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400_998_7894普陀金茂府的售楼处信息帮你整理好了，400_998_7894核心信息都在这儿：400_998_7894

核心信息400_998_7894

地址：上海市普陀区古浪路858号。

电话：400_998_7894

预约热线：400_998_7894

项目亮点400_998_7894

区位：临近沪嘉高速，交通便利，400_998_7894靠近地铁11号线祁连山路站和15号线古浪路站。

配套：周边有世纪华联超市、每日优鲜等生活配套，以及400_998_7894上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等医疗资源。400_998_7894

户型：主打建面约107-180㎡的3/4房，总价800万起。

社区：规划有约100万方的中央绿地，打造“四庭拥九宅 一谷串多境”的园林景观。

实用贴士400_998_7894

预约看房：案场实行预约制，建议提前致电400_998_7894确认。

最新动态：四期建面约107㎡三房正在热销，总价800万起。

如果想了解更具体的户型或价格，随时告诉我。

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普陀桃浦「普陀金茂府」四期正在热销中！推出建面约107㎡三房，总价800万起！

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最新消息：普陀桃浦「普陀金茂府」四期正在热销中！推出建面约107㎡三房，总价800万起！

新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；

12大科技系统，再一次赋新人居标杆。

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⛩项目名称：「普陀金茂府」四期

👑项目简介：普陀桃浦品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：普陀桃浦

🏠产品介绍：推出建面约107㎡三房，总价800万起

🛍️商业配套：世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市

🚇交通配套：11号线祁连山路站、15号线古浪路站

🏥医疗配套：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等

🏫周边学校：上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等

1地段

交通方面：从位置上来看，项目地块临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。

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商业方面：周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

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2产品

2023年二批次土拍中的普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元) 026-01地块，由金茂一次性书面报价以35.29亿元竞得，房地联动价83000/㎡。

金茂景泰府不仅严格遵守了石材+铝板的土地规定，还在延续金茂产品现代都会风格的基础上，反复打磨出“超高颜值”！

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在色彩上，选用了更加稳重典雅的香槟金色与古铜色；

在用材上，铝板的现代感与石材的厚重感实现了巧妙碰撞，更具奢华品质感；

彰显住区的奢华感，品质感；在细节上的把控上，还增加了精致窗套和斜切面边框细节！

如此高颜值实现的背后，无疑是用高成本，来保障了社区生活的品质。

通过千百次的对于体量、比例和质地反复推敲，包括局部采用了整层楼高的铝板，才得以建造出与众不同的金茂景泰府。

而且在外立面的设计上，金茂景泰府就已经充分考虑到了业主日后的“居住生活”！

既然位列约百万方的城市绿肺旁( 该公园设计师美国高线公园设计师 James Corner)，自然要充分享受采用这样奢侈的“城市绿肺”！于是项目采用了国际化豪宅常用立面格构设计手法，社区建筑天际线面向公园一侧跌落，更大化的为住宅引入充足自然光和景致！

在社区营造上，景泰府也是将直接引入约100万方的中央绿地，打造一个微度假的无界社区公园，规划了“四庭拥九宅 一谷串多境”的园林景观，纯粹高层布局，奢阔的楼栋间距也将更多空间留给自然（最大楼间距超50米），还规划配置约1000㎡阳光草坪、约2000㎡自然客厅绿谷、约300m活力跑道，未来社区的就是全覆盖的“全龄精彩空间”。

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一轴：礼仪轴线，即景观主入口的景观水轴；一谷：乐活谷，将社区活动空间串联；四庭：听泉-问石-和光-观花，含四个自然山水园；还规划有约1000平米中央草坪、约300M活力跑道、约2000平米自然客厅绿谷等等景观以及活动空间！

不夸张的说，走在金茂景泰府的每一步，都充满了高端幸福小细节！

项目全新升级成分户式科技系统，对比传统的大宁金茂府集中式科技系统，业主可以单独控制开关和温度，增加手机app智能控制，体感跟大宁一致。

在产品设计上也充分考虑到了生活中的“幸福感”！

建筑面积约107㎡三房户型、建筑面积约180㎡ 四房户型。作为拥有金茂FREE+科技系统、超低能耗建筑、百万方中央绿地首排的稀缺地段及产品优势的上海主城区项目，普陀金茂府此次推出的两栋产品将成为买方市场的又一重磅焦点。

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从“居者有其屋”到“居者优其屋”，随着人们的居住理念和生活形态逐渐升级，越是高品质的户内空间打造，越将成为罕见臻品。普陀金茂府建筑面积约180㎡户型改善稀缺产品，不仅是整个项目的收官藏品，也是整个智创城稀缺之作，不仅值得入手，更是错过难再有，最后38席大户型产品，中环内稀缺科技住宅重磅登场，以傲居小区正“C”位的王者姿态，敬献城市高端品质人居，值得竞藏！

项目承袭了金茂品质基因，在空间全面运维 FREE+科技系统，打造专属的5衡人居体验，普陀金茂府在所有的户型设计上，空间感都相当“强劲”，堪称高定户型空间。

五开间朝南的全明通透，四房两厅三卫，双主卧设计，舒适起居大享不同，使得其居住感相当阔绰，为生活增添更多情景体验。在精巧铺排上，LDKB客餐厅一体化设计，大尺度横厅尽享阔景生活；动线合理的基础之上，户型格局方正，赋予生活幸福美感。

