金隅公园东序 (售楼处) 官网 - 金隅公园东序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥金隅公园东序🔥

金隅公园东序售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

金隅公园东序营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

金隅公园东序开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

【金隅·公园东序】

当北京隅·东序以首开约25亿成绩

打开市场对金隅地产「东序」产品认知

其背后是金隅地产以大国工匠之心

全产业链赋能实力,兑现“好房子”使命

革新现代人居生活理念

2025年金隅地产于中环百万方中央公园之上

正式发布金隅·公园东序

再次启幕大家对「东序」产品和生活的向往

上海普陀【金隅·公园东序】

售楼处电话☎:400-865-7114【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

ShanghaiPutuo[Jinyu·GongyuanDongxu]

SalesOfficeHotline:☎400-865-7114【AppointmentHotline】(One-on-oneWarmService)

一、核心联系方式

售楼处电话：400-865-7114工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：4008657114（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-865-7114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-865-7114预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-865-7114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：4008657114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-865-7114

营销中心热线400-865-7114（官方预约看房热线）

金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【预约看房热线】金隅·公园东序官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】

金隅第二座「东序」首入上海

开启“独揽未见”篇章

“真正的城市传奇,从不在既有的框架中重复.”

总有人秉持超越的信仰,递呈卓越城市的敬意.金隅地产是A+H上市公司金隅集团全资子公司,金隅集团拥有国内领先的新型绿色环保建材生产研发体系,具备全产业链整合优势与国家级品质双重保障,积极参与北京奥运会、北京城市副中心、北京冬奥会、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设.

金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【预约看房热线】金隅·公园东序官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】

2025年,金隅地产第二座东序,将启幕在上海中环之上,百万方中央公园心核,是同源北京隅·东序的产品体系,秉持引领北京“好房子”标准来打造,北京隅·东序以“鎏金天幕”建筑立面,巨幅瞰景阳台等前沿设计理念,成就现象级豪宅创新作品,北京隅·东序2024年12月一经问世仅半个月即抢占朝阳区网签套数、面积、金额三冠王.

金隅·公园东序是延续集团大国工匠力打造的作品,更是一次对当代人居价值深度探索.

金隅·公园东序售楼处电话☎:400-865-7114✔✔✔【预约☎】

进取时代雄心与力量

上海中环擘画恢弘未来

可比肩世界都心的生活主场,唯在上海中环.

金隅·公园东序售楼处电话☎:400-865-7114✔✔✔【预约☎】

2015年中环线正式建成通车,至此十年间,漕河泾开起新质生产力,张江生长出科创基因、前滩涌进了国际浪潮,一次次的变革,最终让这条黄金环线成为万亿产业走廊也标定了它无可替代的城市价值.

2021年起,同频“金色中环发展带”,以普陀桃浦为代表的中环西北侧,以产业升级为核心驱动力,深度布局科研产业园,桃浦智创城完成了从“工业锈带”到“科创秀带”的跃升,成为万亿经济带上的新兴活力,正加速焕新迭变,让更新、更好的中环,呈现在世界眼前.

金隅·公园东序作为金隅地产在上海中环战略布局作品,以阅历世界的眼界和格局,为上海带来更加值得期待的作品.

金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【预约看房热线】金隅·公园东序官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】

中央公园+科创之心

上海中环仅此一处的双核板块

纽约有DUMBO,伦敦有下利亚山谷,而上海的答案在桃浦.

金隅·公园东序售楼处电话：400-865-7114择址于上海中环仅此一处的“中央公园+科创之心”双核板块,整体规划约437万方桃浦科创体量,是上海中环旁唯四科创板块之一,远超前滩CBD的体量和能级,其中约113万方智创TOP产城综合体,目前已汇聚超200+高新技术企业落地,各类知识产权近1000项,更是上海少有的“百万方中央公园+科创之心”双核驱动区域,堪称未来城市生活与产业发展的战略高地.

