绿城·黄浦ONE官方网站-绿城·黄浦ONE售楼处电话-绿城·黄浦ONE楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

🔥绿城黄浦ONE🔥

绿城黄浦ONE售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

绿城黄浦ONE营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

绿城黄浦ONE开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前1天预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

2026年上海购房政策解读（限购、贷款、税费）

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

绿城黄浦ONE售楼处地址位置：上海市黄浦区豫园街道露香园路30号，位于豫园地铁站（10号线）附近，交通便利

总价2800-3600万

买进新天地烫金1公里生活圈

「绿城·黄浦ONE」

样板间已开放

建面约155-193㎡3-4房

预计本月底开启认购！

仅112套房源，机会稍纵即逝！

绿城·黄浦

绿城·黄浦售楼处电话：400-8657-114

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

绿城·黄浦售楼处电话：400-8657-114

绿城·黄浦营销中心热线400-8657-114（官方预约看房热线）

近日，又有黄浦新盘均价破20万/㎡了。

从翠湖率先以一己之力带领新房冲过20万单价的门槛，黄浦就站上了上海，乃至全国豪宅的最高峰。

即便是今年这样的豪宅大年，上海内中环全面走向豪宅化，黄浦依然牢牢占据着核心C位。

今年，黄浦已经成交了17套亿元以上的“顶豪”，而同期，全国亿元以上的新房成交总计23套。

基础信息

开发商：绿城中国（代建模式，项目公司为上海良康房地产开发有限公司，实控方为保利集团）

位置：黄浦区陆家浜路南车站路交界处，距8/9号线陆家浜路站约250米

规模：仅1栋29层高层住宅，总户数112套，容积率3.3

户型：主推155㎡三房、193㎡四房，均为宽境大面宽设计，配备独立电梯厅及嘉格纳等顶奢装标

价格与认购

均价：17万元/㎡，总价区间约2600万-3700万

认购时间：2025年10月30日至11月3日，认购金295万元4

开盘时间：2025年11月16日

配套与设计

交通：4轨环绕（8/9号线陆家浜路站、4号线南浦大桥站等），1公里直达新天地，4站至陆家嘴

商业：周边2公里内覆盖新天地广场、中海环宇荟等成熟商圈

设计：由CCD、梁志天等团队打造，融入21位艺术家作品，配备约800㎡会所及泛艺术空间

★上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」绿城黄浦ONE营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

绿城·黄浦售楼处电话：400-8657-114

绿城·黄浦营销中心热线400-8657-114（官方预约看房热线）

黄浦一区，垄断74%市场份额，可以说“完全统治”。

这也说明，黄浦在吸引全国、乃至全球顶级富豪的资产配置，或者定居投资等方面，拥有着断层领先的虹吸能力。

正是黄浦这一名字，背后的圈层价值。

对应而来的，是新房供应面积的水涨船高。

回看今年黄浦的新增供应住宅商品房，套均面积甚至已经到了300㎡以上！

越趋近烫金地段，起步面积段更是惊人。

翠湖六合，起步面积段约435㎡；

顺昌玖里，起步面积段约285㎡；

露香园，起步面积段约260㎡；

风貌别墅们的起步，更是接近400㎡。

我们调看了一房一万后台数据，截止8月，今年黄浦新增供应的647套商品住宅中，低于200㎡的供应，仅有18套，仅占3%！

真正意义上一套难求。

这为黄浦新房划下一道5000万级的门槛，而在这其中，在以新天地为核心，向前驱动的中黄浦，还有唯一的项目将主力面积段降到了200㎡以内。

为这座城市的新贵，提供市场稀缺的配置之选。

★上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」绿城黄浦ONE营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

绿城·黄浦ONE

因ONE时代而生，为ONE时代而来

藏家级艺术私邸

致敬上海摩登先锋城市精神

01

为什么是黄浦新天地

城市心脏的黄金十字，才敢称烫金地段

新天地的更新已经走过了接近30年，从承载红色历史的洋房，走到今天作为上海、乃至全球文化商业的地标。

在今天，顶豪市场早已越过单纯的价格比拼，而是进入对城市核心资源“占有”。

★上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」绿城黄浦ONE营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

