广安

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

广安房产 > 广安房产资讯 > 广安房产市场 > 卓华名座(卓华名座售楼处地址)首页网站|杭州卓华名座楼盘详情|价格卓华名座售楼处地址卓华名座售楼处地址卓华名座售楼处地址卓华名座售楼处地址

卓华名座(卓华名座售楼处地址)首页网站|杭州卓华名座楼盘详情|价格卓华名座售楼处地址卓华名座售楼处地址卓华名座售楼处地址卓华名座售楼处地址

搜狐焦点广安站 2024-11-17 15:19:11

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

45.生长地：卓华名座售楼处电话：400-998-7894 卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卖一套少一套

卓华名座特价房源

剩余7套，买到就是赚到

带阳台，地铁口，南北通透

准现房，部分通燃气公寓

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

️4.79米双钥匙loft

奥体南 15分钟🉑达滨江

300米地铁步行仅需4分钟

带阳台，南北通透，错过再无

得房率90%以上

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

【奥体南核心】

卓华名座，位于奥体南核心，湘湖景区东侧，浙二医院（萧山院区）旁，地理位置优越。项目地处蜀山街道向旭路与蜀越路东北角，东临城市轴线蜀山路，北辰奥园北侧、西临城市街心公园，北临开元名郡。卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

【基本信息】

项目体量:246套双钥匙公寓

层数:11层

层高:4.79米

装修:毛坯

户型:双钥匙LOFT

均价：2万

主力面积:35-76㎡

首开楼层:4.5.7

交房时间:2023.12.31

物业公司:金地物业

物业费:4.元

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

项目价值亮点

亮点1——【地段价值】

奥体南，拥江发展核心区。

南部新城板块，杭州十字发展线路南部窗口。

三江汇未来城市发展规划的重要单元。卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

【产品价值】

回字形设计：给业主提供了500㎡的邻里中间，便于业主之间休闲憩息交流，该设计解决了公寓南北不通风的弊端，提高了舒适性。

双钥匙LOFT：建筑面积约35-76 ㎡双钥匙LOFT，户型灵活多变，二层独立多空间设计，实用性高。

主力户型为4.79米层高的35㎡双钥匙Loft，上下两层可实现独门独户，买一套房用两套，具备多重投资价值。卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

低首付低总价：独立产权的小面积房将成为市场的绝版产品，我们推出的主力产品只有35㎡的LOFT,该产品卖一套少一套，拥有独立产权、小面积、低总价、低首付让更多的业主可以投资置业。

现房无需等：Loft准现房销售，大大的缩短了交房时间，让购买的业主更早的享受到收益回报。卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

今天首‮三开‬层！总价69万‮拼起‬手速！‎

‼️劲爆，杭州主‮区城‬再现绝版现‮公房‬寓，网‮即签‬办证，规‮地划‬铁口300米步‮四行‬分钟，50米‮风上‬情快速15分钟畅达‮奥滨‬，浙二医院仅800米，最绝的是35平‮到做‬南北通透！还带阳台！可做‮房三‬！双‮匙钥‬或LOFT任‮选你‬！卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

客厅整体呈现的是现代风。大多简单的色调与线条搭配。突出高奢的质感，流淌着现代的美感。不仅满足生活所需，也提升了艺术的品味。高级的有质感的且充满格调。卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

The living room presents a modern style as a whole. Most simple colors and lines match. Highlight the high luxury texture, flowing with modern beauty. It not only meets the needs of life, but also improves the taste of art. Advanced, textured and full of style.卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

客厅以黑灰的配色提升了整体的高级感。落地窗将户外的美景都容纳于空间中的同时，也提升了客厅的开阔与光线的饱和。

The living room enhances the overall high-level sense with black and gray color matching. French windows not only accommodate the outdoor beauty in the space, but also enhance the openness of the living room and the saturation of light.卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

浅色的布艺沙发，线条简洁的灯具。增添生活气息的绿植，也提升了现代的美学设计感。

Light colored cloth sofa and simple lamps. The green plants that add life flavor also enhance the sense of modern aesthetic design.卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