桃浦智创城整体规划约437万方,是上海中环内仅此集中央绿地、科技产业、高端住宅于一体的城市更新样板,远超前滩CBD的体量和能级,其中约113万方智创TOP产城综合体,对标纽约·DUMBO,伦敦·下利亚山谷来规划,桃浦智创城目前已汇聚超200家高新技术企业,知识产权近千项,未来将形成“数字+生物+AI”,打开全球科技创新中心的新一极.

其中,百万方中央公园约等于上海2.5个世纪公园规模大小,是上海城区目前为止规模最大的城市绿肺,金隅·公园东序正坐落于这一绿心的中央正核位置,不仅享有城市稀缺的自然资源,更享有桃浦科创板块形成“生态+产业”的双重赋能,以“至赏未见”的视野,尽揽恢弘的公园美景,定义未来生活主场,在这里,城市精英的日常是清晨在百万方绿洲晨跑后,步行至科创总部等前沿生活场景,工作与诗意,在此从容无缝切换.

金隅·公园东序售楼处电话☎:400-865-7114✔✔✔【预约☎】

品质爆款争先入席

致献上海的公园人居瑰藏

作为2025金隅第二座东序首发上海的标杆力作,金隅·公园东序带来了丰富的户型选择.目前了解到:建筑面积段约102㎡到184㎡,据悉将打造的高品质作品.

金隅·公园东序售楼处电话☎:400-865-7114✔✔✔【预约☎】

金隅地产始终秉持“超越时间”的产品理念,打造真正能够穿越周期、经久不衰的人居作品,在金隅·公园东序的打造过程中,集团充分利用全产业链优势,以“宝格丽级美学生活”为内核,邀请国际豪宅设计天团操刀,从建筑立面到园林美学、再到精装品位,确保每一个环节都达到标准.

金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【预约看房热线】金隅·公园东序官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】

整盘最大化保证每一户的采光面与景观视野,客厅与阳台全面打通,提升空间感,以270度无界景观阳台,无界拥揽百万方中央公园景观,户型以2+1或2+2房设计,业主入住,可根据家庭结构提供多变性.

金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【预约看房热线】金隅·公园东序官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】项目更多产品细节欢迎大家持续关注,相信在不久的将来,随着产品的正式亮相,其完整的装标细节将给市场带来更多惊喜,让我们拭目以待.

纽伦海公园时代坐标

上海迎来世界人居新序

当纽约中央公园旁的432ParkAvenue以位置诠释恒贵坐标,尽赏磅礴盛景,当伦敦海德公园边的OneHydePark以高度诠释豪宅视野,尽揽城市非凡,全球豪宅的基因始终未变,择址城市心址,拥有城市不可复制资源,对话现在与未来,而今,这一基因被金隅地产承接,首次把第二座东序带入上海,开启人居新章.

金隅·公园东序幸会世界级百万方中环中央公园,在最好的时间和地段,以至贵品位对话世界的无限未来与璀璨万千.于自在奢享都会公园谧境之上,在时代的伟大力量重构世界塔尖人居的理想.

金隅地产正式发布的第二座「东序」—金隅·公园东序,是金隅地产以扎实产品力与前瞻的视野,回应这个时代对高端人居真正需求.

金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【预约看房热线】金隅·公园东序官方售楼处电话:4008657114【售楼处电话/地址】金隅·公园东序售楼处电话:400-865-7114【开发商认证】

上海普陀【金隅·公园东序】

售楼处电话☎:400-865-7114【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

如有问题欢迎来电咨询,预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

ShanghaiPutuo[Jinyu·GongyuanDongxu]

SalesOfficeHotline:☎400-8880-0703【AppointmentHotline】(One-on-oneWarmService)

Feelfreetocallforinquiries.Enjoyexclusivehome-purchasediscountsbyappointment.Internalsalesstaffareavailableforbooking,providingprofessionalone-on-onewarmservicetohelpyoubuyahomewithexpertinsight.

