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【项目信息】

项目名称：璞境云庭

占地面积：约3.5万方

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总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）

物业类型：27F高层

首开4号楼，户数231户

停车位：地下1288

户型面积：建筑面积约80㎡-110㎡

交房标准：装修交付

产权年限：70年

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（项目鸟瞰图）

璞境云庭，高端改善，专为精英人士打造。

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The sales office phone number of Pujing Yunting is 400-8123-664

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(Project building facade renderings

（项目建筑立面效果图）

"Surrounding Facilities

【周边配套】

Pujing Yunting is located at the intersection of Waiqingsong Road and Shengxiang Road, just a stone's throw away from Shanghai and across the street from Anting.

璞境云庭位于外青松路与胜巷路交汇处，咫尺上海，与安亭一街之隔。

The multi-dimensional transportation network with the convergence of three rail lines offers convenient transportation and worry-free travel.

三轨交汇 多维交通路网 交通方便，出行无忧。

With dual-city facilities, a brilliant business district and entertainment facilities within easy reach.

坐拥双城配套，璀璨商圈，娱乐设施近在咫尺。

The surrounding area is rich in educational resources, providing children with high-quality educational opportunities.

周边教育资源丰富，为孩子提供优质教育机会。

High-end medical accessories, providing comprehensive protection.

高端医疗附属，保驾护航。

Adjacent to the nature park, it is a serene and shady place.

毗邻自然公园，浓荫谧境。

With an area of approximately 100,000 square meters and a serene park, it offers a new vision of urban elite life in western Shanghai.

约10万方低谧公园大境，迭新西上海城市精英生活想象。

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【板块价值】

逸步上海 双城效应 擘画区域未来

占位环沪首站，大虹桥价值引力场，优享双城叠加发展势能。紧邻轨交上海11号线、14号线（规划中）苏州S1号线，三轨交汇，瞬达各个繁华核芯，风采尽汇于心。

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The convergence of three rail lines provides boundless access to the city center

三轨交汇 无界通达城芯

√ Convergence of three tracks;

√ 三轨交汇；

Line 11 + Line 14 (planned) + Suzhou S1 Line

11号线+14号线（规划中）+苏州S1号线

√ Dual high-speed;

√ 双高速；

Ring Expressway + Beijing-Shanghai Expressway

绕城高速+京沪高速

√ High-speed rail travel;

√ 高铁出行；

Anting North Railway Station + Anting West Railway Station

安亭北站+安亭西站

It is only about 4 minutes' drive from Anting, 5 minutes' drive from the entrance of Beijing-Shanghai Expressway, 30 minutes' drive from Hongqiao Hub and 40 minutes' drive from the center of Shanghai

车行距安亭仅约4分钟、距京沪高速入口仅约5分钟、距虹桥枢纽仅约30分钟、上海市中心仅约40分钟

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（示意图）

璀璨商圈 执掌双城繁华

√嘉亭荟商圈、鑫都汇商圈

√易买得商圈、新源路美食街

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(The above is a schematic diagram.

（以上为示意图）

Quality education safeguards children's future

优质教育 护航孩子未来

√ New Oriental Cambridge Kindergarten, Caopu Road Kindergarten

√新东方剑桥幼儿园 、曹浦路幼儿园

Xugongqiao Primary School, Tianfu Primary School, Xugongqiao Middle School

√徐公桥小学、天福小学、徐公桥中学

√ East China Kangqiao International School, Shanghai Huaxu Bilingual School

√华东康桥国际学校、上海华旭双语学校

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（ 示意图）

公园集萃 城市氧居谧境

√安亭汽车博览公园

√天福国家湿地公园

√中央公园、曹安公园

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(示意图)

健康医疗 呵护健康生活

√东方肝胆医院、安亭医院、

√上海交通大学医学院瑞金北院

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(Schematic diagram

(示意图)

"Product Core

【产品内核】

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Three-section classic aesthetics, dry-hung stone base, quality over time. Pu Jing Yun Ting sales office phone: 400-8123-664, long-lasting and fresh.

三段式经典美学，干挂石材基座，品质历 璞境云庭售楼处电话：400-8123-664 久弥新。

A larger window-to-wall ratio creates a light, transparent and dynamic atmosphere in the building, ushering in a large-screen lighting life and seamlessly connecting with nature.

更大窗墙比，营造建筑的轻盈、透亮和灵动感，启幕大屏采光生活，与自然无界衔接。

Selected exquisite craftsmanship brands, meticulous attention to every detail, sculpting a humanized, high-end and comfortable living environment, in line with the living taste of urban elites, and blooming with the peace of time.