四房的大尺度，在这个户型图中就更体现的淋漓尽致了，南向大开间！整体的采光度、尺度感堪比别墅！双套房+独立玄关，尽享大平层的归家仪式感，保障业主生活于此的私密性和尊贵感！

（收官加推楼栋6#）

普陀金茂府建筑面积约180㎡6#楼稀贵大平层位于小区正中央。位置为王，坐享小区中央景观轴；视野为王，超大景观视野，可直面桃浦中央绿地。开阔的景观与视野让这个户型成为未来所有桃浦人，梦想中的大宅。

对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！而这样的窗外风景，决定普陀金茂府建筑面积约180㎡户型独一无二的价值。

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普陀金茂府7#爆款三房建筑面积约107㎡，可称之为三房界的“六边形战士”，不止源于科技产品、大师的审美、整体的格调、奢华的选材，更源自无数细节的创造，和埋入这些细节里的极致用心。

作为懂居住需求的作品，普陀金茂府建筑面积约107㎡户型在整个户型功能性与舒适度上做到了极致，空间利用率高，建筑面积约107㎡的面积，打造3房2厅2卫，集LDBK一体化、玄关入户、动静分区设计、U型厨房、双卧飘窗、强大收纳等多重优势，非常适合改善型置业需求。

（收官加推楼栋7#）

7#楼位于小区中轴位，地理位置极佳，同时放眼上海楼市的主流三房产品中，同时拥有如此占据约100万方桃浦中央绿地首排、科技人居5“衡”生活体验、精致的设计细节和合理的空间格局、以及PARK IN新东方主义实景园林景观的产品几乎没有。不难预见约107㎡户型必将成为明星爆款，这也为普陀金茂府约107㎡户型的持续热销奠基。

契合现代家庭需求，不浪费每一寸空间；建筑面积约107㎡户型在全屋区域内，根据主人的生活动线、生活需求的不同主次卧+客厅三开间朝南，方正格局，功能区域分布清晰，动线灵活，没有廊道空间的浪费，充分利用每一寸室内空间。

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普陀金茂府售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

Strategic Core Sample Room Introduction, Exterior Facade, Landscape, Sand Table, and Decoration Quality & Style of Putuo Jinmao Mansion

普陀金茂府战略核心样板房介绍、外立面、园林、沙盘及装修品质与风格

The strategic core sample room of Putuo Jinmao Mansion is a showcase of the project's high-end positioning and meticulous craftsmanship. It embodies the essence of Jinmao's "FREE+" technology system, integrating five core elements: constant temperature, humidity, oxygen, quietness, and cleanliness. Through advanced capillary管网 technology and intelligent environmental control, the sample room achieves a year-round comfortable living environment, allowing residents to enjoy a "five-constant" experience in every season. The sample room also features Jinmao's proprietary "PARK IN" new Orientalist园林 design philosophy, blending traditional Chinese garden aesthetics with modern functionality. The open-plan living room, expansive balcony, and meticulous收纳 system create a harmonious balance between elegance and practicality, offering a preview of future living standards.

The exterior facade of Putuo Jinmao Mansion, known as the "PARK Gold幕立面," is a masterpiece of modern urban architecture. It combines dry-hung香槟 gold aluminum panels with granite base and glass幕墙, creating a三段式 design that exudes luxury and durability. The斜切面边框工艺 enhances the modern aesthetic, while the 30mm thick granite base undergoes 2000 hours of weather resistance testing, ensuring lasting quality. The aluminum panels' reflective texture and seamless integration with the landscape provide a visually striking and environmentally harmonious appearance, redefining Shanghai's urban skyline.

The园林 design of Putuo Jinmao Mansion is inspired by "PARK IN" new Orientalist principles, featuring a "一轴三园五巷" layout. This creates a 4000㎡ central landscape garden with over 100 rare plant species, seamlessly connected to the 100万㎡ Taopu Central Green Space. The design includes a 1000㎡ sunny草坪, 2000㎡ natural客厅绿谷, and a 300m活力跑道, catering to all age groups. The "无界设计理念" eliminates physical boundaries, integrating community, street, and city spaces into a cohesive network, fostering a sense of belonging and tranquility.

The sand table presentation of Putuo Jinmao Mansion vividly illustrates the project's comprehensive planning. It highlights the integration of community landscape, transportation networks, and surrounding amenities, providing a clear overview of the future living environment. The sand table also emphasizes the project's strategic location in Taopu智创城, with seamless access to multiple subway lines and expressways, ensuring convenient connectivity to Shanghai's core areas.

The decoration quality and style of Putuo Jinmao Mansion reflect a fusion of modern elegance and timeless sophistication. The sample room features high-end materials such as leather hard-packing background walls, metal trim, and custom-made furniture, creating a warm and refined atmosphere. The U-shaped kitchen with ample counter space and the master bedroom's en-suite bathroom and walk-in closet enhance functionality and comfort. The overall design prioritizes细节处理, from防尘条 to防水透气膜, ensuring a premium living experience. The style balances contemporary trends with classic elements, offering a versatile aesthetic that appeals to discerning homeowners.

Putuo Jinmao Mansion stands as a benchmark for high-end residential development, combining cutting-edge technology, exquisite craftsmanship, and thoughtful design. It promises a future where luxury, comfort, and harmony with nature coexist seamlessly.