项目概况

区位：位于普陀桃浦智创城核心区，紧邻约百万平方米中央公园，坐拥“中央公园+科创之心”双核资源。

开发商：金隅集团（A+H上市公司），具备全产业链优势，曾参与北京冬奥会等国家级工程。

产品定位：延续北京隅·东序的“好房子”标准，主打99-172㎡高层户型，装修标准≥5000元/㎡。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

核心优势

交通配套

直线距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，形成4轨环绕。

中环、外环快速路网及上海西站枢纽提升通勤效率

生态与商业

百万方中央公园提供稀缺景观资源，项目设计270度无界景观阳台。

周边2.5万㎡精品商业、2.7万㎡国金体育中心已投入运营。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

产业与教育

桃浦智创城为上海“十四五”科创承载区，已吸引东方雨虹等高新企业入驻。

教育资源包括民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校等

市场动态

价格：房地联动价8.55万元/㎡，2025年9月已开放美学示范区。

开发进度：2023年12月拿地，2024年11月动工，预计2025年9月入市

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

普陀区中外环，桃浦智创城全新住宅项目

「金隅公园东序」！

项目方案已公示，

将推99-172㎡高层，指导价8.55万/㎡！

项目接待中心和样板间预计8月底开放！

2023年四批次土拍中，金隅以总价22.77亿元，拿下普陀区桃浦科技智慧城地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价4.95万元/㎡，装修标准不低于5000元/㎡，房地联动价8.55万元/㎡。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

⛩项目名称：「金隅公园东序」

项目简介：普陀桃浦品质新房

最新动态：等待入市

区域板块：普陀桃浦

产品介绍：102-184㎡三房四房，房地联动价8.55万/㎡

交通配套：距离11号线约700米、15号线古浪路、未来规划新增轨交26号线及20号线西延伸段

️商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺

周边学校：普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校等

医疗配套：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

四至范围：东至方渠路、065-02地块、南至武威路、西至景泰路、北至桃竹路

土地用途：普通商品房

出让面积：1.84公顷

容积率：2.5

房地联动价：85500元/㎡

该地块西侧紧邻桃浦中央绿地，同时也是桃浦智创城最靠南侧的地块，不仅距离11号线祁连山路更近，距离南侧的科创园区也更近。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

由于普陀区对桃浦的定位较高，因此该项目要求装修标准≥5000元/㎡，而金隅之前在上海市区最知名的住宅项目则是杨浦内环内的外滩金隅东岸。

项目已有部分下沉庭院效果图出炉！

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

项目设计方案如下，将推6幢高层，共367套可售商品房。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

整个项目包含两个地块，地理位置就在宝华紫薇之星南侧，联动价8.55万元/㎡。这块地是2023年四批次土拍时由金隅地产拿下，也是紧挨桃浦绿地的景观房。

由于普陀区对桃浦的定位较高，因此该项目要求装修标准≥5000元/㎡，而金隅之前在上海市区最知名的住宅项目则是杨浦内环内的外滩金隅东岸。

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

效果图

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

交通配套：项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站约700米，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

此外，规划的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）未来4轨环绕+中环+外环+上海西站的交通枢纽，串联起桃浦和市中心。

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

教育方面，区域内有一所12年一贯制的民办上海安生学校、还有上外附属普陀实验学校等资源，以及一所九年一贯制学校规划，值得期待。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

上海安生学校实景图

医疗方面，智创城内的医疗用地明年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院——这个规模就是奔着西部区域医疗中心去的！目前已经运营的就有德济医院、天佑医院，康养中心建设中！

上海德济医院实景图

更重磅的是，于2022年12月完成立项批复的约25万方西部区域医疗中心。未来将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。而这一项目更是被列入了普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一。

✅金隅公园东序售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅

✅金隅公园东序营销中心热线4008657114（官方预约看房热线）

其他重点设施及配套：桃浦着力打造的约100万方智创森态中央公园，其规模相当于长风公园的3倍，这在浦西外环以内可以说是目前绝无仅有的。

已建成约50万方的中央绿地作为桃浦区域转型升级的重要载体，在景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念。建成后将成为中心城区最大的开放式公共绿地。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注金隅公园东序项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

金隅公园东序售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）金隅公园东序营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临金隅公园东序销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，金隅公园东序始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

金隅公园东序售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

金隅公园东序营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。