而顶豪定价权，也正在从单纯的滨江景观，转向更厚重的文化认同。

生活总有新天地

这两天，上海商业运营里最热闹的事件，应当是新天地对自己品牌的全面重塑。

瑞安提出，在这个城市价值重构的关键时期，我们需要的不是简单的空间调整，而是生活可能性的重新定义。

与此同时，瑞安将在上海新天地旗舰社区，带来多维度改变：

东区核心地段的新天地东台里将于九月底开始试营业；

依托6500平方米全景天幕和8.8万平方米开放式商业空间，并以百年东台路为主轴，在黄浦核心构筑一个全新的多元共生城市综合体。

1996年，太平桥重建计划开始。

★上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」绿城黄浦ONE营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

2002年，翠湖一期拔地而起，开始了上海最具标志性的豪宅区调性筑底。

新天地快速而坚定的推进策略，赶上了中国地产的黄金二十年，也在这段时间，新天地为黄浦拉起了顶豪护城河。

而在今年上半年，永业新天地东区项目正式确认瑞安操盘，住宅总体量约有15.6万方，一旦入市，又将是上海核心豪宅的重磅更新。

这一次东拓之后，新天地已经实质上直接和老城厢搭桥，下一步就是沿西藏南路轴线持续拓展，续写这场关于生活的乐章。

黄金十字交汇轴

今年同样是上海城市更新再出发的大年，而绿城黄浦ONE所处的地方，就是黄浦唯一，也是上海城市更新单元中最早启动的更新计划。

★上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」绿城黄浦ONE营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

在规划中，这个城市节点被重新定义为都市生活功能区，以人文为主题，形成层次完善，多元混合的居住生活空间。

“一轴三核，两带一廊”的空间结构中，一轴指的是西藏南路生活创新轴，引导居住和商业办公不断融合；

三核指老西门地铁站、陆家浜路地铁站以及红房子医院为中心的社区核。

图源：上海规划资源

★上海绿城黄浦ONE官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」绿城黄浦ONE营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

由此，我们可以看到独属于绿城黄浦ONE的野心——

向北，是正在崛起的商业地标，太平洋新天地

向南，是黄浦滨江一线的国际科技金融中心

向西，是太平湖为起点的融合文化、商业、居住的城市会客厅

向东，是老城厢里既有市井与繁华，也有摩登的上海风情。

当然，这里的配套也足以匹配城市心脏的地位：

交通：1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，8号线与9号线十字贯通，触达城市四角；

自驾：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道在侧；

医疗：上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院，独属于老牌城央的丰盛医疗配套。

绿城黄浦ONE，就将在这样的黄金十字主轴上，探索新一代豪宅的可能。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

02

绿城X黄浦

为上海，再造领先时代的理想人居

2023年，绿城就提出了独有的“好房子”体系，2024年通过中国标准院专家组评审，成为行业内首个企业的“好房子”标准。

实施之后的第一战，就在绿城潮鸣东方上打响。

不仅直接拔高了板块站位，也为上海的豪宅人居翻开全新一页。

而在黄浦，绿城中国曾经落子黄浦湾和外滩兰庭，无一不是标杆豪宅。

今年，绿城建设管理的绿城·黄浦ONE，将再一次在城市的心脏，打造一座艺文摩登高定私邸。

从建筑、园林、会所到精装，四大核心价值，链接上海城市精神的同时，也揭晓了下一代理想人居的模范样式。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

弧屏美学地标建筑

汲取武康大楼弧线灵感，以高奢酒店的一体化美学设计语言，从所有阳台的阳角造型，到顶部头冠，统一的弧形线条背后，是建筑设计的匠心独具，也是精益求精的施工追求。

灰蓝色玻璃，仿铜色铝板，深色石材，经典的三段式结构，又以金属线条让形体更为挺拔修长，让建筑成为城市天际线中的重要标识，东方的，亦是国际的。

东意西境立体园林

园林设计分为前场与后场，致力于打造西方仪式幻境与东方自然迷宫的完美融合。

前场花园以兰特庄园为设计灵感，明确的中央轴线贯穿，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

兰特庄园，意大利文艺复兴经典之作，图源网络

后场花园灵感来源于波特兰花园。以园林空间形式呈现丰富多变的层次感觉与深邃幽静的私密感，用樱花写就时光情书，以香樟织就绿意迷宫。拟似自然山水形态。高低起伏的落差造成移步环境的动态感。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

