套信息

都市生活典范，独享山水资源项目自带约3000方配套会所，开车5即达龙湖天街、中大银泰等城市配套近在咫尺；距离武林门13公里、距离钱江新城15公里、江河汇16公里、西湖16公里，两横两纵立体交通网络构筑半小时国际级生活圈

依托杭州大运河新城规划，形成四通八达的交通网络

未来规划地铁四号线、地铁六号线延伸段均在项目附件设有站点

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户型鉴赏

【李玮珉设计作品鉴赏】建筑与自然的设计美学

地下室为赠送空间，可根据自身喜好布局不同的功能区；每个地下室都有采光井，某些甚至可以从地下室看到外部风景；层高5-8M，可设置2层空间。

客厅7M超大面宽承接景观庭院，餐厅5M面宽尽享私宴奢华

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二层近12M开间可自由设置，每间4M的南向尺度，舒适的套间组合

三层双景观露台，院内外风景尽收眼底，大尺度空间任由设计师自由发挥

阁楼空间仅为主人专属空间，收藏或休息，皆随君愿

楼盘总结

随着城市土地资源日益收紧，半山更加成为杭州主城内珍藏级真山真水资源。以秋石高架为主轴，无缝串链申花、武林、钱江新城等城芯地带，兼得自然与繁华，皆藏于心。

在此间，放眼望去，是拥有90%的森林覆盖率、空气负离子含量超4000个的杭州首个“双国字号”国家森林公园，纯原生态湖、山、林资源氤氲环绕，涵养无上惬意;登山而望，一片盎然璀璨的都会气象尽收眼底，诗意与人文在此交织，无上适逸;在这里，又是秦王、苏轼、宋高宗、王蒙等帝王巨匠，经千年沉淀的杭州主城老底子，是录入杭州史册最多的山居荣耀。千年湖山胜景，至此，终成一卷山水人文画境。

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