中建玖海云天-楼盘详情-上海临港中建玖海云天房价-户型-容积率-小区环境
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「中建玖海云天」
中建玖海云天售楼处电话：400-8878-824【欢迎预约】
【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
上海浦东「中建玖海云天」售楼处电话：400-8878-824-位于上海市浦东新区海港大道与美人蕉路交叉口。该项目由中建玖合开发，总共有3596套可售房屋（首开1032套），容积率约为2.4，绿化率约为35%。在售建面约90-133平的户型，均价34000元/㎡，剩余少量房源，具体一房一价。
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824 交通方面，自驾可通过项目北侧海港大道直接接入S2沪芦高速，通达全市各区；可以接入沪城环路、环湖南三路，到达临港其他区域。公共交通方面乘坐1043路、申港1路直接换乘16号线轨交。
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824 医疗方面，该小区距离上海市第六人民医院东院约4公里，居民就医较为便利。
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824 小区环境方面，该项目是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星+超低能耗住宅项目，以能耗水平远低于常规建筑物的建造标准，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824 配套设施方面，小区周边配套设施完善，商业中心、学校、医疗机构等一应俱全。社区内还设有儿童游乐区、健身场所等丰富的公共设施，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）临港主城区103片区，又叫国际创新协同区，“十四五“重点发展的科创城，占位滴水湖核心区域，比肩硅谷的中国科研圣地。规划建设科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城社区三个板块。
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）作为上海第一批集中入市新盘中临港“独苗”，世界顶科社区·玖海云天自3月启动认购，一直备受瞩目。
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）3月26-28日双地块首开认购比超1：1，1165位客户成功认购，取得劲销33亿的好成绩。
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道），玖海云天仍问鼎上海市商品住宅成交套数、面积榜首。
信息来源于同策研究院
一路领销之下，世界顶科社区-玖海云天3-6月成交套数共911套，成交面积约97076㎡，摘得上海2022年取证楼盘中成交套数和销售面积“双冠王”，以傲人成绩，红冠上海。
（数据整理自CREIS中指数据库2022年3-6月成交数据）
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）热销的背后，是未来价值觉醒的置业导向，上海临港纳入国家发展规划，世界顶科社区，作为全国首个“科学家社区”城市单元（信息来源：浦东发布）、大国科创新引擎，赋予这座未来之城无限可能。
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）而国之重器央企中建的匠心加持，更以高标准高品质赋能美好人居，打造临港首个入市的绿建三星超低能耗住宅，以精工品质书写临港热土之上城市精英生活所望。
2 配套日趋完善
目前项目周边配套正日趋完善。
交通方面，「中建玖海云天」售楼处电话地址咨询：400-8878-824
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）海港大道接沪芦高速到上海各区；公交1043、申港1路换乘地铁16号线；此外本项目土地出让要求预留轨道交通（后期实际以政府部门批复为准）。
教育方面，「中建玖海云天」售楼处电话地址咨询：400-8878-824
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）周边有建平小学，另外还规划4所幼儿园、2所小学、2所初中，还有1所国际学校，打造高密度教育高地，启迪孩子未来。
商业方面，「中建玖海云天」售楼处电话地址咨询：400-8878-824
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）项目周边的商业配套非常完善，北面有铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面有约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
医疗方面，「中建玖海云天」售楼处电话地址咨询：400-8878-824
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
生态方面，「中建玖海云天」售楼处电话地址咨询：400-8878-824
上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
3 产品回顾
2021年6月18日，“中建二局+诺港集团”联合体（上海昇澄置业有限公司）以16亿元和21.4亿元底价拿下顶科社区2幅地块，即如今的「中建世界顶科社区项目」：
H08-01、J03-02、J04-01地块，成交楼板价8010元/㎡；
H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块，成交楼板价8042元/㎡。
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两地块的设计方案均已出炉：
自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块
地块公告号：202105320
所属区县：市局
规划用途：科研设计用地;普通商品房
出让面积：8.86（公顷）
建筑面积：19.98（万平方米）
起始价：160018.00（万元）
起始楼面单价：8010.20（元/平方米）
成交价：160018.00（万元）
成交楼面单价：8010.20（元/平方米）
溢价率：0（%）
技术指标：
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自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块
地块公告号：202105321
所属区县：市局
规划用途：科研设计用地;普通商品房
出让面积：11.57（公顷）
建筑面积：26.60（万平方米）
起始价：213945.00（万元）
起始楼面单价：8042.16（元/平方米）
成交价：213945.00（万元）
成交楼面单价：8042.16（元/平方米）
溢价率：0（%）
设计方案如下：
技术指标：
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）地块需预留轨道交通（顶科社区枢纽站）。两个项目住宅总套数3941套，其中保障房占5%，预计可售套数3744套住宅。
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上海浦东「中建玖海云天」营销中心热线：400-8878-824（预约看房通道）此外，项目装修标准上：通过临港首个绿建三星＋超低能耗的建筑标准，定义临港健康人居。运用外墙保温一体化、三玻两腔内置百叶节能窗等方式，打造安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑，面向未来人居，定义时代健康生活。
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