杭州【荷语江山府】
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荷语江山府是中交城投在杭州临平东湖新城开发的高品质住宅项目，以下将从其基础信息、产品特色、周边配套等维度展开详细介绍：
基础信息
地理位置：位于浙江省杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口，地铁 9 号线五洲路站 B 出口附近，距离地铁口仅约 100 米。
开发商：杭州中宜杭城置业有限公司。
基本参数：总建筑面积约 22.3 万方，占地面积 65635㎡，规划了共 20 幢高层，可售套数约 1316 户，容积率西区 2.2、东区 2.7，绿地率 35%，产权性质为 70 年，物业公司是中交城投绿城城市运营管理有限公司，物业费 3.25 元 /m²/ 月（含能耗），装修情况为精装修，装标 3000 元 /㎡。
产品特色
立面设计：在板块内开创性采用四面大面铝板一体板，搭配大面积通透玻璃，钢琴键般的立面层次感、香槟金铝板塔冠，使建筑在阳光照耀下熠熠生辉，不仅提升了颜值，更保证了品质。
园林景观：整体景观设计灵感源自《千里江山图》，打造 12 重丰富场景，东地块采用 “一轴一环七园”、西地块采用 “二轴五园” 设计，构建出江山十二景，并结合天然 T 型水系穿过社区，打造滨水漫游环道、多元滨水活力场景，将观赏、体验、交流、亲子互动等全龄功能融入其中。
户型设计：规划了建面约 99-168㎡多元户型，层高约 3.05 米。如 119㎡户型，南向 12.1 米采光面搭配三卧朝南布局，半开放式岛台厨房设计，实现 LDKB 一体化，还有百变 X 空间；143㎡双套房户型，南向面宽达 14.55 米，搭配约 9 米的三开间阳台、约 6 米的巨幕横厅，设计了双南向套房式主卧，可满足二孩 / 三代同堂家庭需求。
精装配置：全屋奢配地暖、格力中央空调，厨房引入厨房凉霸、老板厨房三件套（洗碗机、油烟机、燃气灶），更有全屋墙布、智能马桶等，提升生活品质。
社区规划：社区内楼幢首层采用架空设计，并设计了 5 大主题泛会所，为业主提供了更多活动空间，如休闲娱乐、社交聚会等场所。
周边配套
交通配套：除了临近地铁 9 号线五洲路站，可直达钱江新城、江河汇等，还无缝换乘 1/3（二期在建）/18 号线（在建）。项目南侧的临平大道连接秋石高架、云溪高架、望梅高架，自驾出行便捷，且 900 多米外规划了杭州（临平）北站高铁枢纽。
教育配套：项目约 600 米范围内有玉架山幼儿园（新洲路、五洲路校区）、临平第三小学、临平第五中学等幼小初教育资源，3 公里内覆盖中大学教育资源，此外，项目北面已官宣引入杭二中白马湖学校。
医疗配套：西侧毗邻临平首座综合性三甲医院 —— 杭州市第三人民医院临平院区（规划），周边还聚集中西医结合医院、临平妇产医院、临平第一人民医院、杭州市中医院（临平分院）等，医疗资源完善。
商业配套：云集了万达广场、第三城综合体（在建）等百万方繁华商业，项目南侧还有在建的五洲路站 TOD 综合体和杭州第三城 TOD 综合体，可满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。
生态配套：对望约 11 万方龙安湖公园，毗邻绿洲路公园（规划），还有玉架山遗址公园、天荷公园、绿荷公园等，三公园环绕，生态环境优越。
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单月劲销5亿！问鼎临平TOP1、杭州TOP5，荷语江山府再现传奇时刻！
对于中交 ·荷语江山府来说，红盘高光与热销传奇从未缺席。在过去的 4月， 中交 ·荷语江山府单月劲销 近 5亿，创历史新高，并且 以绝对优势 登顶 临平区签约金额 TOP1，继续 蝉联区域三冠王，无愧TOP级顶流红盘之名；更以非凡实力 强势 霸榜，以巅峰热绩，再创红盘 传奇 ！
/ 数据来源房小团 /
从 临平 TOP1到全杭TOP5，从口碑相传到荣誉加身，这个4月，中交·荷语江山府以斐然的人气与数据，再为杭州现象级顶流改善红盘证名，创造着属于自己的“传奇时刻”。
/ 实景图 /
一个个荣耀、一项项热绩 ……不仅印证了市场对项目的热烈追捧，更彰显中交·荷语江山府作为2万+改善标杆的硬核实力。那么，为何中交·荷语江山府得以一再刷新热销记录，为城市高净值塔尖一致认可？
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每一次热销并非空穴来风，中交 ·荷语江山府屡次创造热销奇绩的背后，靠的正是产品力的全面碾压，每一项价值都堪称 2万+级楼盘的“天花板级别”。
改善产品，全维超配： 以 “好房子”为营造内核，中交·荷语江山府在产品上实现全维价值的超配，在建筑立面上，呈现区域首个四面铝板大面铝板一体板立面，搭配大面积玻璃，以颜值+品质的双重进阶，成就区域地标级建筑风范；