餐厨的设计仿佛是一件艺术品也像是一间高档的餐厅。线条简单带点工业风的设计。开阔的餐厨，一体化的格局增添了视觉的延伸效果。

The design of the kitchen is like a work of art and a high-end restaurant. Simple line with a little industrial style design. The open kitchen and the integrated pattern add a visual extension effect.卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

非常现代的洗浴间，用大面积的白色搭配了黑色的浴缸和镜子边框，整体不失单调，却非常奢华。

Very modern bathroom, with a large area of white with a black bathtub and mirror frame, the whole is monotonous, but very luxurious.卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卫生间内的布局非常大气，陈设的物品井然有序。明亮的光线与开阔的空间提升了高级感。

The layout in the bathroom is very atmospheric, and the furnishings are in good order. Bright light and open space enhance the high-level sense.卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

1.房地产行业基本专业知识

一、房地产：

指一般不动产和不动产（又称屋苑）。

2、不动产存在的三种形式：

简易地、简易房、土地和房屋综合体

三、物业性质：

a.房产位置固定（土地不能移动，房屋也不能移动）；

b.房产的地域差异（每处房产价值不同）；

C。房地产的高价值和耐用性（昂贵的永久土地）；

d.房地产保值增值（货币贬值、房地产保值、货币增值、房地产增值）；

4.房地产：

是房屋及其权利（所有权、使用权、收益权、转让权等权利）的总称。

5、房屋分类：

a.功能用途：住宅（社会、优质住宅）、工业建筑（厂房、仓库）、商业建筑（门面、商场）、办公建筑（写字楼）、行政建筑（军队、学校等）.)住房和城市);

b.建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等；

C。拥有权：公屋（直营公屋和自营公屋等）和私人房屋；

6、房地产：

是土地及其权利（使用、收益、处置等）的总称。

七、国家分类：

a.开发利用：生地、耕地；卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

b.建设任务：建设用地和非建设用地；

C。使用范围：住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地、交通用地、绿化用地、特种用地等；

八、房地产行业：

指从事房地产开发、经营、管理和维护的行业。包含：

a.土地开发；

b.公寓的建设、维护和管理；

C。土地使用权有偿划拨、出让；

d.公寓买卖、租赁；

e.房地产抵押；卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

f.房地产市场；

九、土地使用权：

土地所有者按照土地分类享有的土地使用权（指对土地的合法经营权、使用权和收益权）。土地公有制有两种形式：共有制和国有制。a)农村土地实行集体所有，属于联农；b)城市土地成为国家财产，属于全民族所有；没有人能得到土地。

获得土地使用权的途径：

配送：免费使用，如学校、医院、军区、机场等市政建设项目；

出让：有偿向国家取得使用权，方式：承包（如200万-250万/亩）、要约（提出最低价格并根据使用目的和价格取得）、拍卖（出价最高的人中标，如果不违法，通过正规渠道）；卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

10、房地产市场：a.一级市场：以土地为主体（又称土地市场、土地交易市场）；

b.二级市场：开发商取得土地后，投入一定红利进行建设，将所有权作为补偿或赠与转让给权利人（新建商品房买卖市场）；

C。三级市场：消费市场的房屋回收，包括：买卖、按揭、转让、出租（二手房）；

房地产市场结构的一个很好的清单：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

十一、土地使用权转让：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

是指国家作为土地所有者，按照规定的土地使用期限、用途和城市规划，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。其他条件。出让交易的当事人是国家和土地使用单位或私人。

12、土地所有权：

包括土地所有权、不动产权、产权负担、抵押权、留置权和租赁权。

地上权：指在他人土地上以出租价建造房屋的权利，其本质是土地使用权；

骑：使用他人土地为己所用的权利；

抵押权：是指土地使用权人在有效使用期内，以土地为抵押，取得银行贷款或其他担保的权利；

租赁权：指土地使用权人在实际使用期内将土地出租给他人使用产生收益，承租人取得土地租赁权；

十三、土地使用年限：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

即国家将土地使用权转让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用多少年。

1）土地使用权出让期限：

a.居住国满70年；

b.工业用地、教育、科技、文化卫生、体育、综合等用地50年；

C。商业、旅游、娱乐区40年；

（ps：如需改变用途，需补交土地年价的差价，按国家规定的措施执行；）

2）土地使用期结束后的处理：

a.国家有权无条件收回土地；

b.建筑主体部分经质检部门检验不属于危房；卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

C。项目的存在不影响城市规划和市容，只要向国家缴纳土地出让金，仍可使用。

14、商业公寓：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

开发商以市场价格取得土地使用权并经国土办批准上市后开发建设的房地产，是可以转让、出租、收取、抵押、交换的不动产。取得房产证。

商品房物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、商场。

15、商品房预售制度：

五证两证五证：、、、、

两本书：、，这两本书可以作为商业地产买卖合同的附加合同，是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。

