中建中环铂樾官方热线|2026售楼处电话→售楼中心→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情@2026.4.16售楼处

中环铂樾售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

中建中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸）售楼处

（上海宝山南大智慧城・2026 年 4 月 16 日 最新官方信息）

🏢 售楼处核心信息

官方地址：上海市宝山区南大路与茂才路交会处西侧（项目现场，近南大路地铁站 3 号口）

导航地址：中环铂樾营销中心

官方预约热线：400-9692-958（2026 年 4 月最新认证，开发商直营）

开放时间：每日9:00–21:00（周末及节假日无休）

看房规则：全预约制，不接受临时到访

需提前 1 天电话实名预约

专属顾问一对一接待，可参观实景样板间

📊 项目核心概况

开发商：中建七局 + 中建港航局（双央企）

区位：宝山南大智慧城核心，15 号线南大路站约 300 米

产品：12 栋 14-16 层小高层，容积率约 2.0，低密改善社区

主力户型（精装）：

110㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价约670 万起

128㎡ 3 房 2 厅 2 卫

139㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价约930 万起

参考均价：67,396 元 /㎡

装修标准：全屋精装，配华为全屋智能、中央空调、地暖、新风

交付时间：2027 年 6 月 30 日

物业：中建物业

✨ 核心亮点

双央企保障：中建系双强开发，品质与交付稳健

地铁口现房：近 15 号线南大路站，双 TOD 规划，交通便捷

低密精装：容积率 2.0，央企精工 + 全屋智能，改善优选

南大智慧城：南大智慧城核心，产业、商业、教育全维配套

中环铂樾官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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（推广名：中环铂樾，备案名/别名：鸣映华璟名邸、中建宝山大场项目）是位于上海市宝山区南大智慧城核心板块的高品质改善型住宅项目，由中建七局与中建港航局双世界500强央企联合开发，作为中建集团“好房子”试点工程，项目以低密纯住、全龄段户型、精装交付与主城稀缺地段为核心优势，定位为北中环改善人居标杆。以下是全面楼盘详情：

📍 基本信息

推广名：中环铂樾

备案名/别名：鸣映华璟名邸、中建宝山大场项目

区域板块：上海宝山·南大智慧城（北中环核心）

项目地址：上海市宝山区姚湾路88弄（近15号线南大路站）

开发商：上海东润鸣熙置业有限公司（中建七局 & 中建港航局联合开发）

物业公司：中建七局物业管理有限公司（具备“三特三甲”资质）

物业费：5.46元/㎡·月

产权年限：70年住宅

容积率：2.5

绿化率：约35%

总户数：246户（含人才保障房）

车位配比：1:1.15–1:1.28，人车分流设计

楼层总高：

4栋小高层，层高14–17层（无底商纯住宅社区）

梯户比：一梯两户 / 类一梯一户设计，提升私密性

交付标准：全屋精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、兰舍/霍尼韦尔新风系统三大件，搭配科勒、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌卫浴，方太/西门子厨电，华为全屋智能系统

