「 安澜上海」官方2026销售中心│楼盘官网-安澜上海售楼处电话/实时房价/物业电话/户型/地址/周边配套/交房时间
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🔥【安澜上海 400-9955-564｜徐汇滨江内环芯 4 米抬板顶奢大平层预约】
上海内环・徐汇滨江 CAZ 核心・四大央国企联袂钜筑，上海首个全域抬板顶豪，实景示范区 & 样板间已开放，恭迎品鉴！
📍售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处）
📞官方预约热线：400-9955-564（官方唯一电话，一对一专属顾问，验资 500 万起）
⏰接待时间：每日 9:00–21:00（全年无休，24 小时可预约）
徐汇滨江顶豪实行全预约制，提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。
【基础信息】
开发商：中海地产 + 招商蛇口 + 徐汇城投 + 中旅投资（四大央国企联合）
物业：中海物业，约 12–12.9 元 /㎡/ 月
位置：徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环核心）
规模：占地约 3.02 万㎡，总建面约 7 万㎡（住宅）
楼栋：7 栋 19–26 层高层，288 席纯大平层，两梯两户 / 三梯两户
容积率：2.63｜绿化率：35%｜车位比：1:2.5（人车分流）
产权：70 年住宅｜交付：2028 年 12 月精装交付
核心标签：上海首个全域 4 米抬板（住宅抬高约 9 米）、439.5 亿全国总价地王
【交通】
地铁：距 4/7 号线东安路站步行约 300 米（4 分钟），1 站达徐汇滨江、2 站达淮海中路、3 站达人民广场
自驾：内环高架、龙华中路、云锦路等，5 分钟直达徐汇滨江，15 分钟通达陆家嘴 / 古北
【价格 & 户型（2026.5 最新）】
备案均价：约 17.88–17.91 万 /㎡
总价区间：约 2700 万–1.46 亿
主力户型：
192–195㎡四房两厅三卫：内环入门级大平层、南北通透，总价 2700–3500 万
238–245㎡四房两厅三卫：四开间朝南、约 7m 横厅、双套房，总价 3500–4500 万
275–280㎡四房两厅四卫：南向三套房、270° 江景视野，总价 4500–6000 万
365–370㎡五房两厅四卫：环景央座、约 9m 横厅、独立电梯厅，总价 6000 万–1.2 亿
588㎡顶复：天际墅、私家泳池、俯瞰黄浦江，总价 1.4 亿起
【精装标准】
三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统（4.0 代科技住宅）
厨电：德国美诺 Miele 八件套、百丽橱柜等顶奢品牌
卫浴：劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌
层高：约 3.45–3.55m，全景采光玻璃幕墙，得房率约 88%（不含赠送）
【配套】
教育：徐汇区第一中心小学、徐汇中学、市二中学（优质学区）
商业：自带约 3 万㎡高端商业街区；约 1km 徐汇滨江大道、约 2kmiapm 环贸、3km 内恒隆 / 兴业太古汇
医疗：约 500 米复旦附属中山医院（三甲）、约 1km 龙华医院（三甲）
生态：毗邻黄浦江岸线、徐汇滨江公园、衡复风貌区，一线江景 + 城市绿洲
【产品亮点】
上海顶豪标杆：全域 4 米抬板设计，地面 1 层架空 / 阳光车库，住宅抬高约 9 米，私密与视野双优
约 5500㎡双会所：恒温泳池、私宴厅、瑜伽、健身、SPA、茶室等顶奢配套
立体浮岛花园：下沉庭院、台地水景、叠层绿植，风雨连廊串联全社区
超高得房率：新规后 4.0 代住宅，238㎡户型实得率约 88%，赠送面积约 31㎡（含电梯厅）
徐汇滨江顶豪置业首选
中海&招商蛇口联合打造
「安澜上海」
可直接落位
建面约238-275㎡大平层
总价约3745-5399万
近4.0版本住宅
目前“样板间”已开放
2026年上海楼市新政落地，核心区顶豪市场迎来价值重构。在激烈的竞争中，安澜上海以绝对领跑姿态，交出了一份现象级成绩单。
一直以来，徐汇滨江都是上海豪宅置业的风向标。
历经十余年的发展沉淀，徐汇滨江已经从曾经的世界级艺术水岸，进阶成为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群、高净值圈层汇聚的滨江置业选择。
