杨浦内环滨江缦云上海,MAHA 缦合高端作品,一线江景纯大平层低密社区,坐拥 88 万方城市综合体,近地铁优配套,精装传世改善豪宅人居
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
缦云上海2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
缦云上海（杨浦・东外滩）售楼处
地址：上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄（近腾越路，项目现场营销中心）
预约电话：400-9955-564（官方直连，9:00-21:00）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，严格预约制）
一、项目基础信息
开发商：合生创展 + 缦合（MAHA），备案名：缦云嘉苑
物业 / 物业费：缦合酒店物业，9.8 元 /㎡・月
规模：占地约 8.8 万㎡，建面约 88 万㎡（综合体）
容积率 / 绿化率：住宅容积率 2.5，绿化率 35%
产品：10-16 层低密小高层 + 少量高层，纯大平层，共 252 席
产权 / 交付：70 年精装，预计 2026 年 9 月 30 日交付
二、区位与交通
地段：杨浦滨江南段，内环内一线滨江，距黄浦江约 100 米
地铁：12 号线隆昌路站（步行约 800 米）；18 号线丹阳路站（约 1.2 公里）
自驾：内环、中环、军工路隧道、杨浦大桥，速达陆家嘴 / 张江
三、主力户型与价格（2026.4）
大平层（精装，3-5 房）
153㎡3 房：总价约 1700-1900 万
253-270㎡4 房：总价约 2600-3500 万
330㎡5 房：总价约 4000-4300 万
四、配套
商业：自带 11.3 万㎡超级合生汇（在建），近滨江国际广场
教育：杨浦小学、打虎山路一小、控江中学等
医疗：红房子医院、杨浦中心医院（三甲）
生态：杨浦滨江步道、复兴岛公园、上海国际时尚中心
五、核心卖点
✅内环滨江 + 低密纯大平层：252 席顶豪圈层，一线江景稀缺
✅88 万方综合体：住宅 + 商业 + 写字楼 + 酒店，TOD 一站式生活
✅缦合顶配精装：国际一线品牌，酒店式物业服务
✅科创 + 滨江双赋能：周边 B 站、美团总部落地，价值可期
六、适合人群
陆家嘴 / 外滩 / 张江通勤的高净值改善家庭
追求一线江景 + 低密纯粹圈层的顶豪买家
看好杨浦滨江科创与城市更新价值的长期持有者
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
