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▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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「中建虹悦里」
虹口区中环 3号线旁
建面约79-99㎡2-3房户型
均价8.7万/㎡ 装标3000元/㎡
总价约580万-960万 可直接选
中建虹悦里 售 楼处电话：400-9955-564√√【官网预约☎】
样板房提前线上预约
同板块的虹盛里均价9.96万/㎡，
中建虹悦里直降1.26万/㎡！
可售房源仅248套，首开即收官！
2房总价仅约580万起
3房总价仅约800万起
项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！
客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
比如，高颜值时尚立面。项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。
周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
项目周边云集上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等等多所优质学校。
（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，共同串联起一个都会生活绿境。
户型图：
「中建虹悦里」
虹口区中环 3号线旁
建面约79-99㎡2-3房户型
均价8.7万/㎡ 装标3000元/㎡
总价约580万-960万 可直接选
中建虹悦里 售 楼处电话：400-9955-564√√【官网预约☎】
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2座三甲医院 多重医疗资源护航健康
上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
一房一价表：
🏙️ 黄金区位：虹口中环芯，四区交汇红利带
地段能级：直线距中环约 600 米、内环约 1.2 公里，属虹口中环核心板块，承接双环配套辐射与发展红利。
交通网络：距地铁 3 号线大柏树站约 750 米（步行 10 分钟），6 站直达人民广场；规划 20 号线江湾镇站，未来双轨交汇；紧邻中环、逸仙高架等主干道，5 分钟上高架，15 分钟达五角场、静安寺。
区域红利：位于虹口、宝山、静安、杨浦四区交界，共享多区配套资源，板块价值与居住便利性双优。
🏗️ 央企精工：品质与交付双重保障
开发商背书：世界 500 强中国建筑旗下中建东孚全资打造，100% 交付兑现率，规避烂尾风险，2024 年获评责任地产 TOP1。
建筑品质：现代简约立面，铝板 + 保温一体板材质，质感高级；容积率仅 2.48，绿化率 35%，248 户低密纯商品社区，居住舒适度高。
精装标准：3000 元 /㎡装标，大金中央空调、威能地暖、新风系统三大件全系标配；甄选方太厨电、科勒卫浴、马可波罗瓷砖等一线品牌，拎包即住。
🏠 全能户型：刚需刚改优选，空间利用率拉满
主力面积：建面约 79-99㎡两至三房，总价 580 万起（79㎡两房）、800 万起（99㎡三房），性价比突出，较同板块次新二手低约 1.26 万 /㎡。
户型亮点：99㎡边套三面采光，三开间朝南，客餐厅一体化；得房率高达 80%，全屋飘窗 + 储物间设计，收纳空间充足；层高 2.95 米，空间通透不压抑。
交付优势：2026 年 12 月 31 日精装交付，实景可鉴，所见即所得，减少等待与交付风险。
🌿 全维配套：生活便捷无需等待
商业配套：自带约 1500-1800㎡社区商业（含便利蜂、巴比馒头等）；500 米达江湾・里购物中心，1 公里覆盖百联曲阳、龙之梦，3 公里辐射五角场万达、大宁国际，140 万方商业集群环伺。
教育医疗：全龄教育覆盖（车站西路幼儿园、虹口实验学校、复兴高级中学等）；3 公里内有岳阳医院、肺科医院等三甲医院，医疗保障充足。
社区配套：约 2000㎡社区会所（含健身房、儿童活动中心、老年活动室）；中央景观花园、健身步道、儿童游乐区全龄化布局，智慧社区（人脸识别门禁、智能安防）加持。
🛡️ 稳健物业：央企服务加持
物业品牌：中建东孚物业（国家一级资质），物业费 7.4 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、管家式服务、定制化家政，交付稳定性行业标杆。
💎 核心价值总结
中建虹悦里以 “央企品质 + 中环地段 + 低密社区 + 全能配套 + 高性价比” 五大核心优势，成为虹口中环刚需刚改及改善客群的优选，兼具居住舒适度与资产保值能力，适合年轻家庭、改善型买家及稳健型置业者。
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9955-564，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9955-564与置业顾问取得联系后，填写《中建玖上琅宸看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9955-564（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