仅供参考

同时，南侧地块为规划公园用地，南向100米都将是极为珍贵的景观视野。

高浓艺术美学归家

车马厅-电梯厅-私家厅三重归家动线，艺术主题贯穿回家的每一步。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

约6米挑高酒店式落客大堂，真正对标超五星级度假酒店。

21位艺术家联袂，从大门雕塑，到导视系统，甚至四季变换的背景音乐，艺术将如毛细血管般，渗透空间的每一个角落。从孩童到老者，都能在探索与互动中，让生活本身也成为最动人的艺术创作。

效果图，仅为示意

泛会所空间中将包含十大定制场所：

休闲会客区、健身馆、艺术展廊、商务会客区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力ZONE。

在如今会所有些泛滥的放下，绿城黄浦ONE的选择是精挑细选，一方面要对功能做精细的切割，朋友相逢与商务洽谈显然有不同的空间需求。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

效果图，仅为示意

另一方面，从目前健身馆的剧透效果图来看，每一个空间都追求更加极致的艺术风格，审美将贯穿任何角落。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

效果图，仅为示意

万级高定精装标准

家，依然是最重要的生活核心，在这里，绿城选择超越自身，以上海首个极享家高定样板，恭迎绿城黄浦ONE的未来业主鉴赏。

奢装超配：约155㎡户型与约193㎡户型，将分别拥有嘉格纳6/7件套，以及劳芬等国际奢牌最新系列的定制产品；

材质高定：石材与地板，在艺术审美与历久弥新之间找到微妙平衡；

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

艺术融合：餐厅壁布来自张天军、橱柜门把手来自陈亮、卧室背景墙来自黄渊青……超越单纯的材质比拼，绿城黄浦ONE已经卷上了新高度。

约193㎡户型：云端全景舱

艺术化门廊+系统收纳玄关：一半面子一半里子，秩序中见生活品味；

约15.4米宽幕观景视野：洄游动线自由灵活，约8.5米巨幕阳台，城市心脏均在脚下；

双南套房：当代艺术融入睡眠美学。

约155㎡户型：摩登定制私宅

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

同款私享电梯+系统玄关：电梯开始的私属领域，玄关进一步将城市的喧嚣收纳在怀；

南北通透+一体化家庭核心：约12米南向面宽，户型中央整合LDKB共享空间，全明设计更为生活的进入准备好了阳光与风；

近全屋飘窗+套房主卧：生活视觉进一步拓展，小家空间尽享私密。

03

在城市历史中远眺未来

核心价值的重塑正要开始

无论是老上海人的情怀，还是新上海人对新天地的价值认同，黄浦始终走在历史与未来交叠的独特氛围中。在上海地王频出的今年，历史底蕴与生活体验，将成为绿城黄浦ONE不可复制的价值底色。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

伴随着新天地进一步的扩展与社区化运营，以西藏南路为轴线的城市心脏，将不在只是商业和交通的集核，更是融合城市烟火的复合场所，因此有了穿越周期的底气。

而这一轮地王潮下的价值重塑，才刚刚开始。

绿城·黄浦ONE

因ONE时代而生，为ONE时代而来

藏家级艺术私邸

2800-3600万入主城央

致敬上海摩登先锋城市精神

即将耀世登场

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】绿城黄浦ONE官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】绿城黄浦ONE售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

绿城黄浦ONE售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔绿城黄浦ONE营销中心热线☎4008657114绿城黄浦ONE售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

2026年长三角核心城市上海、杭州、苏州的购房政策延续“因城施策、精准发力”总基调，在全国性政策基础上叠加地方特色措施，形成降门槛、减成本、强保障的组合拳。核心亮点包括：二手房增值税全国统一满2年免征、公积金贷款利率降至2.6%历史低位、首付比例最低15%、限购政策梯度松绑、人才与多子女家庭额外支持。以下为三城新政详细对比与解读。