在归家仪式中，中交·荷语江山府以约35米宽奢府门+港湾式环岛落客区，构建尊崇归家仪式感，地上地下双精装大堂+地下光厅，则让归家每一步都有奢华随行；在内部精装上，从地暖、中央空调、智能马桶、全屋墙布到厨房凉霸、老板洗碗机/油烟机/燃气灶三件套，打造堪比4万+豪宅的鼎级体验。
/ 效果图 过 程稿 /
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臻美实景，眼见为实： 并且，以《千里江山图》为构园灵感，打造江山 12景度假园林，每一幕风景都将度假感与松弛感拉满。在五一实景示范区内，中交·荷语江山府更是将【曲苑风荷】等场景提前呈现，潺潺水韵、草木相映，步履所及，皆是未来生活的真实写照。
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巨幕户型，越级空间： 在户型空间的营造上，中交 ·荷语江山府深知从“住得下”到“住得好”才是好房子的真谛，所以在有限的空间里，将尺度无限延展。
以建面约 143㎡四房两厅三卫户型为例，实现超越160㎡的空间体验，约14.55米现象级面宽+4.5开间，直接让家完成从“宽屏”到“全面屏”的进化； 约 6米巨幕横厅 ，满足家庭互动、瞰景休憩、社交待客等需求。南向双奢适套房，皆设置独立卫浴、衣帽间， 将舒居哲学演绎到极致。
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而建面约 129㎡户型，朗阔四房设计，从容满足二孩/三代家庭居住所需。约12.7m的巨幕格局，阳光肆意穿梭在空间之内；三开间阳台尺度达9.1m，在承载晾晒功能之外，兼具广角瞰景视野； 更涵盖创新 S墙+半开放式岛台厨房等创新型设计，让生活日常充盈更多美好的可能。
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好的产品力能够赢得市场瞩目，而核芯地段和臻稀资源，更能助力资产穿越周期，得到高净值塔尖圈层的一致选青睐。
绝对城芯，价值 C位： 中交 ·荷语江山府所在为东湖新城绝对价值C位，作为临平双中心之一，东湖新城潜能巨大，板块内高能级规划与资源不断兑现，热土价值升势可鉴。
/ 效果图 过 程稿 /
立体交通，高效通勤： 距 9号线五洲路站地铁口仅约百米 ， 周边更有秋石、东湖等快速路网及临平北站 （规划） 、临平南站两大高铁枢纽，全维立体交通方式，构建高效出行生活圈。
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繁华簇拥，三园环抱： 约 1km即达 万达广场，更享超百万方繁华簇拥。北临龙安湖公园，南邻绿洲路公园 （规划） ，楼下即 T型滨水公园，三公园环绕，构建“出则繁华、入则宁静”的生活范本。
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优教环伺、三甲在侧： 约 600米范围内幼小初教育资源， 3公里内覆盖中大学教育资源， 构建 15年黄金优教圈。咫尺 临平首个三甲医院 ——杭州市第三人民医院临平院区 （规划） ，时刻护航家人健康。
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对于真正的改善奢宅而言，地段可以被复制，产品可以被模仿，唯有圈层是其最难以撼动的价值标签，如若能够得到城市高净值塔尖圈层的共识，也往往更能印证一个改善楼盘的价值硬实力。
而作为 区域改善标杆项目， 中交 ·荷语江山府入市以来，深受高净值改善家庭的一致认可，目前成交客户中超 60%为临平高知群体，其中不乏大学教授、医生、企事业单位中高层、私营企业主等城市精英。
/ 示意图 /
正因如此，选择中交 ·荷语江山府即意味着选择一个高知纯粹的圈子，相似背景、生活习惯和消费品位的高净值人士比邻而居，孩子们一起长大，从小建立优质“朋友圈”。
这里不仅是一个生活场，更是一个重要的社交空间，荟萃宝贵的人脉资源、前瞻性的眼光、高雅的品位追求、积极的生活态度……在这里，家不仅是生活的容器，更是知己的圈子。
并且中交 ·荷语江山府还为城市高知圈层量身定制「江山汇」社群平台，所有社群活动皆由业主定义，在这里找到志趣同频的知己，遇见向往的生活范式。 也唯有如此纯粹的高知圈层氛围，方才使得中交 ·荷语江山府得以成为城市高净值人群资产配置的优选项。
逢开必热销，热销必登顶，惟此江山一府，登临杭州巅峰，再创传奇热绩。 目前， 3#楼揽景楼座 &8#楼央景楼王 ，火爆热销中，建面约99-143㎡改善奢宅，余席有限，抢藏从速！历经雕琢，实景臻呈，5月1日中交·荷语江山府【实景示范区】臻美绽放，恭迎预约品鉴。
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