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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

苏州【龙湖 · 山河颂】

狮山路极核 运河头排大宅

城市终极形态 共振世界苏州

苏州新地标 狮山门户 对望东方之门

“苏州唯一六边形全能项目”

苏州唯一在售封面门户地标！

苏州唯一一线靠古运河的高端全景住宅！

苏州唯一拥有超五星级康莱德酒店配套高端住宅！

苏州唯一高端住宅拥有滨水高端休闲商业配套！

苏州唯一190㎡ 以上高端大平层，圈层纯粹！

苏州唯一252套户户窗窗看运河的高端住宅！

项目位置：狮山路与运河路交汇处南侧50米。

【项目核心价值点】

狮山路核心CBD·最极致资源配套

主城稀缺土地·终极置业地段

运河文脉传承·绝版沿线住宅

隐贵定制豪宅·极致稀缺平墅

传奇综合地标·纵享国际生活

国际巅峰大宅·纯粹公建立面

豪宅龙湖品牌·深耕苏州11载

国际一线臻装·隐奢细节雕琢

亿级隐奢会所·康莱德行政酒廊

钻石龙湖物业·康莱德增值服务

首个超亿级国际隐奢艺术馆9.28耀世开放

天际顶奢大平层 190-270㎡ 即将首开

项目鸟瞰图

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集5A超甲级写字楼、苏州首个康莱德酒店、天际顶奢大平层、COE总裁行政公寓、滨水商业街，多种业态于一身，承载苏州塔尖的生活向往。

苏州唯一在售封面地标住宅建筑

从姑苏到狮山，行驶在狮山桥上，首先映入眼帘的就是“狮山之门”以及山河颂，真正意义上的城市地标，苏州门户！

苏州唯一一线靠古运河的高端全景住宅

22年政府颁布的运河空间管理细则，限制运河沿线住宅项目开发，运河旁的住宅已成绝版，山河颂就是苏州运河畔最后的天际大平层！

苏州唯一拥有超五星级康莱德酒店配套高端住宅

苏州首个CONRAD康莱德超五星级酒店，对标纽约曼哈顿康莱德酒店，希尔顿旗下顶奢品牌系列，非核心不择址，树立苏州高端品牌服务新标准！

苏州唯一高端住宅拥有滨水高端休闲商业街配套

古运河畔的三层滨水商业，苏州太古里！三楼设置餐饮露台，后期引入Michelin米其林餐厅，打造精英人士社交新空间！

苏州唯一190㎡ 以上高端大平层，圈层纯粹

项目面积段190㎡ 起步，面积段190-380㎡ ，面向苏州高净值人群的地标资产，真正的狮山路极核，运河头排大宅！

苏州唯一252套户户窗窗看运河的高端住宅

项目东侧便是千年古运河，古运河承载了历代先祖的智慧，汗水和血水。是华夏文明的见证者，人类文明中不可磨灭的璀璨一笔。山河颂252套，户户窗窗赏运河，塔尖之上的绝美运河视野！

⭐择址：绝版狮山路 主城黄金中轴

一条狮山路，半部高新史，是整个狮山板块的灵魂和巅峰。

交通三横三纵，三轨环绕，距地铁三号线金沙站近500米；

头部学校资源环绕：苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学。

⭐景观：一线运河景 无界城市视野

“危楼高百尺，手可摘星辰”，不是每个人都能站上城市之巅，也不是每个人都能感受塔尖之上的视野风景。山河颂项目周边视野一览无余，东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河的河景以及整个姑苏、狮山的城景，人与自然无界交融，领略塔尖之上的绝美风景。

⭐商业：3公里核心生活圈 繁华商业聚集

项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店、永利广场100米、龙湖天街2公里、淮海街2.3公里，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，随时随地都能感受到都市的繁华便利魅力。

⭐立面：现代摩登 国际生活封面

山河颂建筑立面线条采用直线勾勒传承苏式韵味，采用高品质公建化立面，现代风格，选用银白色铝板搭配超白low-E玻璃，在整个苏州都是独一无二极具有昭示性！

⭐物业：行业标杆 龙湖物业尊享式服务

秉承“善待你一生”理念，连续15年满意度都在90%以上，行业第一个颁布“物业白皮书”的企业，有4500条物业服务标准，以“满意＋惊喜”的服务获得广大业主认可。

⭐会所：超亿级 国际隐奢美学示范区

苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆！交付后是山河颂业主的专属会所，包含具有东方审美意蕴的归家序厅、行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等！是您未来在工作繁忙之余、都市繁华之外，心灵栖息之地。

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⭐精装：国际一线臻装 151项人性化细节

国际化居住体验，全屋华为智能系统，标配大金、霍尼韦尔、威能、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，名门隐贵系列

|善品质：151项人性化细节，匠心铸造

|善便捷：7大空间、44类电源、12类开关等

|善收纳：玄关/厨房/卫浴多元空间，科学收纳

|善安康：臻配安全系统、净水系统、空调系统、新风系统、地暖系统、静音系统、环保材料等7大安康系统

|善交融：双精装大堂/地下光厅/尊崇酒店式归家

【项目效果图】

【户型效果图】

建面约240㎡（4房2厅3卫）

建面约190㎡（4房2厅3卫）

建面约220㎡（4房2厅3卫）

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【龙湖山河颂】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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龙湖山河颂售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】龙湖山河颂营销中心热线400-8558-224龙湖山河颂售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖山河颂售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。