一、全国性核心政策（三城共同执行）

1.二手房增值税统一标准（2026年1月1日起）

个人将购买不足2年住房对外销售：按3%征收率全额缴纳增值税（原5%），一套500万房产可省约10万元税费

购买满2年（含2年）住房对外销售：免征增值税，取消一线城市普通/非普通住宅差别化政策苏州市人民政府

存量交易：2026年1月前未申报的交易可补享优惠，直接激活存量房市场苏州市人民政府

2.房贷与首付政策

3.公积金制度优化

额度提升：三城均提高最高贷款额度，上海首套达184万元，多子女家庭额外+20%

支付灵活：支持公积金直接付首付，“既提又贷”模式普及

异地互认：全国公积金异地互认互贷全覆盖，解决跨城购房难题

二、上海2026年购房新政（精准调控，梯度松绑）

1.限购政策（核心区严格，外围宽松）

2.贷款与税费

公积金：首套5年以上2.6%，夫妻最高贷184万，多子女家庭+20%（最高220.8万）

商业贷款：首套最低约3.05%，二套约3.3%，支持商转公

契税：首套≤90㎡1%，>90㎡1.5%；二套≤90㎡1%，>90㎡2%；三套及以上3%

人才支持：临港新片区人才购房社保降至3个月，重点产业人才可直接购房苏州市人民政府

一、核心项目信息🏙️

二、核心优势🌟

黄浦核心区稀缺入场券

黄浦区目前唯一在售200㎡以内非超高层项目，填补区域市场空白，降低核心区准入门槛

新天地1公里辐射圈+外滩金融带1公里覆盖，地段稀缺性极强，保值增值能力突出

3公里内汇聚外滩金融中心、K11、淮海路、南京西路等顶级商圈，步行5分钟达LuOne凯德晶萃广场

绿城品质+顶奢装标加持

绿城代建保障施工质量，遵循绿城高端产品线标准，3.15米层高+两梯两户设计，空间感强

装修标准达1.8-2万/㎡，劳芬智能马桶、当代龙头、博世厨电等国际一线品牌全配，卫浴带飘窗设计

南向飘窗约4米宽，主卧带步入式衣帽间，LDKB一体化设计，空间利用率高

绿城物业提供星级酒店式服务，含24小时管家、专属保洁、园区绿化养护等

交通便捷+配套顶级

双地铁环绕，8/9号线陆家浜路站步行3分钟即达，10分钟内通达上海各大核心区域

医疗资源丰富：距上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）约1公里，瑞金医院约1.5公里

人文底蕴深厚：豫园（800米）、一大会址（1.2km）、老西门历史文化街区等环伺

商业配套成熟：步行可达新天地、淮海路，满足高端购物、餐饮、娱乐需求

纯粹圈层+低干扰社区

仅112套房源，圈层纯粹度高，无租户干扰风险，居住氛围静谧

1栋独立建筑设计，避免社区内部楼栋遮挡，部分高区户型可俯瞰城市景观

泛会所提供社交空间，适合高端业主日常交流与活动

三、主要劣势⚠️

开发模式与品牌争议

绿城仅为代建方，非全权开发，实际责任方为保利金砖资本，引发品牌归属争议

保利金砖资本以投资为主业，高端住宅开发经验相对不足，后期维护与品质保障存在隐忧

部分购房者可能混淆责任主体，影响后续维权与服务体验

社区规模与空间局限

仅1栋29层建筑，社区规模极小，缺乏大型社区的景观绿化与公共活动空间

容积率3.3偏高，楼间距较窄，低楼层住户可能受周边老旧小区遮挡，采光与私密性受影响

车位配比仅1:1.1，对于多车家庭略显紧张，后期停车可能成为难题

公共空间配置单一，仅1个主题架空层，社区活动功能有限

周边环境与城市界面

周边充斥大量老旧小区，建筑外观陈旧，部分房屋存在墙体剥落、设施老化等现象，与高端住宅形象格格不入

老西门板块部分区域城市更新尚未完成，风貌成熟需要时间

市中心人流密集，噪音干扰相对较多，尽管隔音设计优化，但私密性仍不及郊区低密社区

户型与价格短板

155㎡三房次卧做暗卫，影响居住舒适度；电梯厅挤设备井道，空间略显局促

得房率数据未明确，可能存在实际使用面积缩水风险

总价门槛高，入门级三房超2800万，四房逼近3600万，仅适合高净值家庭

物业费较高（约7-8元/㎡/月），193㎡户型每月物业费超1500元，长期持有成本增加

四、综合评价📊

绿城黄浦ONE是上海黄浦核心区稀缺的小户型高端住宅，核心价值在于黄浦地段+绿城品质+双地铁+纯粹圈层的组合优势，适合预算2700-3800万、追求城市核心生活且希望降低准入门槛的高净值家庭。