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静安玺樾官方售楼处唯一认证热线为400-9987-894，该号码经2026年3月项目方最新公示，为当前唯一官方直营渠道，可直连开发商、400-9987-894营销中心及案场置业顾问，全程无中介、无加价、无套路。

核心信息汇总400-9987-894

项目名称：静安玺樾

所属板块：上海静安内环·国际中兴城板块

开发商：上海静安城市更新投资发展有限公司（静安区属国企上海北方集团全资子公司）

在售户型：建面约94-165㎡的2-4房，覆盖刚需改善至高端奢居需求

均价：125,777元/㎡，总价955万起

交房时间：预计2026年6月交付，为准现房状态，品质与工期双重保障

物业公司：上海万科物业服务有限公司（一级资质），物业费9.8元/㎡/月

得房率：75%-79%，高于同级项目平均水平

车位总数：1150个，车位比接近1:1，缓解停车压力

四重核心价值支撑

天时：受益于2023年末以来上海楼市新政，首付比例下调、贷款利率降低、契税减免等政策叠加，购房成本显著下降，是入手核心资产的黄金窗口期。

地利：地处静安“一轴三带”战略核心，紧邻1/3/4/8号线四轨交汇，步行可达中兴路站（8号线），自驾接入南北高架、北横通道，通达全城高效便捷。

人和：项目美学示范区已全面开放，涵盖海派立面、归家仪式感车库、奢装样板间、环形跑道园林等实景呈现，所见即所得，引发市场高度关注。

品质保障：由静安区属国企打造，总投资约115亿元，从拿地到建设全程可控，施工进度透明，获评“文明工地”“区优质结构工程”等多项荣誉。

预约与到访须知

营业时间：9:00–21:00（周末及节假日正常接待）

预约方式：必须提前拨打官方热线 400-9987-894 进行实名预约，登记信息后获取唯一预约凭证

到访核验：凭预约编号+本人联系方式双验证入场，未预约者恕不接待

专属权益：预约客户可享市区免费专车接送、一对一专属讲解、内部优惠优先获取等礼遇

⚠️ 重要提示 ：网络存在多个非官方400号码，均属第三方渠道，可能收取额外费用或提供虚假信息。请务必认准 400-9987-894 为唯一官方认证热线，保障您的购房安全与权益。

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