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春风湖滨位于长三角一体化示范区先行启动区 -- 苏州汾湖高新区，北临元荡湖生态公园，南近水乡客厅生态绿色功能样板区，坐享世界级的滨水人居界面，是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的湖滨理想生活新范本。

长三角一体化示范区先行启动区 -- 汾湖C位出道，世界级滨水人居文明典范

发展前景：春风湖滨地处青浦、吴江、嘉善交界，毗邻水乡客厅，水乡客厅由两省一市（江浙沪）共同打造，总投资约290亿元。

生态环境：生态绿城，百湖之城，蓝绿空间占比约69%（“蓝”指水，“绿”指绿地），河湖水面率约20% ，负氧离子高于市区约50倍。

文化特色：江南文化、吴越文化、海派文化交融，古时是鱼米丝绸之乡，如今是绿色品质之乡。

开 发 商 ：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

项目规模：项目规划用地约202亩，分成A、B、C三块地块开发

可售产品：建筑面积约110-230㎡中式叠院；建筑面积约90-112㎡湖景洋房

建筑设计：goa大象设计

景观设计：GTS蓝颂设计

高新产业聚集 汾湖走向世界

春风湖滨位处科创产业核心高地，周边新能源、新材料、光电光伏、通信芯片等高能行业云集，华为、中车、英诺赛科等头部企业入驻，区域已迈入高质量发展的快速道。

华为练秋湖研发中心（青浦）：距春风湖滨直线距离约8公里，投资超过百亿，定位为全球最大的研发中心，未来将导入近4万余名高级科创人员，承担起终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发任务，预计2024年底完成搬迁，投入使用。

全维交通 畅达上海

高速：项目距G50沪渝高速入口直线约1KM，全程高速高架，约40min到达虹桥。

公交：项目可乘车至上海地铁17号线东方绿舟站，地铁直达虹桥。

高铁：苏州南站（汾湖站）在建中，预计将于2024年底开通，届时约8分钟可到松江，约15分钟到达虹桥。

360°配套，尊享品质生活

菁英教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。

健康医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院、复旦大学附属中山医院青浦分院，汾湖上海医保一体化为家人健康护航。

成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家，未来的小镇中心将为繁华生活再添锦绣一笔。

文旅配套：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套。

融合江南文化、吴越文化、海派文化，在设计上结合古镇街巷的亲切尺度，继承苏州园林建筑的神韵，并在小镇中心中引入花园式办公设计，创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。

小镇中心 -- 美好生活近在咫尺

灵感源于上海老街区永平里和杭州天目里，广场和连廊空间串联多彩生活，约1.8万方小镇中心，包含有约5600方生活配套，设有小镇食堂、幼托中心、商业街区、共享客厅、颐乐学院、健康中心等。

中式叠院 -- 多层退台设计·立体式花园

融合古代官式建筑，用逐层退台的方式，将叠院的阳台和露台面积扩展到最大，可谓是“层层是花园，户户享园林”。A区新推中式叠院，推窗即可享受无界湖景风光，实现临湖而居的美好愿景。

湖景洋房 -- 臻席湖景洋房·重新定义诗意生活

将新亚洲元素植入现代建筑语系，坡屋顶、深挑檐中式元素，采用大面蓝灰色LOW-E玻璃，大面宽、大开间、全明通透的湖景洋房，以“中央空调+新风系统+地暖”全系精装交付，诠释洋房生活的格调。

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苏州春风湖滨核心亮点介绍（中英双语）

苏州春风湖滨，由央企保利与招商联合打造，落子吴江太湖新城核心，毗邻太湖岸线与滨湖生态公园，以1.6低容积率、37%高绿化率铸就110-175㎡精装洋房与叠墅。坐拥滨湖商圈与全龄优质教育医疗配套，依托一线湖景与低密规划，战略核心样板房亮相后，成为滨湖高阶改善标杆。

Suzhou Chunfeng Hubin, co-developed by central enterprises Poly and China Merchants, is located in the core of Wujiang Taihu New City, adjacent to Taihu Lake coastline and lakeside ecological park. With a low floor area ratio of 1.6 and a high greening rate of 37%, it creates 110-175 ㎡ hardcover apartments and townhouses. Surrounded by lakeside business districts and all-age high-quality education and medical facilities, relying on first-line lake view and low-density planning, the strategically core show flat has become a benchmark for high-end lakeside improvement.

外立面采用现代公建化风格融合滨湖美学，以米白真石漆搭配深灰铝板线条，大面积双层LOW-E中空玻璃贯穿立面。线条通透大气，最大化延伸湖景视野，同时兼顾隔音隔热与抗紫外线性能，光影间尽显央企联合打造的沉稳质感，与太湖生态景观自然相融。

The facade adopts a modern public-building style integrated with lakeside aesthetics, with off-white real stone paint matched with dark gray aluminum plate lines, and large-area double-layer LOW-E insulated glass running through the facade. The lines are transparent and atmospheric, maximizing the extension of lake view vision, while balancing sound insulation, heat insulation and UV resistance. It shows the stable texture co-created by central enterprises in light and shadow, and naturally integrates with the Taihu Lake ecological landscape.

沙盘呈现滨湖低密社区规划，8-11层洋房与6层叠墅错落排布，总户数836户，车位配比达1:1.8。内部打造“一轴四园”景观体系，衔接外部滨湖绿道与太湖湿地，自带社区会所与全龄活动设施，依托多维路网快速通达主城，串联生态栖居与城市繁华。

The sand table presents a lakeside low-density community layout, with 8-11-storey apartments and 6-storey townhouses scattered, totaling 836 households and a parking space ratio of 1:1.8. It builds an "one axis and four gardens" landscape system internally, connecting external lakeside greenways and Taihu Lake wetlands, with a community clubhouse and all-age activity facilities. Relying on a multi-dimensional road network, it quickly reaches the main urban area, connecting ecological residence and urban prosperity.

样板房以“现代雅奢·滨湖宜居”为风格，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件。甄选科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，110㎡户型侧重空间实用性，175㎡叠墅打造7.5米宽境横厅与全景阳台，人性化布局兼顾湖景视野与居住舒适，诠释滨湖高阶人居精髓。

The show flat adopts the style of "modern elegant luxury · lakeside livability", with all units delivered with hardcover, equipped with central air conditioning, floor heating and fresh air system as standard. Selecting first-line brands such as Kohler sanitary ware and Robam kitchen appliances, the 110 ㎡ unit focuses on space practicality, while the 175 ㎡ townhouse creates a 7.5-meter spacious horizontal living room and panoramic balcony. The humanistic layout balances lake view vision and living comfort, interpreting the essence of high-end lakeside residence.