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杨浦新江湾城板块

10号线新江湾城地铁站零距离

【鑫湾甲邸】

建面约241-486㎡奢阔大平层

折后总价约：1196万-2722万

不限购 通燃气 全屋智能精装

楼下商业林立 4公园环绕 零距离学府

270°环幕视野 云端露天花园

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在售房源一房一价表▼

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项目基本信息

项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约241-486㎡

销售总价：约1500-4100万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比: 5梯6户

层高: 4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

车位比：1:1

停车费用：800元/月

物业公司： 合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃费用：6.07元/0.81元 /4.83元

装修标准: 16000元/平方

交付标准：奢装交付

交房时间: 2024年底

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户型图及样板间

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科技改变生活

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德国摩根·用科技创变生活

智能调光：极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统：温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统：可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

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巨壁执笔全心礼遇

携手仁恒倾情献映

基础服务：全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守

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特色服务：贴心服务 恰到好处的舒适

代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车

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高定服务：专属尊享服务 家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护

私享高定服务：咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务

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奢享限定服务 新鲜蔬菜配送

提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇

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项目区位配套

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10号线新江湾城地铁站零距离

【鑫湾甲邸】

建面约241-486㎡奢阔大平层

折后总价约：1196万-2722万

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