交房时间：预计2027年6月30日交付（工期可控，交付无忧）

开盘时间：二批次于2025年9月26日开盘，目前为续销状态

💰 价格与在售信息

参考单价：

约67,396元/㎡（多平台一致，报价时间2025年10月30日）

总价范围：

约660万–1060万元/套（主力区间）

个别资料提及707–968万元/套，因楼栋、楼层差异浮动

主力在售户型面积：

三居：建面约110㎡（三房两厅两卫，边套/中间套）

B1户型（边套）：三开间朝南，约5.4米大横厅，南向面宽约12.3米

B2户型（中间套）：标准飞机户型，南北通透，U型厨房

四居：建面约139㎡（四房两厅两卫，西边套）

A1户型：独立电梯厅，四开间朝南，约15.05米南向面宽，LDKB一体化设计，主卧270°转角飘窗

🚇 地铁交通

最近地铁站：

15号线南大路站：直线距离约200–300米，步行约5分钟，真正地铁口住宅

换乘便利性：

15号线直达静安寺、徐家汇、长风、虹桥枢纽等核心商圈

未来可换乘宝嘉线（规划中），实现三轨交汇

自驾出行：

距中环高架沪太路口约1.8公里，8分钟上中环，快速通达静安、普陀、虹桥

实测至人民广场约25分钟车程

公交配套：

宝山81路、宝山23路、宝山16路等多条线路途经项目周边

🛍️ 商业与生活配套

社区内部配套：

无底商纯住宅社区，保障居住纯粹性

人车分流+专属楼栋管家服务，提供24小时安保、智能监控、日常维修等全维度物业服务

周边商业：

万商荟、聚丰购物广场、上坤城市广场等均在1公里内

弘基文化休闲广场、桃浦星品荟等1.5公里内可达

医疗资源：

华山医院北院（三甲）、中山医院宝山分院，医疗资源完善

教育资源（非承诺对口）：

南大实验学校、上大附中、上海大学等优质学府环伺，形成“近、全、优”教育矩阵

银行配套：

中国银行、建设银行、农商银行等均在1公里内

🌿 生态与景观资源

南大中央公园：步行5分钟可达，约9000㎡城市绿肺

社区园林：采用“低密静界”设计理念，打造中央景观轴、林荫步道、儿童活动区等多重空间

高窗墙比+全飘窗设计，主卧270°全景视野，三间次卧与厨房均带飘窗，实际使用面积远超建面

🏡 核心卖点总结

双央企开发，品质保障：中建七局+中建港航局联合打造，资金实力强，交付无忧

主城稀缺低密住区：容积率仅2.5，246户纯小高层社区，居住舒适度高

真地铁口住宅，步行5分钟达15号线：南大路站约200米，通勤效率极高

精装交付，三大件齐全：大金中央空调+威能地暖+兰舍新风，搭配华为全屋智能系统

户型设计越级，得房率高：139㎡四房媲美166㎡居住体验，节省约200万成本

独立电梯厅+大横厅设计：西边套139㎡户型采用类一梯一户设计，归家仪式感强

南大智慧城核心，未来潜力大：对标张江、漕河泾，规划打造科创+居住融合示范区

遥遥领先的产品力

大国央企的“好房子”试点项目

新政之下，购房逻辑巨变。外环内房票越发珍贵，小胖君认为，在这个市场下唯有“好房子”才是资产保值的终极答案。

所以，中环铂樾真的无法错过。

因为项目 由 中建港航局联合 中建七局地产 共同打造，这是真正意义上的 “国家队项目”， 系出名门，实力保障。

而中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选出的 代表作，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。

换句话说，这个“好房子”并非营销噱头，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质更是将接受集团更高标准的审视与验收。

这超越 市场普通项目的品质保障，是小胖君首推中环铂樾项目的底气。

（效果图）

那中环铂樾如何定义“好房子”呢？

【舒适性】南大唯一纯粹小高层社区，兑现低密生活想象

整个南大至今，所有的新房都是20层以上的高层小区，偶尔有几栋在高层内的小高层楼栋，也都做的是大户型，背着约7万+的超高价。

而中环铂樾则是4栋14-17F小高层：

（效果图）

相比大体量的高层社区，中环铂樾整个社区更加的静谧、宜居。

社区的人均占有率更高，不会出现像社区泛会所或是公共空间内，几十个业主或孩子挤在一起抢器械和位置的情况。

约20层以上的楼栋面临的是层层连廊的困境，但对于中环铂樾的小高层而言，只有部分楼层有连廊，宜居属性超强。

垂直空间的住户更少，隐私性更强、等电梯的时间更短。

...

精品小高层的设计，从根本上提升了居住舒适度。

【丰富性】全龄泛会所架空层，点亮“第二客厅”

告别传统社区“仅供居住”的单一属性，通过精装设计打造了架空层空间，将业主的生活从房子内延伸至楼下的童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所。

并且，这个架空层的空间相当丰富，包括有儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等。

大家可以想象下：

晚上放学或者是周末，孩子可以在楼下专属儿童乐园让活力尽情释放、在“四点半学堂”里，完成作业、阅读、交流；

（架空层效果图）

大人可以在活力社交场，进行 有氧健身、瑜伽、品茶。 也能 享受24 小时开放的日落咖啡吧带来的闲适时光。

（架空层效果图）

相比普通新房，这就是更有格调、更宜居的生活方式。

【仪式感】五重园林的多维景观，每一步皆是礼遇

项目一开始就按市中心豪宅的标准来打造，请来了梁志天、黄剑锋、司洪顺这些顶级设计大咖联手操刀，把美学和质感渗透进了每一个细节。

尤其是社区的园林景观，从 琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进。

每一步都在为你营造一个从外界切换到私域的情绪缓冲区，让回家变成一段充满 度假 感的 疗愈 旅程。

效果图

【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能

关于中环铂樾的户型，遵循“好房子”的舒适标准，强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一个户型都极具竞争优势。