16、烂尾楼：

十七、计划外：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

18.混合未完成的属性：

买卖尚未建成的房屋。（现政府规定商业地产5年内不得出售，并征收5%的营业税，以遏制炒房行为）

19.特殊住房：

指符合预售条件，尚未竣工交付入住的商业物业。（价格低，空间大，户型齐全，建材质量把控）

20、现居：

指经技术质量监督部门验收合格，具有质量证明文件，可以投入使用的商品房。（即买即换，价格高，户型陈旧，选择有限）

21、经济适用房：

22.二手公寓：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

拿到产权证，再搬家。其他，如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。

23.赚钱：

是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用（通常是开发商承诺的折扣）。

24.押金：

是指当事人约定，一方支付给另一方作为债权人担保的一定数量的货币（可以保证债权人的作用）不能退还。

25.押金：

我不能保证贷方的作用，我可以退货。

26.入口：

第一扇门进来的地方，开门区。

27.公寓：

指2层以上供多户居住的建筑物。

28、清洁办公楼：

旨在为各种公司的日常运营提供办公空间的建筑物。

29、综合楼：

家居、办公、商场、综合楼。

30.商业和住宅建筑：

SOHO，家和办公室在一起。

31.羊毛：

指建在郊区或风景区内用于休养住宿的花园洋房，TOWRHOUSE（联排别墅、单排别墅）

32.购物中心：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

One-stop-shopping，集购物、娱乐、休闲为一体的商业区，起源于美国（又称第六种商业）

33、物业管理：

指专业公司或机构接受业主（或使用者）委托，对物业进行专业管理，为业主（或使用者）提供高效周到服务的行为。

三十四、物业管理内容：35、业主大会：

指由一个房地产管理区域的全体业主组成，有权决定该区域房地产管理的一种组织形式。

36、业主代表大会：

由物业管理区域内的业主代表组成，对该区域内的物业管理具有决策权的组织

37、业主委员会：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

由物业管理区域内的业主代表组成，代表全体业主对物业进行独立管理。由业主大会或业主代表选举产生

38.一次性付款：

39、分期付款：

购房人签订合同后，将购房款分成一定比例，按期限或施工进度（不同房屋）分期支付房款。房屋交房时，货款已全额付清

40、银行按揭：

41、资产管理基金：

“住房救助基金”全称是指政府机关、国有企业、城市合资企业、外资企业、城市民营企业等城市企业事业单位及其职工按照政府规定缴纳的资金。结合城镇住房制度改革。住房消费资金（不接受门面）。存款比例：至少为员工上一年月平均工资的5%，有条件的城市可适当提高存存比例；存款方式：一是员工个人存款；二是职工所在单位直接支付；

42、个人住房公积金贷款：

43.证书税：

指在房屋所有权发生变化时，根据双方签订的协议，按公寓价格的一定比例向房产所有人一次性征收的税款（常住：2%,其他住所:4%)

44.公共维修基金：

指用于房屋和建筑物公共部分及公共设施设备的维护保养资金（普通住宅：2%；电梯间和外墙：3%）

45.生长地：卓华名座售楼处电话：400-998-7894

卓华名座售楼处电话：400-998-7894

指尚未开发建设用地条件的未开发农用地或荒地

46.起步价：

也就是说，“起拍价”是指所有楼盘的最低售价（通常指户型、朝向、布局不佳的楼盘价格，每层楼价相差数十至数百元）

47.基本价格：

也就是说，“底价”是指通过核算得出的商品房每平方米的底价。楼盘计价方式，与起拍价无关（不同楼层、方向价格不同）