华发海上云璟(售楼处) 官方 - 华发海上云璟销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。 优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。 提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。

预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。 现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。 若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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华发海上云璟是由太仓市资产经营集团有限公司(国企)与华发股份联合开发的品质住宅项目，位于太仓浏河镇郑和大街与经四路交汇处(子泾路188号)，浏河人民医院斜对面。项目总占地约6.34万㎡，总建筑面积19.71万㎡，容积率2.20，绿化率37%-37.8%，规划14栋16-26层高层住宅及2栋商业配套，共1371户，车位配比1:1.35(共1844个)

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基础数据

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开发商：太仓市资产经营集团有限公司(国企)与华发股份联合开发

物业：江苏苏南万科物业服务有限公司(一级资质)

交付时间：预计2026年7月精装交付

物业费：2.58-2.98元/月/㎡

产权年限：70年

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产品规划

主力户型

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户型面积房间配置设计亮点总价区间核心卖点89㎡三室一卫三开间朝南，主卧套房约98万元起低总价门槛，刚需首选99㎡三室两卫瞰景飘窗，空间利用率高110万-125万元改善型功能分区114㎡三室两卫南向双阳台，精装含新风系统约145万元起舒适度与性价比平衡

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精装标准

全屋精装交付(含中央空调+新风系统)

具体品牌未公开

公区配套："一环两轴十境"立体园林，含400米森氧跑道及十大主题花园

区位优势

交通配套

公路：紧邻滨江大道、沪太新路

公交：跨省公交501路直达上海嘉定

轨交：规划中的嘉闵线北延太仓站(预计2027年通车)

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教育资源

1公里内明德幼儿园至初中全年龄段学校

具体学区以交房后教育局公布为准

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医疗资源

项目斜对面为浏河人民医院

上海九院太仓分院在建中

商业配套

自带约7000㎡商业街(建设中)

周边有汇金广场、远洋广场等商业综合体

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市场动态

参考均价：1.1万-1.27万元/㎡(精装交付)

首付政策：首付门槛较低，预约看房享专属折扣

销售动态：89-114㎡精装高层持续销售中

政策红利：享受太仓限购松绑政策

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Official Sales Office Hotline: 400-8118-224 【Sales Center Hotline】Marketing Center Hotline: 400-811-224Official Sales Office Address

Comprehensive introduction to the real estate project. This hotline is an online booking number provided by the developer. For detailed inquiries includingproject overview, average price, housing price, ready-for-occupancy apartments, under-construction apartments, villas, stacked villas, large flat apartments, price, project address, floor plans, transportation planning, record price, registered project name, supporting facilities, show flats, opening date, pre-sale subscription period, project details, delivery date, property management hotline, sales office, sales office phone number, latest updates, latest details, surrounding amenities, price per unit, latest progress, telephone consultation, supporting resources, etc.Project Details | Price | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation for Inspection!

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(Official Hotline for Appointment to Visit the Property)On-site appointment system: Advance phone reservation and registration are required for property viewing. Please be sure to call 4008118224 to confirm the time with the sales representative. Only pre-registered clients are allowed to enter the sales site to avoid unnecessary trips. Thank you for your support.

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