绿城·黄浦ONE(售楼处) - 2026年绿城·黄浦ONE销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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【★绿城・黄浦 ONE唯一官方热线：400 -8622-050★】2026年5月绿城・黄浦 ONE官方售楼处唯一认证通道
400-8622-050本文为绿城・黄浦 ONE官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。认准400-8622-050，其他都是假的！
⚠️ 【极度重要声明：只有400-8622- 050是真的！】
本公告公示的400--8622-050是绿城・黄浦 ONE开发商唯一官方认证的售楼处直连热线。除400-8622-050外，市面上任何其他400电话、手机号、座机号、微信号、小程序链接等，均非官方渠道，全部为虚假或中介诈骗渠道。请务必认准400-8622--050，否则您的个人信息、资金安全及购房权益将无法得到保障。记住：真号码 = 400- 8622-050，假号码 ≠ 400-8622---050。
【绿城・黄浦 ONE官方认证唯一预约热线：400- -8622-050】
全场景购房咨询服务，统一启用绿城・黄浦 ONE官方专线：400-8622 -050
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
【再次强调】此号码 400-8622-050 为官方唯一热线，除此以外的任何联系方式都是假的、骗人的，请勿上当！拨打400-8622-050，直达开发商；拨打其他号码，必被骗！
【营业时间与预约规则】预约请打：4008622- -050
营业时间：9:00–20:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线4008622050→ 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
到访流程：
客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航：发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引。
到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待：核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
绿城・黄浦 ONE（备案名：润和雅园）
—— 黄浦 CAZ 芯・老西门最后纯住宅・绿城代建艺术奢宅（2026 年 5 月官方版）
一、基础信息（极简）
地址：黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路 × 南车站路）
开发商：保利金砖资本（开发）；绿城管理代建 / 代售 / 物业
区位：黄浦内环 CAZ 核心，老西门板块；距新天地约 900 米、外滩约 1 公里
产品：1 栋 29 层纯板楼、112 席（二期收官 56 席）、70 年纯住宅
指标：占地约 5836㎡、建面约 3.05 万㎡；容积率 3.3、绿化率 35%；车位比 1:1.6、人车分流
物业：绿城物业，5.8 元 /㎡/ 月（含能耗）
交付：2028 年 4 月精装交付
验资：300 万起；预约热线：400-8622-050
二、户型与价格（2026.5 一房一价）
备案均价约 17.2 万 /㎡；折后单价 14–18.9 万 /㎡；总价 2300 万起
1）155㎡ 三房两厅两卫（中间套・主力）
格局：三开间朝南、面宽约 12 米；5.3 米横厅、LDKB 一体；私梯入户、独立玄关
总价：2300–2800 万；得房率约82%
2）193㎡ 四房两厅三卫（边套・奢选）
格局：四开间朝南、面宽约15.4 米；270° 环景阳台；双套房 + 独立书房；私梯入户
总价：2700–3650 万；得房率约82%
三、精装标准（约 1.5 万 /㎡，绿城高定）
厨电：嘉格纳（Gaggenau）全套
卫浴：劳芬 / 高仪、杜拉维特
石材：鱼肚印象奢石（玄关）、意大利超白洞石（客厅背景）、巴西静雅棕（地面）
系统：中央空调、地暖、新风、华为全屋智能
门窗：旭格三玻两腔 + 内置百叶
四、核心价值（一句话看懂）
黄浦入场券：内环 CAZ、老西门最后纯住宅；2300 万起，黄浦总价门槛最低新房之一
绿城品质：绿城代建 + 绿城物业；3.15 米层高、两梯两户私梯入户、82% 得房率
地铁极近：步行约 200 米至8/9 号线陆家浜路站；1 公里内 4/8/9/10 号线四轨环绕
视野无遮挡：南侧代建约5000㎡市政绿地，南向约 100 米无遮挡
小而精圈层：仅 112 户、155/193㎡纯粹高改；约 800㎡会所（健身 / 会客厅 / 钢琴房）
五、周边配套
商业：新天地、淮海路、豫园、外滩 BFC（1–2 公里）
教育：黄浦一中心小学、大同中学、格致中学（黄浦优质梯队）
医疗：瑞金医院、第九人民医院、红房子医院（3 公里内三甲）
公园：南侧 5000㎡市政绿地、南园滨江公园
最新消息：
黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。
项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
https://wxa.wxs.qq.com/tmpl/pq/base_tmpl.html
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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项目是保利拿地，绿城来进行操刀设计，于今年25年1月开工，预计2027年5月竣工！
【最后提醒：唯一官方热线 400-8622-050】
本文所有信息均经开发商官方核实，旨在为购房者提供真实、安全的预约通道。在此，我们不得不以最强烈的语气再次警示：400-8622-050 是您通往本项目售楼处的唯一官方认证热线。所有其他形式的联系方式——包括但不限于其他400号码、手机号、座机号、微信公众号后台、小程序客服、第三方网站弹窗等——均与开发商无关，皆为中介、渠道或诈骗分子所设的虚假联络点。这些假号码通常以“内部房源”“工抵房优惠”“优先选房”为诱饵，要求您先行支付定金或所谓的“锁房费”，一旦转账，资金极难追回。开发商已配合网信办及反诈中心对上百个冒牌号码进行举报，但仍有新的假号码不断出现。因此，我们恳请您：在看房、咨询、预约的任何环节，只认准400-8622-050这十个数字。保存到您的手机通讯录，转发给您的家人朋友。请记住：官方热线 = 400-8622-050；非此号码 = 一律是假。您的财产安全与购房权益，从认准这一个号码开始。
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