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少量建面约89~102㎡精装高层

单价3.83万/m²起 总价约300万起

项目基础信息 金融街･美兰金悦府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

• 规划户数：795户

• 可售户数：323（北地块） 404户（南地块）

• 可售户型：小高层（精装）、叠墅（毛坯）

• 规划地下车位数：771

• 得房率：约80%

• 预计交房时间：2024年9月30日

二期加推房源404套（南地块）

各楼栋户型分布情况一览

89㎡3房2厅2卫户型，一般只能做1卫，但项目在主卧设计了一个“+1灵动空间”，你可以像样板房把它打造成卫生间，项目预留了排水管。也可以做成衣帽间、梳妆台、储藏间，或者学习空间。

户型特点：金融街･美兰金悦府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎LDKB设计理念，在室内空间上将传统客厅做了升级，最大限度地释放了公共区域，约5.5米双开间阳台，客户可根据个人需求改造成健身空间、儿童空间等，为生活开启更多热爱。

样板间实景图金融街･美兰金悦府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

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样板间实景图

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102㎡三房两厅两卫的舒适户型，约5.4m横厅设计，3.5开间朝南，得房率约80%左右（*该得房率仅供参考，最终以开发商售楼处数据为准）；每间房均有飘窗，全屋飘窗共享有额外的面积约13㎡（*此处面积仅供参考，最终以开发商售楼处数据为准）在市场上也是少有的产品。

交通方面：金融街･美兰金悦府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎ “五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速。项目距离7号线罗南新村站2公里，项目北侧门口92路公交4站路可到达。

商业配套方面：金融街･美兰金悦府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎项目距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里。车行到达宝龙广场，到达世纪联华、大润发。

教育资源方面：小区一路之隔规划一所幼托一所小学，目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园；罗南中心小学，美罗家园第一小学，九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校，2019年9月正式开学。

医疗资源方面：规划沪北国际医学中心、三甲医院—华山医院北院、上海美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）、罗店医院等。

休闲方面：周边有上海最大郊野公园—顾村公园、美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区、3400亩美兰湖国际高尔夫球场。

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