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浦东内环旁北蔡板块

加推建面约120-145㎡高层

还有约208-216㎡叠加别墅户型

均价约11.4万/㎡ 房源40套

样板房提前线上预约

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云逸庭｜准售房源公告及一房一价表

2025年09月16日 18:35上海

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「绿城·上海逸庐」二期 11月31日开启认购

将推约120-145㎡3-4房

&约208-216㎡叠墅

共计40套房源

均价114057元/㎡

栖云逸庭｜准售房源公告及一房一价表

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从一开始，绿城拿下北蔡楔形绿地这块城市臻藏时，她所带来的便不止是一座简单的庐系作品，更是一次对于在地文化以及山水人文的探寻与重构，一次对张江低密人居的焕新与致敬。

一场自然与繁华的双向奔赴

内中环臻贵留白地的惜藏

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绿城・逸庐开盘热销的热度，不仅让北蔡再度成为上海低密人居的焦点，更印证了绿城庐系 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞 “非人文自然不立、非城市中轴不往、非繁华核芯不入”的严苛择址观与前瞻眼光。

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（建设过程中影像，以交付实际为准）

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绿城·逸庐以先见时代的眼光，落定张江科学城旁与花木双核芯板块旁不可多得的珍壤，以前沿引领之作，回应每一份松弛人生向往。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

一面是凝聚科技硬实力的张江与吸纳全球金融要素陆家嘴，上海的金融中心与科创中心在这里互为表里、联动发展，实现“双城辉映”， 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞 产业双雄的共同托举下，成就浦东下一座价值高地。

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一面是占地约10.6平方公里的北蔡楔形绿地，作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一， 约 7.5 倍于世纪公园、约3.7倍于前滩的绿境，成为陆家嘴和张江双城高密度核心区之间的“低密生态缓冲区”，让 “推窗见林、晨跑伴鸟” 的生活不再是奢望。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

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（项目周边实景图）

怎样打造产品才能配得上

这块天赋异禀的土地？

除了占据板块的宏大优势，绿城·上海逸庐的地块本身也尤为出众——形状方正、地势平整，周边环境没有明显不利因素干扰。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

这样的土地品相，为打造层次丰富、整体性强的景观提供了绝佳基底。

不久前，项目正式对外开放了全维度实景示范区。

我实地去看了，果不其然，很惊艳。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

从小区南侧的次入口进入，最吸引人的就是由 75片珍贵的玉石拼接的玉石照壁 ，温润玉石与冷调金属相衬，光线流转间，含蓄托出中国人最喜爱的“金玉满堂”寓意。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

人行归家的尊崇感，就此拉满。

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示范区实景图

随后就进入到了核心区的中央景观。

不同于常规的围墙分隔设计， 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞 绿城·上海逸庐用一条中央景观绿轴，自然区隔开高层与叠墅区。

这条绿轴自南向北延伸， 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞 以近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀，既保持了建筑组团间的独立性，又通过水声、光影的流动让整个社区和谐共生，营造一种 “和而不同、独立共生” 的意境和美感。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

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示范区实景图

沿着景观轴向北，儿童乐园区基本已经完全呈现出来了。

全套丹麦进口的「KOMPAN」儿童游玩设施造价非常高昂，十组器械功能丰富，组合多样。

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示范区实景图

再往前走还有，专门为孩子打造的“春知园”，沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物，配备直立喂鸟器等科普艺术装置，可以让孩子们在游玩中认识自然。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

上海很少有这么全面的，单纯只为孩子打造的乐园和景观，某种意义上来说，这也算实现了一种“居住平权”，孩子不是大人的附庸，而是这座小区，未来的主人。绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

再往里走就是近 460㎡ 的下沉式庭院，精选太行山金景石堆叠成小山丘，引进溪水汇聚成池塘，并移栽岭南珍贵的古桩铁冬青和中华原生乌桕树，形成一幅立体山水画卷。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

如此景观打造，既移步异景，也蕴含着“聚财守业”的好意头！

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示范区实景图

总计约 1200㎡ 的会所和下沉式庭院连在一起，做了4个最核心的功能区。

书吧： 紧挨着下沉庭院，设计理念就是 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞 “把园子引进屋里”，绿城特邀出版人陈垦为书吧定制专属书单，精选《园冶》《繁花》等书籍，与社区山水意境相融，让书、景与生活自然呼应。

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示范区实景图

健身房： 配备来自全球顶级奢侈品牌——美国的必确 (Precor)的顶级健身器械，整面落地玻璃引入庭院景观，让运动如同在自然中漫步。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

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示范区实景图

恒温泳池： 采用全景落地玻璃墙，巧妙消融了室内与自然的界限。畅游其间，庭院山石如天然屏风倒映眼前，仿佛在自然山水间徜徉。 绿城逸庐售楼处电话：400_998_7894VIPLINE24小时在线预约📞📞

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示范区实景图

此外，会所里还藏着一个建筑上的小惊喜—— 悬亭茶室 ！

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示范区实景图

三面悬挑的玻璃结构凌驾于水景之上，既可俯瞰下沉庭院全景，又成为景观的一部分。

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示范区实景图

这一圈的出行动线走下来，我忽然就对绿城是个“豪宅专家”这一点有了实感，也对这个项目的未来交付无比确信。

买房要注意的十大事项

买房是人生中的重大决策，涉及诸多细节和风险，以下是买房时需重点关注的十大事项，供您参考：

明确购房目的与预算

目的：确定是自住、投资还是改善需求，不同目的侧重点不同。自住注重舒适性与配套，投资则关注增值潜力和租金收益。

预算：除房价外，需预留税费、物业费、装修费等费用，避免过度借贷。建议贷款月供不超过家庭收入的30%，确保经济压力可控。