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曼茶园售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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佘山 人居艺术藏品 独墅

82栋建筑-82件艺术品

82种风格-82页风景

建筑面积：320-570㎡

总价：3500万~6500万

依山傍水-静驻时光的臻藏

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位于松江佘山脚下的曼荼园由79幢住宅别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61715平方米，积率仅为0.2。据悉81幢别墅集合了全球数十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用高达1.5亿。

从设计到建造，每一步都精雕细琢。81幢典藏级别墅，等待81位主人的青睐。

目前特别主推7套精心独栋别墅产品：

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玉河面积667平，单价98000

观澜面积478平，单价89000

蝶院面积482平，单价87880

小溪面积509平，单价88000

光翼面积365平，单价87700

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佘山作为旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，是上海较早一批开发的富人区。

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广富林被称为上海之根，拥有近5000年左右的人类发展历史，

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广富林文化遗址

上海松江佘山·中凯曼荼园

售楼处电话：400 7729 115【咨询热线】

一山三园，周末带着家人到辰山植物园，

来感受一下大自然，让孩子体验大自然的奇妙。

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辰山植物园

湖水清澈，微波轻漾，月湖雕塑公园就是环月湖而建的，

有浓郁热带风情的夏威夷海滩，还有儿童智能活动广场，四季长青的优质果岭草地，亲水沙滩的浅水区都可以让宠物自由玩耍。

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上海月湖雕塑公园

而『中凯曼荼园』的到来，无疑是又增添了一所真正意义上瞰山望水的豪宅！

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【曼荼园】由79幢别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61700平方米，积率仅为0.3。它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻

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【曼荼园】被称为可以居住的艺术品，它不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然的精华所成

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区位-天生丽质、高贵血统。曼荼园是佘山核心区最后一个上市的别墅项目，是抢占佘山山水资源的最后机会

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设计-不辜负山水环境；在世界范围内严格甄选的10家全球优秀设计师，100多位世界顶尖设计师

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建筑-精雕细刻；100%尊重原创：为了确保建筑原创设计的艺术精髓，曼荼园建筑施工中的每个细节都会经过精细计算，有时就是一片瓦，也要与设计师经过11次确认之后，才会使用。

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房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：

产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解