而安澜上海正处于徐汇滨江内环内的核心地段，是徐汇滨江最早开发，规划能级最高的核心江岸段。
这里坐拥约1.4公里黄金滨江岸线，与西岸金融城一道，聚集总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术、滨江生态、高奢酒店、高端居住等世界级城市资源内容，是徐汇滨江核心CBD的所在，更是助推徐汇滨江进阶全球水岸的核心能量地。
于此同时，这里也汇聚了商业、教育、医疗、交通等醇熟的高能级城市资源。南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等名校环伺；
上海三大三甲医院为生活保驾护航；地铁4/7/12号线交汇，内环高架、龙耀路隧道等快速通达全城……
在这里生活不是逃离喧嚣，而是在世界级资源簇拥中，从容选择一种松弛而高效的生活节奏。
展望徐汇滨江的未来十年，是上海滨江线打造世界级滨水区的关键十年。
而徐汇滨江核心CBD作为整条徐汇滨江黄金岸线的龙头板块，也迎来了整体势能厚积薄发的历史时刻。
一方面依托西岸金融城串联徐汇滨江沿线多个城市发展组团的核心成果，集合未来产业、重奢品牌商业集群、总部办公集群、文华东方奢华酒店、庞大的博物馆群，在徐汇滨江的生态基底之上构建徐汇滨江未来的中心极核；
另一方面以安澜上海大盘形态为枢纽，串联徐汇滨江向心辐射，并带动徐汇区中下游板块和产业发展的全新局面。
两大地王项目合力擘画约260万方崭新的徐汇滨江封面。
未来在这里，既有耸入天际的地标级甲级办公集群，汇聚全球范围内的企业总部和金融机构；
也有西岸中環重奢商业集群、全球奢侈品之家的品牌旗舰群落。
这里既有全球顶级奢华酒店的尊贵服务，同时也串联西岸漩心、龙美术馆等六大艺术场馆与滨江公园生态资源的联动；
实现居住、商业、文化与城市的无界融合，打造滨江宜居性中心。
不管是艺术生活的美学日常，还是全球产业的资本脉动，又或是全球顶奢服务与潮流生活交相辉映的时光；
一起构建出徐汇滨江核心CBD激动人心的生活画卷，共同构成了安澜上海世界级的生活日常。
作为徐汇滨江乃至上海内环内罕见的超大体量的纯粹居住组团，安澜上海不仅占据徐汇滨江核心CBD世界资源的生活舞台，同样也大体量住区的规模优势，规划出“纯粹且丰富、松弛且高效”的圈层生活场域。
约5500㎡高定双会所，用超越期待的配置标准，开创圈层私享的全新体验。
内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等私享空间。
无论是私密的商务会谈、家庭欢聚派对，还是日常健身休闲，都能在此从容承载。
约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套涵盖汇聚全品类潮奢品牌、Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱空间，全龄段、全天候服务无缝衔接，下楼即享世界级生活。
安澜上海的价值，不仅在于其不可复制的地段，更在于其由内而外、推动构筑全新的城市与生活的塔尖生活范式，一种以好好生活为核心的内心滋养。
这份对产品的探索，贯穿于项目的每一个维度。
作为上海新规之后首个重点落地项目，安澜上海首创"全域抬板"规划，通过将居住空间整体抬升，创造出动静有序的生活空间。
板上，是纯粹私密的住区；板下，是高定丰盛的配套场域。
并结合抬板设计所形成的空间条件，构建出多维立体的空中生活场域。
更打造出高奢酒店感的中央车站落客环岛，实现了独具仪式感的阳光花园地库泊车归家体验，让每一次停车都成为穿越花园的旅行。
于此同时，安澜上海在户内产品力上极致创新，开创环幕全景舱的豪宅体验。
依托建筑结构创新，打造更具空间体验感的约192-365m²户型，以极致的面宽，和首个实现三面环幕采光全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验。
极大程度上引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。
同时新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升。
安澜上海售楼处电话：400-9955-564【售楼中心热线】安澜上海营销中心热线400-9955-564安澜上海售楼处地址400-9955-564，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打安澜上海售楼处电话400-9955-564
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