万科·高福云境 (售楼处) 首页 - 万科·高福云境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约看房热线）
万科和华洲想打造一座上海从来没有过的dream luxury residences。一座植根于百年街区肌理的高端住宅作品，承载城市精神，用国际设计审美与配置标准，兑现长期生活的尊严与品质。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约看房热线）
项目位置非常核心，就在凯德茂名公馆的东侧。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约看房热线）
最近地铁站是地铁13号线淮海中路站。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约看房热线）
如果说上海的繁华在外滩、陆家嘴和南京路，那么它风情与市井的另一面，就在巨鹿路、富民路和长乐路。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）地块的北侧是巨鹿路，一街之隔是延中广场，环境不错。走几步还能见到隐约在其中的一栋花园洋房，这栋洋房别院据传是原杜月笙的公馆，非常有旧上海的调调和韵味。万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）南侧的长乐路是一条有人物，有故事，有历史的路。则是向明中学国际部、以及上海社会科学院的校舍，这里前身是震旦女子文理学院。万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
老震旦楼1952年划给社会科学院。此楼由法国建筑设计师赉安设计，为1928年建成的"圣心女子修道院"主楼，是一幢坐北朝南的三层钢筋混凝土建筑。万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
靠近成都北路一侧是成巨地下停车场。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
2产品
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）高福云境因为开发历程太过悠久，前期方案改了又改，按照目前公示的最新控规，将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
地块内现存保护建筑、文物保护点、保留历史建筑、一般历史建筑总计5.28万㎡。其中优秀历史建筑的建筑面积约0.11万平方米，文物保护点约2.49万平方米。万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
高福里规划控图：
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
根据设计方案显示，007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品。万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%。
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
约600㎡户型是6房带4套房，完整满足了居住在平层的所有功能空间需求。
主卧套房，搭配有专属书房，总体空间接近150㎡，本身就是一间豪华公寓，同时带有男女主人双重衣帽间，是真正能够享受到别墅级的居住尺度。
衣帽间、卫浴间、主卧都是肉眼可见的奢侈。
样板间实景：
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✔✔✔（已认证）
另一个样板房是约320平方米的中间套，采用两梯两户设计，独立门厅。
约320平方米过程户型图
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
约320㎡户型配备了单独带浴室的家政空间，可作为独立保姆间或是独立家政空间。
高福云境的室内设计师1508London打造了许多国际知名的豪宅作品，包括海德公园一号（伦敦）、伦敦骑士桥豪华公寓、迪拜文华东方酒店、TheOWO私人住宅（伦敦）。
样板间实景：
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528✅︎✅︎✅
万科高福云境营销中心热线400-893-0528（官方预约热线）
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528【售楼中心热线】万科高福云境营销中心热线400-893-0528万科高福云境售楼处地址400-893-0528
万科高福云境售楼处电话：400-893-0528【售楼中心热线】万科高福云境营销中心热线400-893-0528万科高福云境售楼处地址400-893-0528，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打万科高福云境售楼处电话400-893-0528
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
