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悦达上海庄园售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将悦达上海庄园最新官方信息公示如下，敬请认准。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

一、官方售楼处地址400_998_7894☎️☎️✅✅✅

详细地址：上海市奉贤区汇丰北路 1288 弄（看房请提前预约）

二、预约与到访须知

1. 预约方式：提前预约，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2. 到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前确认，避免空跑或长时间排队。

3. 专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，可额外享受市区内免费专车接送看房、专属购房优惠、到访伴手礼等福利，具体以官方最新通知为准。

三、防伪与合规提示（必看）

1. 核验要点：警惕 “代办购房、留房费、茶水费、内部名额” 等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商、售楼处官方口径为准。

2. 信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排调整，请以官方最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

看房请务必与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文信息为项目官方认证内容，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有。

【悦达・上海庄园】

仅 36 栋欧式独栋别墅，每栋占地 5.5 亩，绿化率 40.5%，不限购、通天然气。

建面约 2030-2090㎡毛坯现房，赠送前后庭院、阁楼、地下一层，地上三层布局。

每栋附赠一栋约 90 平两层停车楼，均价 4 万 /㎡，总价 7700-8800 万。

“禁墅令” 持续落地，墅居用地愈发稀缺，低密独栋庄园产品愈发难得。悦达新世纪・上海庄园择址奉贤黄金中轴，打造建筑面积约 2200㎡稀缺独栋领地，敬献时代塔尖人群。

坐落于上海南郊生态腹地，项目打造 36 栋对标海克利尔城堡的欧式皇家风城堡建筑，涵盖五种差异化建筑风格，以定制化设计，演绎纯粹庄园居住质感，满足高端人居审美与私属化需求。

法式城堡

复刻法式皇家建筑形制，整体设计雍容华贵，细节精雕细琢，保留天然石材肌理与复古底蕴，摒弃繁杂冗余装饰，兼具历史沉淀感与现代奢华质感。

英式乔治亚

承袭意大利文艺复兴衍生的古典主义设计，遵循对称和谐的营造法则，打造自带骑士风范的贵族府邸，空间典雅大气，诠释英式高端居住格调。

法式新华丽

融合欧洲古典艺术与现代建筑美学，打磨精致细节，以华丽的设计语言，将建筑美学与生活质感相融，塑造高阶艺术墅居范本。

意大利文艺复兴

取材文艺复兴时期建筑精髓，打造恢弘大气的府宅格局，穹顶设计、石柱门厅、旋转楼梯、阔尺厅堂，搭配休闲配套空间，彰显大宅气度。

西班牙地中海

萃取地中海风情内核，融合多元欧洲建筑元素，营造闲适浪漫的居住氛围，细腻雕琢建筑细节，演绎慵懒静谧的南欧庄园风情。

项目复刻经典欧式建筑基因，五大风格差异化打造，36 栋独栋庄园独立规制，私属性极强，适配塔尖圈层社交、企业商务接待等多元场景，助力高阶圈层资源互通。

项目配套

1. 交通出行：临近地铁 5 号线萧塘站，多条公交线路环绕；紧邻虹梅南路 - 金海路越江隧道、S4 沪金高速、卢浦大桥等，快速串联主城各大板块。

2. 商业配套：毗邻百联南桥购物中心、南桥新都汇、奉浦万达广场、世纪联华等，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

3. 生态资源：近南郊中央生态公园、上海之鱼金海湖生态景区，坐拥优质自然生态环境。

4. 医疗配套：周边坐落上海交通大学附属第六人民医院、奉贤区中医院、妇幼保健院奉贤分院，完善医疗资源保驾护航。

5. 产业赋能：紧邻东方美谷核心区，汇聚总部经济、健康产业、文创休闲、金融服务等多元业态，区域发展潜力十足。

项目核心简介

产权性质：商办独栋别墅

产权年限：40 年

建成时间：2018 年

拿地时间：2007 年

主力面积：2030-2090㎡

主力总价：7800 万 - 8500 万

车位配置：每户 15-30 个

交付时间：款清交付

交付标准：毛坯交付

物业服务：保华物业管理有限公司

生活费用：白天电费 1.1 元，晚间半价；水费 5.99 元 / 吨；物业费 8 元 / 平 / 月

生活配套：全屋通燃气

项目核心特色

1. 稀缺规制：仅 36 栋纯独栋庄园，平均单栋占地约 5 亩，一席一栋，圈层纯粹。

2. 私密宜居：独门独院布局，外立面采用干挂石材打造，品质耐用，配备地源热泵，节能环保。

3. 空间优越：建筑高度约 14 米，地上 3 层 + 地下 1 层格局，首层层高 4 米，标准层及顶层 3.6 米，空间开阔通透。

4. 超高附赠：赠送约 142-282㎡阁楼、1700-2200㎡私家庭院，额外附赠 90-100㎡附属独栋空间，可做保姆房、专属车库，用途灵活。

▸售楼处地址：上海市奉贤区汇丰北路 1288 弄（看房请提前预约）

▸开放时间：每日 9:00-18:30（含节假日）

▸温馨提示：看房请提前预约，现场销售一对一专属接待，谨防中介虚假信息。