臻选精工品牌，考究每一处细节，雕琢人性化高定适逸居境，契合城市精英生活品位，盛放岁月安然。

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(项目建筑效果图)

璞境云庭售楼处电话：400-8123-664 约6.8米层高恢弘礼仪门头

尊贵大气的礼仪门头，结合现代简洁的景观线条，彰显尊贵与归家礼序感，带来品质归家体验。

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The sales office phone number of Pujing Yunting is 400-8123-664 (project landscape effect drawing)

璞境云庭售楼处电话：400-8123-664 （项目景观效果图）

Park Oxygen Residence features a spacious building distance and a double lobby for a ceremonial entrance

公园氧居 奢阔栋距 双大堂礼仪入户

The inner and outer parks, with an exceptionally high level of greenery coverage within the project, allow residents to enjoy a life surrounded by fresh oxygen at all times.

内外公园，项目内部罕见超高绿化覆盖，让居者享受时刻被鲜氧环绕的生活；

The spacious building spacing creates an IMAX-level unobstructed wide screen view.

奢阔楼间距，打造IMAX级无遮档宽幕视野；

There are also two grand lobbies at the top and bottom for guests to enter, allowing you to fully enjoy the sense of respect and ceremony when you return home.

更有上下双大堂礼仪入户，尽享归家的尊崇仪式感。

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(项目景观效果图)

璞境云庭售楼处电话：400-8123-664 【项目景观】

以自然会客厅为核心主景，融入艺术廊架、阳光大草坪、泛会所架空层、健康跑道、儿童乐园等功能场地

，构建风景中的社交场

情景阳光草坪：

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（项目景观效果图）

悦动乐跑环线：

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（项目景观效果图）

谧境花园：

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（项目景观效果图）

考究空间 生活大有享法

精研空间秩序和生活尺度，满足家庭不同阶段所需。建面约80-110㎡阚景高层，全明格局，居住舒适度全面升级，创意凸窗，瞰见未来生活想象，观景双阳台，俯揽无边园林风光，以尺度丈量人生高度。

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(以上为样板房示意图)

【户型鉴赏】

注：装修示意图 / 户型存在偏差，具体以实际户型为准

面积段为85㎡-110㎡

105㎡

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105-110㎡

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85㎡

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第一部 上智 上智部总序

【原文】

冯子曰：智无常局①，以恰肖其局者为上。故愚夫或现其一得，而晓人反失诸千虑。何则？上智无心而合，非千虑所臻也。人取小，我取大；人视近，我视远；人动而愈纷②，我静而自正；人束手无策，我游刃有余。夫是故，难事遇之而皆易，巨事遇之而皆细。其斡旋入于无声臭之微，而其举动出人意想思索之外；或先忤而后合，或似逆而实顺。方其闲闲③，豪杰所疑，迄乎断断④，圣人不易。呜呼!智若此，岂非上哉!上智不可学，意者法上而得中乎？抑语云“下下人有上上智”？庶几有触而现⑤焉，余条列其概，稍分四则，曰“见大”、曰“远犹”、曰“通简”、曰“迎刃”，而统名之曰“上智”。

【注释】

①常局：固定不变的格局。

②纷：混乱。

③闲闲：清闲、悠闲的样子。

④断断：果敢决断。

⑤有触而现：得到机会并展现出来。

【译文】

冯梦龙说：真正的智慧没有固定的法则可以遵循，而要根据不同的现实情况，采取恰如其分的对策。所以愚昧的人，偶尔也会表现出智慧来；倒是聪明的人常常因为谨守着某些原则而考虑太多，从而做出错误的判断。为什么呢？真正的大智慧其实是“无心”而至的，并非只要周全考虑就能达到。别人看到小的方面，我能看到大的方面。别人能看到眼前的，我却能看到长远的。别人越动越乱，而我却以静制动。别人束手无策的事情，我却游刃有余。这样的话，看起来难的事情处理起来都很容易，大的事情也能像小事情一样处理。所以能充分灵活、很有弹性地深入变动无常的局势之中，而其拟定的对策，也往往能出乎常人的意料。有时候开始时有悖常理而后来却完全符合事理，有时候看起来似乎违背常识而实际上却顺乎事理。当其从容悠闲之时，却受到豪杰之士的怀疑，只有等到问题全部解决，才能看清这种深远通透的智慧来，连圣人也不能改易。啊!这样的智慧，确实是大智慧!这样的大智慧是不可学的，是像人们通常认识的“取法乎上而得乎中”吗？还是像人们所说的“一些不见得聪明的人偶然表现出的上等智慧”，也往往能够对我们做人处世有启发作用呢。因此，我把这些智慧实例一一列举出来，并将其分为四卷，分别是“见大”、“远犹”、“通简”、“迎刃”，而总其名为“上智”。

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