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绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-9988-414
杭州萧山绿城桂月云翠售楼处电话☎：400-9988-414
在杭州，品牌房企有很多，但是有哪个品牌名字，一说出来就让人自然而然硬气起来的？必然是绿城！
很幸运——奥体最直接的外溢，绿城保利交控·桂月云翠园于近日加推5#，共1幢约100套房源，面积约111-139方。
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甚至在刚刚过去的2024年，都可以被视作是“绿城年”！红盘开盘记录+接连不断地拿地，给购房者持续猛击！
在历史的滚滚长轮下，也不断验证着绿城大盘在二手房的定价话语权一直屹立不倒。而现在有机会买当下最好的产品，就是最稳妥的资产保险单。
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加推户型解析
建面约110方明星三房：
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总价约300万级，设置了双侧收纳玄关柜，作为归家仪式过渡区。
近11.9米的“独栋级”南向面宽，约5.8米的双开间“跑道级阳台”，每一个细节都是为了获取更多的阳光。
U型厨房，提前预留双开门冰箱位置的情况下，也可以容纳多人在里面操作，空间阔绰且利用率高。
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建面约139方改善四房：
“超大宽厅”4个字，在该户型上体现的淋漓尽致。约6.35米宽的视野，实实在在的凸显了空间感，赋予了生活的无限可能。
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双阳台配置，更便于功能分区。约6.5米宽的跑道式阳台，观景再适合不过。次卧的阳台，则可以用来晾晒衣物。
在装修上，项目也是碾压市面上同价位段精装配置，甚至可以媲美市面上4500元/平的装修标准，实现跃级改善。
东芝中央空调、菲斯曼地暖、新风三大件齐全；卫生间全屋配置恩仕智能马桶，并搭配高仪、杜拉维特等品牌，妥妥的豪宅配置；厨房也是金光闪闪，西门子三件套（含洗碗机）；
除了明面上的诚意，细节更为打动人。比如安装了YKK门窗系统三玻两腔（安全间防火窗除外），保温、降噪效果都是极好的。还赠送客厅香格里拉翡翠岩板背景和主卧造型背景。甚至小到厨房灶台后的翡翠岩板，马桶的水枪喷头都安装到位，可谓是武装到牙齿。
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关于绿城保利交控·桂月云翠园的名声，大家或许早有耳闻。它在购房群里有专属的代名词——有个示范区特别好的项目。
小胖也亲身前往现场实探了一番：首先映入眼帘的就是约50米的门庭：
这里也是项目未来园区主入口；同时，项目还大手笔的延伸了地下光厅星幕尺度，一整片星空，显得气势磅礴，酒店式归家感十足。
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说句实在的，当有亲朋好友来访时，这样的归家仪式感，也为业主赚足面子。
当然，惊喜远不至于此。
进入大堂，一面耗资数百万的APPLE STORE同款通高玻璃，奢华至极。还有壁球馆、瑜伽馆、茶空间、健身房等，功能齐全。
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再往里走，穿过一条户外光廊，还能看到垂直落差约6.6米的下沉式庭院，别说是绿城体系内，就是整个杭州住宅圈里都不多见，让业主足不出户就可以享受到自然山水的风光。
顺着下沉式庭院动线往里，还有把戏水区、亲水吧台、水上滑梯等空间融合在一起的泳池综合区，无论是孩子还是家长都能在这里游玩。
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在项目的南北轴线两端，还有两个大型组团花园，其中南园的主要特点是有大片的草坪+林带点缀，未来业主在楼下草坪就可以露营、嬉戏。北园则由跑道串联起各年龄段的健身场地，并通过步道等把景观延伸至架空层内（园区内包含睦邻会客、亲子成长、青年书吧、儿童游乐、长者颐乐等等6大主题空间），形成一个南北整体的互动。
不用太多的文字赘述、美图堆砌，就从这个实打实的约1.2万方的示范区里，你就能明显感受到：项目动线的巧妙、选材的名贵、审美的高级。
这一切的背后，还是源自于绿城固执的用户思维！前置用户端理想的生活方式，来倒推演绎产品设计和建筑细节。考虑到当代社会环境下，普遍生活节奏快，都会想要有在繁华的城市里享受一隅宁静的去处，家，正好就是最好的选择。
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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