先来看建面约110㎡边套大横厅户型：约12.3米的超宽绰面宽几乎是堪比别墅产品了，这个视野和 南向采光面相当出众。

另外，整个户型一共有1宽面阳台、5飘窗，其中包括了主卧的约270°飘窗，这些空间都能看做是收纳空间的拓展。

再加上整个户型几乎是0过道，室内的实际使用空间相当出色，所以北次卧也能当做是一个完整的、可住人的卧室。

这是真正一步到位的神户型。

再来看建面约110㎡中间套竖厅户型：

非常标准的南北通透飞机户型，室内同样是没有过道，0空间浪费，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。

并且由于是中间套，价格或许会有惊喜。

建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。

四开间朝南，约14.5米的IMAX巨幕级南向采光面，顶级豪宅的既视感。

另外，市面上大多数的4房都是2房朝北，但这个户型3房朝南，可以满足所有家庭成员的居住需求。

这是目前上海市面上产品力最强的户型之一，如果预算充足，这个户型值得闭眼冲！

【超配精装】品牌精装体系，兑现“拎包入住”的从容

首先， 中环铂樾不仅全装全配，选用的还都是一线品牌。

就拿购房者最关注的三件套来说，在目前日立、东芝横行的 市场，中环铂樾采用了更贵但 更高能级的 大金 空调和地暖两联供 ，为业主提供更好的居住体验。

（实拍图）

还有华为的智慧家居系统、 方 太 的 7件 套 、 博世 的隐藏冰箱、 铂浪高 的龙头和水槽、 汉斯格雅 的卫生间龙头、 杜拉维特 的卫生间面盆、智能马桶…

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

当然，我认为最打动我的是，中环铂樾并不是单纯的大牌堆砌，而是对每一平方米都有独到的思考。

尤其是厨房，这里被打造成了更符合中国人的 集成烹饪中心+ 集成 净 洗中心。

首先，方太的油烟机能与灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启关闭。

油烟机还是自带制冷空调，远比常用的凉霸更智能，让你告别夏日厨房的闷热。

方太洗碗机，是16套大容量，还能与水槽结合，可以节省一组600柜，轻松洗净重油顽渍。

除此之外，508L大容量的冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观 。 还 加载 五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮 ，餐厅零 食拉篮柜 等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

不管您是不是要买房，小编也诚挚邀请高知客群亲临现场，品鉴这座用国家级标准打磨出的“好房子”，亲眼见证细节之差，切身感受品质之魅。

南大TOP1

约700万级上车中环真3房的最后机会！

南大目前三足鼎立，但不管从哪个维度来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

南大新房中，距离市区更近的一盘！

首先，中环铂樾是宝山头排，项目距离普陀直仅约600米，是整个南大乃至整个宝山距离市区最近的一个。

其次，中环铂樾距离15号线南大路站直线约300米，真正的地铁盘，步行可达。上了地铁后，1站就是总价约800万起的普陀祁安路站。

不管你是从地段还是从与地铁站的距离，还是从通勤效率来看，中环铂樾都是更出彩的一个。

南大新房中，距离产城融合中心更近的一盘！

以南大路为核心，周边约100米范围内多座超100米，最高约250米的地标建筑。

这里不仅是南大的产城融合中心，更是继陆家嘴、北外滩、前滩以及徐汇滨江的下一个地标建筑群。

而中环铂樾是距离这个产城融合中心最近的新房。

这意味着什么？

首先，陆家嘴建筑群汇聚全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，工作于此的都是高薪、高知、高智的精英。

而汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目。

换句话说，距离产城中心越近，越能成为这些城市精英们的心之所向，越能成为享受区域红利的赢家。

而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大红利的大赢家。

南大新房中，距离南大中央公园更近的一盘！

南大有一座约300亩的超级城市绿肺南大中央公园。

而中环铂樾是距离这座公园最近的南大新房，直线仅约500米。

目前建设正在按计划推进，不少绿化和栈道已经初具规模，景观湖岸线的修整以及湖体的注水工作也完成，预计2025年12月底竣工。

这座公园建成后，将与桃浦中央绿地共建的超级生态连廊，形成上海中心城区最大连片生态矩阵。

南大中央公园效果图

南大新房中，距离双TOD商业更近的一盘！

丰翔路站的万象汇已经在建，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。

【·官方直达通道｜24h人工服务】

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�� 项目坐标：

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日）

�� 官方热线：

�� 直拨：400-969-2958（人工客服在线）

�� 备用：四零零-九六九-二九五八（防骚扰纯享版）

✉️ 短号：400 9692 958

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▎✨ 预约看房专属通道

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本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

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查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

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