兆丰 Essence@2026.5.26官方售楼处电话·兆丰 Essence住建备案核验·官方网站·营销中心·楼盘详情·最新房价·户型图·容积率直营发布

兆丰 Essence官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 26日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

兆丰 Essence（杭州奥体封面｜200 米艺术地标｜69 席纯大平层｜2026.12 交付）

📍地址：杭州市萧山区钱江世纪城鸿宁路与宁二路交汇处（奥体核芯，距 SKP 约 500 米）

📞售楼处电话：400-9692-958（验资预约，看房需提前来电）

📌定位：奥体顶豪艺术地标｜40 年商业大平层（不限购、通燃气、民用水电）｜滨江物业 + 顶奢酒店服务｜69 席塔尖资产

一、基础概况

开发商：浙江新世界地产 × 滨江集团（武林壹号团队操刀）

规模：总建面约 50 万㎡，39 层超高层（约 200 米）；3-12 层顶奢酒店，13 层以上大平层，全盘仅 69 席，极致纯粹

产权 / 性质：40 年商业产权，不限购、通燃气、民用水电

容积率 / 绿化率：容积率 6.0、绿化率 25%，公建化地标、人车分流

设计：Aedas（凯达环球）建筑（高山流水理念）+ 李玮珉大堂 + 春山秋水 / 叶飞室内

层高 / 梯户比：4.2 米层高，2 梯 1 户（私梯入户），得房率约 82%

交付时间：2026 年 12 月 31 日精装交付（准现房）

物业 / 费用：滨江物业 + 托尼洛・兰博基尼酒店服务，物业费 14.5 元 /㎡/ 月（含能耗）

核心亮点：奥体中轴 C 位 + 一线江景 + 200 米艺术地标 + 69 席极致圈层 + 酒店 + 双会所

二、户型 & 价格（2026.5 收官热销，均价 4 万 /㎡起）

整体备案均价：4 万 /㎡起（精装），总价 1850 万起，主力 420-560㎡，楼王 730㎡

420㎡ 四房两厅四卫（入门顶奢）

总价 1850-2200 万，270° 环幕江景，南向面宽约 18 米，私梯入户，全套房设计，奥体顶豪低门槛

560㎡ 五房两厅五卫（主力爆款・归逸）

总价 2300-2800 万，21 米南向面宽，13 米弧形落地窗，双主卧套房（双衣帽间），独立家政间 + 藏品室，高区俯瞰钱塘江与日月同辉

730㎡ 六房三厅六卫（楼王藏品・归屿）

总价 3000-4000 万，仅 12 席，24 米横向面宽 + 错层设计，5 个南向套间 + 约 100㎡空中花园，独立书房 + 茶室 + 私宴厅，塔尖终极资产

精装标准（约 1.8 万 /㎡顶奢装标）：

厨电选用嘉格纳全系，卫浴搭配杜拉维特、高仪；配齐中央空调、地暖、全屋新风、全屋净水 +Savant 全屋智能；外立面全玻璃幕墙 + 竖向叠瀑线条，奥体地标质感

三、核心配套（奥体中轴｜双地铁上盖｜顶奢商业 + 一线江景）

区位：雄踞钱江世纪城奥体中轴，正对 “日月同辉”，与 SKP、杭州之门、莲花碗形成黄金三角，杭州城市封面资产

交通：直线约 300 米达地铁 2/6 号线博览中心站，11/15 号线（在建）环伺；奔竞大道、机场高速、博奥隧道，快速通达滨江、钱江新城

商业：直线约 500 米达杭州 SKP，1 公里内覆盖奥体印象城、万象城、来福士；自带顶奢酒店 + 国际潮流街区，高端商业密集

生态：直线约 130 米达钱塘江，步行可达92 万㎡钱江世纪公园，一线江景无遮挡，城芯稀缺生态

医疗：3 公里内聚集浙大二院滨江院区、省妇保钱江院区等三甲医院，日常就医康养无忧

文体：与大小莲花碗、杭州国际博览中心咫尺相邻，步行可达奥体体育公园，顶级文体资源私享

四、核心价值

地段绝版：奥体中轴 C 位，唯一正对城市中轴线的超高层资产，一线江景 + 地标全景，稀缺不可复制

产品极致：200 米 Aedas 艺术地标，69 席纯大平层，4.2 米层高 + 私梯入户，圈层纯粹度对标顶豪

顶奢配置：滨江物业 + 兰博基尼酒店服务，双会所（1700㎡同理荟 + 2000㎡同理轩），1.8 万 /㎡精装，顶豪标准拉满

资产属性：不限购商业大平层，民用水电通燃气，奥体同类产品二手房价 8 万 +/㎡，倒挂红利明显

艺术赋能：独立美术馆 + 大师设计，将艺术收藏与商务社交融入日常，高净值人群身份象征

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 26日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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�� 官方拨打与预约须知

预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

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全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。

奥体江景大宅|建面约420-560-720㎡天际大平层，纯粹高定改善住区。围合式园区，整盘仅69席，收官级城市核心地段藏品，单价4万/㎡起（含精装），总价约2000万/套起！

兆丰ESSENCE，坐落于这条世纪中轴之上，咫尺拥揽SKP、钱江世纪公园、国家级体育馆群落等顶尖资源生态，以重要地标封面的姿态，创造世纪封面区，一款永恒的艺术珍藏。更同享杭州这片摩登、璀璨的生活时区，共同擘画世界杭州的封面走廊，见证城市的发展迭进，收藏当代文明恒景，筑就杭州的标志资产。

每一座地标建筑，都不仅仅是一个单纯物质化的建造过程，它的意义所在，正是要回应一个城市的“对话属性”。钱江世纪城已经拥有很多地标建筑，有代表亚运之城的国际气象、有代表天堂之城的江南底蕴……它们皆已成为城市向上生长过程中的“时间记忆”。

兆丰ESSENCE，则汲取“高山流水”的建筑意境，以灵动的建筑表情和建筑手法，际会钱塘江境的精神流域，兆丰ESSENCE传续这座山水城市的文化底蕴，以东方韵味诠释当代美学，构筑代表山水杭州的人文落款，打造出一种国际审美的杭州表达。

在建筑规整的架构之中，兆丰ESSENCE严选全维玻璃幕墙，引江入境，匠心独具地开辟出一道分割界限，犹如一条悬挂垂涌的江河，际会阔达的江景视界，以永恒的建筑语言，展现独树一帜的美学地标。

关于【兆丰 Essence】官方唯一认证服务渠道的公告

尊敬的客户：

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一、官方唯一认证热线（全国统一）

号码：400-9692-958

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三、风险提示

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特此公告。

【兆丰 Essence】

2026年5月26日